シュロスガーデン千葉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩6分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩15分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区祐光1丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年2月
総戸数86戸
専有面積64.11m² ~ 88.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社興和地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シュロスガーデン千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シュロスガーデン千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シュロスガーデン千葉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シュロスガーデン千葉の売却ガイド

シュロスガーデン千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数86戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシュロスガーデン千葉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロスガーデン千葉を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩6分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩15分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シュロスガーデン千葉に関するよくある質問

シュロスガーデン千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロスガーデン千葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロスガーデン千葉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシュロスガーデン千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロスガーデン千葉はどのような物件ですか?

シュロスガーデン千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩6分。築2025年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロスガーデン千葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅というだけあって各駅は早く乗れれば座れます。基本立ってますけど、そこまで混雑しないので良い駅です。
人混みが多く、まあ中心にある大きい駅というのもあって往来発着が激しいです。車椅子で使用できますが、人混みひどすぎて話にならないかも…
生活利便施設の充実
買い物する店が多く、普通にショッピングが楽しめます。学生の利用も多く、また文房具屋のハンズなど帰り道に寄り道がしやすい駅です。
かなりゴミが多いです。ゴミ箱がなかなか見当たらないので多分そのせいでもあります。
飲食店の充実
マック、ケンタとお前ら戦争するなよって店がフードコートにあります。アロハキッチンみたいなお店もいい感じです。
まあ人が多いので基本的にフードコートは人が多いです。また、利用態度も悪い。学生多めです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが改札口と後は限られた点にしかありませんがとてもきれいです。清掃は行き届いてます。
トイレの数が圧倒的に少ないです。子供連れの方にはちょい厳し目かも。
治安
駅周辺、キャッチに捕まらなければどうってことない治安です。たまに宗教勧誘がいます。
あくまでバスロータリーを抜けたら治安はやばい地域は多いです。歩くときはお気をつけてください。
コストパフォーマンス
利便性はあると思います。駅周辺なので物価高めです。
スーパーがなくてそごうなど百貨店が多いことくらいでしょうか。
交通利便性
快速や通勤快速などがあり、とても早く目的地に着きます。
混みすぎてわからない。路線が多すぎる。改札で混んでる。
生活利便施設の充実
色々な店が揃っており、とりあえず千葉駅にいけばある。
たくさんあって、わからない。目的の店にたどりにくい。
飲食店の充実
近くに飲食店がたくさんある。お弁当屋や、カフェなどたくさんある。
店が多すぎて、わからない。たどり着けない。
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しいし、うるさくない。遊ぶ所もある。
たくさんの人が使うので空気が汚い。ウィルスにかからないか心配になるほど混んでる。
治安
会社員や警備員がいるので安心。ちゃんとした人がいる。
少しおかしい人がたまにいる。離れておくことをおすすめする。
コストパフォーマンス
家賃は都会なので駅に近く、たくさん店があるので過ごしやすい。
強いて挙げれば、都会なので家賃が高いのが気になる。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。