シャンボール金山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立正木小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積44.59m² ~ 71.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社都市ビルサービス

シャンボール金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール金山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール金山の売却ガイド

シャンボール金山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール金山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール金山を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立正木小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

シャンボール金山に関するよくある質問

シャンボール金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール金山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール金山はどのような物件ですか?

シャンボール金山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩4分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】愛知県のうちの比較的栄えている駅に該当すると思う。駅を出れば、アスナル金山というアウトレットモールに似たような外観の建物の作りであるショッピングが楽しめる。お店のリニューアルも多くご飯屋さんも充実している。マツモトキヨシが近くに二店舗あったり、少し歩けば、主要なコンビニ4つのお店も行くことが出来る。マンションがあると思うが、駅近くにはイオンも隣接しているため生活は便利だと思う。
【金山駅に対する口コミ】駅内、徒歩2分程度の範囲内にはファミリーマートしかない。中央本線からの金山利用での乗り換えの際ではよく遅延しているので走っても間に合わないということが多い。駅近くには住宅は見受けられない。住むのには適してないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】個人的な好きなお店であるサブウェイがあるのがうれしい。定期的にデザート売り場での期間限定の売り場で店が変わるのいつもあきない。アスナル金山は人通りが多い割には、ごみなどもあまり見受けられない。
【金山駅に対する口コミ】飲食店は通気性が悪い所が多いと見受けられる。駅内を出ると路上ライブが開催していることが多く、うるさいと感じることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山内では中華も食べれれば、ハワイアンなお店もあり食事には迷わない印象を受ける。
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山は、三階建てになっておりで隠れてしまっているお店があるので見つけにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが設置されており比較的広い。
【金山駅に対する口コミ】子どもが遊びやすいようなつくりにはアスナル金山はなっていないように思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】大きな駅なので階段や改札も広く混雑する時間帯でもスムーズに動ける。改札内のトイレも沢山あるのでほぼ並ぶこともなくいい。中央線、名鉄、地下鉄がすぐ近く、名鉄は改札を出ることなく乗り換えられるのでとても便利。駅をでるとすぐにアスナル金山や銀行など様々な施設があるので利用しやすい。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげるなら慣れていないと金山から急いで乗るときに中央線と東海道線がわかりにく。全く別方向だが改札前や改札入ってから立ち止まって見ていたり行ったり来たりしている人をたまにみる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRと交通の便がとても良いです。朝は人がたくさんいて電車も大変混み合います!駅近にはショッピングセンターや、居酒屋、アミューズメントパークもあり遊ぶにも最適です!栄まですぐ出れるのも良いですね!
【金山駅に対する口コミ】路上で寝てる人や、ホールレスのおじさんが多いのが気になります!
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅は名古屋駅の次に名古屋での大きなターミナルエリアとなっています。 名鉄にJRに東海道本線に地下鉄までを網羅していてとにかく交通の便には事欠きません。 また駅北口の方からは商業施設のアスナル金山があります。
【金山駅に対する口コミ】大きなターミナルエリアなので仕方ありませんが、人が多いということです。
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅に次ぐ規模の大型駅でありこちらも多くの路線が乗り入れるターミナル駅であり重要な駅となっています。
名古屋駅ほど多くはありませんが利用者が多すぎて非常に大変な駅です。
生活利便施設の充実
金山駅は多くの路線が乗り入れており乗降人数も多く、また駅からすぐ多くの商業施設と接していることからとても良い環境の駅です。
強いていうなら駅自体がかなりの年数を経ており老朽化が進んでいます。
飲食店の充実
駅構内にも多くの飲食店がありますし、駅から近隣にも多数の商業施設やコンビニもあります。
数が非常に多く、また夜になると繁華街で夜のお店も多いことが少し不安です。
暮らし・子育て環境の充実
金山駅から離れた場所に多くの住宅街が点在しており、学校施設や病院など揃っており困ることはありません。
強いていうなら保育施設がとても少なく感じています。
治安
1日を通して利用者が多く途切れることもなく近くに交番などもあるので治安は悪くありません。
夜になるとロータリーあたりに若い人が多くやってきてトラブルになったりするぐらいです。
コストパフォーマンス
金山駅から離れてもやはり名古屋の中心地に近いことから物価家賃はそれなりですが生活する分には困ることはありません。
この辺りは物価はともかく家賃は結構高く今後も高止まりしそうです。
交通利便性
JR、近鉄、名鉄などいろんな路線が通っているので乗り換えしやすい。
少し場所が分かりにくいかなぁと感じるので、看板や表示をもう少しわかりやすく提示した方がいいと思った。
生活利便施設の充実
お洒落な雑貨やレストランが沢山あって使いやすい。
しいてあげれば、夜も人が多いため、治安や騒音が気になる。
飲食店の充実
様々な種類のレストランやカフェがあってとてもいいと思う。
お寿司屋さんがないので、回転寿司を作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンなどのような大型ショッピングモールがあると、より暮らしやすいと思う。
パチンコや飲み屋が多いため、治安が少し心配。
治安
人通りが多く大通りもあるため、安心できる点もある。
飲み屋やパチンコ屋があるため、夜は治安が気になる。
コストパフォーマンス
交通の便がいいため、少し高いとは感じる。
少し高いと感じるため、もう少し安価になると助かる。
交通利便性
地下鉄名城線名港線、JR、名鉄、バスが通っていて交通便利です。JRは乗り遅れてもすぐ次の電車が来るのでありがたいです。
強いてあげるならば、トイレの数が少ないから混む。
生活利便施設の充実
お店が多く並んでいて、友達遊びに行くことができる。
強いてあげるなら路上ライブを見てる人が邪魔で通れない時がある
飲食店の充実
多くの居酒屋やレストランがあって色んなお店があるる。
とにかくキャッチが歩く時に邪魔です。声かけないで欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
病院、スーパー、薬局があるから充実している。
路上ライブ、居酒屋のキャッチが多くてうるさいかも。
治安
お昼時間は優しいおじいちゃんおばあちゃんが多い。
夜は危ないから小さい子供は歩くことをオススメしない。
コストパフォーマンス
駅に行けば生活必需品は買えるし住みやすい
駅近いから家賃が高いので普通の人は生活きついかも

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。