シャンボール読売ランド前1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年10月
総戸数218戸
小学校区域川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校区域川崎市立金程中学校
専有面積54.54m² ~ 74.34m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大長崎建設
管理会社秀栄興産

シャンボール読売ランド前1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール読売ランド前1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール読売ランド前1号棟の売却ガイド

シャンボール読売ランド前1号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数218戸、3階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンボール読売ランド前1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール読売ランド前1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数218戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シャンボール読売ランド前1号棟に関するよくある質問

シャンボール読売ランド前1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール読売ランド前1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール読売ランド前1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール読売ランド前1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール読売ランド前1号棟はどのような物件ですか?

シャンボール読売ランド前1号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩13分。築1976年、総戸数218戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール読売ランド前1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランドの名前がついた駅ですが、遊園地は駅の近くにあるわけではなくバスなどで行く必要があります。駅前にはスーパーやチェーンの飲食店など最低限のお店しかありません。家賃は大分安いです。新宿まで30分ほどでアクセスできます。
▼【読売ランド前駅に対する口コミ】大分森や自然が多いので、夏は虫などが多い。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲眺めがいい。隣に公園があり、植物の管理も行き届いているので季節ごとに何かしら見頃の植物が楽しめます。7分ほど歩くと自然保護エリアの山道もあるので自然を楽しむにはいいです。
▼近くが走り屋のコースになっているので、1日に何度も目の前の道路を爆音の単車や車がたくさんとおります。夜でも頻繁にうるさい車両が走りにくるので窓を開けて寝ることは難しいです。それ以外でもの交通量が多く、車の音は結構します。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲スーパーや食事処など最低限必要な施設はあり、より必要なものがあれば新百合ヶ丘駅や町田駅にアクセスしやすい。また、二駅で快速急行停車駅の登戸まだ行けるため新宿まで意外と近い
▼当駅自体は各停のみなのでどこかに行く場合は大抵一度は取り替えが必要となる
生活利便施設の充実
▲弁当屋や飲み屋や立ち食いそばなどひととおりは揃っています
▼駅が谷間にあるため、駅から離れる場所は南北たまに急激な坂となる
飲食店の充実
▲弁当屋や飲み屋や立ち食いそばなどひととおりは揃っています
▼特に飲食店に不満はないが、スイーツが販売されている店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲バスで読売ランドまで簡単に行けるため便利。また読売ランドにはキドキドとい乳幼児の遊べる施設もある。
▼坂が多いため子供が歩いてどこかに行くには辛い。なので電動自転車が欲しくなる。
治安
▲治安もいい。学生も多くいるが日本女子大の生徒のみなのであまり騒がしくない
▼あまり栄えている場所ではないため街灯が少なく夜は暗い
コストパフォーマンス
▲すぐ近くに快速急行が止まる駅があるが当駅は各停しか止まらないため比較的価格は安い。
▼とにかく坂が多いためそれが我慢できればこちらの環境にしては安い。
交通利便性
▲新宿まで1本で行けることと、南武線に乗り換えられる登戸がちかいこと。
▼各駅停車しか止まらないから遠くに行くなら乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
▲食事ができる場所や床屋、ドラッグストアなどがとても便利。
▼ご飯を食べれるところが少ないこと。また、歯医者が多すぎる。
飲食店の充実
▲マックや日高屋など手軽に食べれるお店がある。
▼お店の種類が少なく、選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲整形外科や歯医者があり安心して受診できる。
▼歯医者がとても多くてそんなにいるものなのか疑問に思う。
治安
▲優しいおじいちゃんおばあちゃんが多く飴をくれる。
▼ゴミが落ちていることが多く、治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
▲住宅街が広がっており東京にも近い割には住みやすい。
▼駅前のOXが高級スーパーなので少し高い。
交通利便性
▲新宿や渋谷どちらも急行を乗り継ぎ約30分という時間で着きとても便利です。各駅停車のみ停車する駅ですが、各駅停車にのっても新宿まで40分程度で着くため、新宿からの帰宅時など疲れている時は各駅停車に座って帰っています。意外と空いているので穴場です。
▼片方のホームにはエスカレーターがありますが、片方のホームにはエスカレーターがありません。それなりに階段数もあるため地味に辛いです。
生活利便施設の充実
▲駅前に控えめながらそれなりに食材の揃っているスーパーと大きめの百均があります。また、ドラックストアもあるので、普通に生活する上では特に不便はないです。娯楽要素のあるお店は少ないですが、2駅隣に行けば(新百合ヶ丘)大きめのスーパーが複数あるので特に不便に感じた事はないです。
▼1人で入りやすいお店は少なめです。ただ、コンビニは2軒あるので大きな不便はないと思います。
飲食店の充実
▲個人でやられている飲食店が多い印象です。なかなか1人で入ることは少ないですが、地元民の方々が多く利用されているところを拝見します。演奏会などをやっているカフェもあり気になっているので友人を連れて行ってみたいです。
▼よくある牛丼屋などはないので、深夜に帰宅される方はコンビニのみとなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲生田保育園という綺麗な保育園があります。毎日元気な声が聞こえてきて、時々運動会などもやっている様子が聞こえてきてほっこりします。小学校は近くにないですが、日本女子大学附属高校に通う方はよく拝見します。
▼毎朝8時ごろ、日本女子附属高校の生徒が一斉に出てきます。改札の制限がないため、入る改札がなく、かなり不便です。さらにホーム内にも待ち合わせで大勢立っているためかなり邪魔です。
治安
▲閑静な住宅街といった感じで夜に外で大騒ぎしたり、車やバイクの音がうるさいといったようなことはほとんどありません。駅前で寝ている酔っ払いなどもおらず、治安はかなり良い方かと感じています。交番は駅から少し遠いですが、住民の民度が高いため警察の方を駅近くで見かけたことはないです。
▼遊園地のよみうりランド側は夜かなりくらいです。また道幅も狭く、車との距離が近いです。
コストパフォーマンス
▲無駄に管理費を取られることもなく家賃の相場はかなり抑えられていると感じます。アパートタイプが多いのも印象としてあります。都心からタクシーを乗ると1万円を超えてしまいますので、終電までに帰れる方はとても住みやすいと思います。
▼坂が少し多いので、あまり運動しない方は大変かもしれません。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。