シャンボール第2千葉中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩4分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩8分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区中央1丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年9月
総戸数75戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積24.02m² ~ 53.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社秀栄興産

シャンボール第2千葉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール第2千葉中央の売却ガイド

シャンボール第2千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は葭川公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール第2千葉中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール第2千葉中央を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葭川公園駅まで徒歩4分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

シャンボール第2千葉中央に関するよくある質問

シャンボール第2千葉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール第2千葉中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール第2千葉中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール第2千葉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール第2千葉中央はどのような物件ですか?

シャンボール第2千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葭川公園駅徒歩4分。築1982年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール第2千葉中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR線快速、特急か停まります 総武線、総武快速線、成田線、成田エクスプレス内房線等が停まります 店がたくさんあるので一軒家はあまりないです
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改修工事を行っているので駅ホームが狭くなっております治安があまり良くないので住むのはおすすめしません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】そごう千葉店もすぐ近くにあります ペリエ千葉店が地下にあり買い物に便利です中央区などはとても治安が悪いです(夜) あまり良くないです
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエの方は混んでいるときが多いので中尉してくだはいさもしもう少し治安が良ければもっと良くなります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色んな種類のお店がありますフードコートなどもあります
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】混んでいるときが多いです。 昼時だとかなり混んでいておすすめしません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが、多数あります とエレベーターなども多くあります
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ホームが改修工事していますので色んなところが狭くなっています
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅自体が綺麗で使いやすいし、コンビニになども近くにあるので便利。また近くに商業施設などがあるため、ちょっと時間を潰すのにも最適。 トイレも整備されていて使いやすい。標識なども分かりやすく、本当にありがたい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげるなら、エレベーターを作って欲しい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最近綺麗にリニューアルされてとても使いやすくなりました。ショップも充実しており会社帰りに買物ができてとても良いです。居酒屋も多く色々なお店ができてとても良いです。 東京へもアクセスがよく本当に良い駅になりました。ぜひおすすめです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】通勤のラッシュはとにかく半端ない人です。時間をずらして電車をご利用下さい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRもあるため利便性が高い。バスなども多くあるためどこにでも行ける
仕事終わりの時間になると電車がとても混む
生活利便施設の充実
駅前に施設があり色々な買い物ができるため良いと思う
総合的に見て値段はあまり安くないため一人暮らしはきつい
飲食店の充実
色々な店があるため、高校生などが多くいる
マックやファミレスもあるためあまりデメリットはないと思う
治安
自身が男ということもあるが治安は良いと思う
駅前で盗撮などの犯罪が多いというニュースを見たことがある
コストパフォーマンス
周辺施設の物価はそこまで安いことはないと思う
安いスーパーなどはなかったイメージなので一人暮らしはきつそう
交通利便性
電車とバスがありタクシーもつねに止まっているイメージがある
各駅しか電車が止まらない。10分に1本くらいしか電車がこない
生活利便施設の充実
駅直のスーパーや薬局もあり住みやすくなったと思う
全てが全体的にこじんまりしている。ちょっと古い感じな所も多い
飲食店の充実
最近はチェーン店やおしくれなカフェもできている
学生街なのでガヤガヤしていておちついてはいない
暮らし・子育て環境の充実
千葉大があるのでそこの附属に入れれば最高
人が減ってきているのでどこも少しさびれている
治安
駅前に交番がある。学校も多いのでそこまで悪くない
学校のレベルがピンキリなので少しガラの悪い学生がたむろったり、夜酔った大学生も多い
コストパフォーマンス
千葉駅にも近いし学校も多く住みやすいし千葉より高くないので良い
車がないとすこし住みにくい。場所が中途半端なので必須
交通利便性
外房線、内房線、総武本線、成田線、総武快速線、中央・総武線(各駅)へアクセス可能で大変便利です。モノレールも通ってます。
改修工事前よりは○番線ホームと見つけやすくなりましたが、初めて行く方は多さに少し戸惑うかも知れません。
生活利便施設の充実
駅直結でペリエがあり、飲食やお惣菜、ファッション、ドラッグストア、耳鼻科、薬局などがあり、ここ一つで完結します。
沢山の店舗があるので、フロアガイドで探すのに少々時間がかかります。
飲食店の充実
お寿司やカフェ、ファーストフードなどがあったり、手土産で持って行けるようなケーキ屋さんなどもあります。
カフェの店舗が階によってパラパラとあるので、一つにまとまっていたら分かりやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあったり、駅ナカのペリエにはベビールームがあり、オムツ替えやご飯を食べられるスペース、幼児用チェア(テーブル付き)があって飲食店が混雑している時にこちらを利用できて助かりました。
ベビールームが混在していると幼児用チェアが足りない事があり、もし可能であればもう少し増えたらなと思います。
治安
昼は主婦やお買い物されている方が多い印象です。
夜は男女問わず仕事帰りの方やキャッチの方が多く、キャッチの方はたまに改札前まで着いてくる方もいるので、少々恐怖感があります。
コストパフォーマンス
物価は少し高いですが、色々な事が駅周辺で済ますことができていいと思います。
駅周辺は、やはり家賃などは高い傾向にあります。徒歩5分〜の距離だと家賃が少し安い所もあります。
交通利便性
快速でとまるタクシー乗り場がある混雑してない
来る時間遅いバスの運行が少なくて不便です
生活利便施設の充実
人が少ないのでゆっくり探すことが出来るところ
周りに店舗がない買いたいものがない不便です
飲食店の充実
人が少なくてすぐ食べれる治安がいいおいしい
店舗がないのであまり行かないもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
車の通りが少なくて子供に安全で安心できる
学校少ないので通うところから遠くなって不便です
治安
人少ない静かでストレスたまらず投稿できる
夜中になるとバイクが多くてうるさいです治安が悪い
コストパフォーマンス
自然が多く海が近くて涼しい人口が少なくて静か
建物が古くて見た目が悪い落書きが多いです

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。