シャンボール読売ランド前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩12分 小田急小田原線/読売ランド前駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年10月
総戸数85戸
小学校区域西生田小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積45.45m² ~ 74.34m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大長崎建設
管理会社秀栄興産

シャンボール読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール読売ランド前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンボール読売ランド前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

シャンボール読売ランド前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャンボール読売ランド前の売却ガイド

シャンボール読売ランド前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数85戸、3階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンボール読売ランド前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西生田小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

シャンボール読売ランド前に関するよくある質問

シャンボール読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール読売ランド前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール読売ランド前はどのような物件ですか?

シャンボール読売ランド前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩12分。築1976年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール読売ランド前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲各駅停車駅だが2駅先で急行停車駅に乗り換えられ、新宿まで30分強で出られる。
▼物件までは最寄り駅から15分強かかり、途上に商店はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は竹やぶなどの自然が残っていてとても静か。
▼周辺には商業施設や病院などはほとんどなく、駅近くまで行くか沿線上で移動する必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲各戸がひな壇式になっておりテラスを広々と使える。
▼管理は自主管理でやっているので理事になると大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南側のテラスに面した部屋の日当たりはよい。
▼築年数が40年以上経っており床や壁の厚さは貧弱な感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★
▲直近で100均のコンビニがあり24時間行ける。
▼最寄り駅までコンビニ以外商店らしい施設はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲自然はよく残っているほうなので静かに暮らすのにはいいかもしれない。
▼周辺に商業施設や病院などはほとんどなく生活に不便を感じることはある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にはファミリーマートがあり、京樽読売ランド店というお弁当やもありリサイクルショップなどもあります。また、マクドナルドやドトールコーヒーなどもあり外食がしやすいです。近くには川崎生田郵便局もあります。
▼【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランド前駅というわりには読売ランドが遠いです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【読売ランド前駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅なので、混雑していない。 のんびりした雰囲気がある。 駅を降りてすぐにスーパーがある。 よみうりランドへの最寄り駅。 治安は悪くなく、駅周辺は遅い時間でも人通りがある。 遅い時間でも酔って騒いでいる人はほぼいない。
▼【読売ランド前駅に対する口コミ】改札口が2か所あるものの、降りたホームと反対側の改札に出るのが非常に面倒な構造になっている。 商店街がさびれている。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲登戸や新百合ヶ丘で急行に乗り換えれば、新宿や町田などメジャーな駅にすぐ行ける。時間はかかるが、乗換不要で新宿に行けるのも魅力的。
▼小田急線の各駅停車しか停まらない。以前は準急が停車していたのでまた復活してほしい。
生活利便施設の充実
▲小田急OXのスーパーがあり、上階には100円ショップもある。駅前に薬局、コンビニもあるのは有難い。
▼店が少ない。雑貨屋さんや、手土産を買えるようなお店が欲しい。
飲食店の充実
▲マクドナルドと日高屋等あるので電車の待ち時間に利用できる。
▼店内の狭いチェーン店ばかりで、落ち着いて入れるカフェや、ファミレス等がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は駅から徒歩圏内にある。エレベーターは完備している。
▼駅前も車通りが多く幅が狭いので、ベビーカーで歩きづらい。公園もないので子どもの遊び場が少ない。
治安
▲駅前すぐに交番がある。夜も人通りはあるのでそこまで不安に感じない。
▼駅から離れると電灯が少なく暗くて道幅狭い場所も多いため、夜はあまり歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲都会にも電車で行きやすく、バスも通っているので、住んでいて交通の不便はないと思う。
▼そこまで栄えていないのに物価が高い。また築の古いアパートやマンションが目立つ。
交通利便性
▲都心部までのアクセスがよく、電車の本数も多い
▼大型のショッピングモールなどがあったらもっと良い
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街には様々なお店が並んでいてとても良い
▼大型のショッピングモールなどがあったらもっと良い
飲食店の充実
▲駅前には様々な有名なお店が並んでおり、充実している
▼強いてあげるなら、スタバがあるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには保育園があり子育ての環境も整っている
▼近くに大きな公園はないため、作った方が良いと思う
治安
▲駅の近くに交番があるため、比較的治安は良い
▼強いてあげるなら、ゴミのポイ捨てがおおい
コストパフォーマンス
▲家賃はひかくてき安いため、住みやすい場所だと思う
▼強いてあげるなら、駅から少し離れると家賃があがる
交通利便性
▲新宿駅まで小田急線一本で行けること、時間は20分程度
▼準急、急行、快速急行が止まらないため、電車が来るのは10-15分に一本
生活利便施設の充実
▲駅周辺には百均やコンビニ(ファミマ)、飲食店がある
▼駅周辺のスーパーは小田急OXで、少し価格が高い
飲食店の充実
▲ブーランジェリーボヌールという美味しいパン屋さんがある
▼居酒屋が少ない、マクドナルド、ドトール以外の安いチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターと上りのエスカレーターがある、駅構内にはトイレもある
▼下りのエスカレーターがないため、スーツケース等を持っているときは不便
治安
▲学生が多く住んでおり、1日を通して治安は比較的良い
▼基本的に街灯は多く暗いところは少ないが、部分的に暗いところがあり
コストパフォーマンス
▲都内と比べると家賃等は安いため住みやすい
▼学生マンションなどは少ないため、学生マンションに入りたい方には向いてないかもしれない

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。