シャンポール山手の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数18戸
小学校区域滝川小学校
中学校区域川名中学校
専有面積61.89m² ~ 104.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大蔵屋
施工会社西松建設
管理会社秀栄興産

シャンポール山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シャンポール山手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンポール山手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シャンポール山手の売却ガイド

シャンポール山手は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名古屋大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンポール山手の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンポール山手を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋大学駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川小学校
  • 中学校区: 川名中学校

シャンポール山手に関するよくある質問

シャンポール山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンポール山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンポール山手の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンポール山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンポール山手はどのような物件ですか?

シャンポール山手は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋大学駅徒歩3分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンポール山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学へのアクセスが抜群に良いです。駅を出たらもうすでに大学内です。大学内の施設によっては、雨の日でも傘をささずに行けるところもあります。 名古屋の主要部をぐるっと回る名城線の駅なので、アクセスも抜群です。
【名古屋大学駅に対する口コミ】駅の周りには大学しかありません。またこの駅を利用する場合、必ず名古屋大学の中を通らなければなりません。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋、栄、金山は名城線でゆっくりではあるが一本で行ける。
乗り換え駅ではないので、乗り換えるには本山、八事で乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
歯医者が近くにあるのは、意外と便利で嬉しかった。
内科系の病院はたぶん近くにないので風邪をひいた時はちょっとめんどくさいかも。
飲食店の充実
学生ならドリンク1杯無料で利用できる知るカフェが近くにあるので、学生は本当に暮らしやすいかと。
マックやサイゼ、牛丼といった比較的お安い外食屋さんはないので外食するならしっかり外食になる。中華屋さんとかイタリアンとか焼肉とか。
暮らし・子育て環境の充実
その名通り、大学、特に名古屋大学東山キャンパスには行きやすい。
中華屋さんとかあるけれど、まぁやはり大学しかないっちゃないので、飲食店等を求めるなら本山とかに行くことになる。
治安
学生が多いので治安は良いと思う。変な人に会ったことはなかった。
学生が多いからうるさいのでは無いと思うかもしれないが、意外とそうでもない。本山の方がカラオケとかがあるので集団でいる大学生がいてうるさい印象。
コストパフォーマンス
大学に行きやすいことを考えれば名古屋大学駅近くに住むのは全然ありだと思う。
周りは坂ばかりなので、自転車移動もまぁまぁ大変。
交通利便性
しいてあげるなら、名城線が通っていて混雑度が低いこと
円環型の路線であるため、主要な駅からかなり遠い。
生活利便施設の充実
住宅街にあり、大学や病院が近く、薬局も多い。
学生が多く利用するためかなり混雑する時間帯がある。
飲食店の充実
しいてあげるなら、駅のすぐ近くに有名な中華料理店がある。
ほとんど飲食店はない。食事を求めるなら隣の駅で降りるべき。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に高レベルな大学が多い。エスカレーターやエレベーター完備。
降りは階段しかなく、エスカレーター入口までいかなければならない。
治安
住宅街であり、病院が近いこともあり、治安はかなり良い。
住宅街なので夜になると道がなんとなく暗い。
コストパフォーマンス
治安がよく、一軒家も多い。価格も高すぎない。
坂が多い。坂の上に駅があるので、必ず登らなければならない。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。