2012年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
志村坂上駅まで数分で着きます。こちらは都営三田線になりますが大手町以外なかなか大きな駅を通らず大半の人が板橋乗換えをするのでそこまでガマンすれば空き気味な路線です。通勤はあまり辛いと思った事がないです。
私は池袋方面に自転車で通勤していましたが、中山道が結構渋滞します。車だと朝は論外ですね…。 また、三田線が空くと書きましたが本当主要駅を通らないので何れかで乗換えになると思うのでその点も不便と言えば不便です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
家の左右はマンションが並びますが目の前は公園になります。結構大きい公園でママさんなどが多く子供を遊ばせにやってきます。駅方面もマンションが多く中仙道沿いでようやくテナント・雑居ビルがあるという感じです。ですのでだいぶ閑静です。駅から近い割に静かで快適です。
極々まれですが公園で騒いでる子供が夜に現れます。と、いっても夏場など限られた期間だけなのでそれほど気になる訳ではありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスはちょっと古さを感じますが最低限の設備があり特にものすごく嫌だと思った事はないです。一応のカメラはついていますしエレベーターのメンテナンスもちゃんとされています。宅配BOXなどがないのでそちらだけ注意です。
メリットにも書いたとおり宅配BOXが無いのが不便に思うことが結構ありました。とはいえ最近は宅配物をコンビニで受け取れたりもするのでそちらで代用していました。 あとは防犯カメラのみでセキュリティが大丈夫なのかという不安もありました。特に何かあった訳ではありませんが。。。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
築年数から考えるとだいぶ近代的な造りだと思います。キッチン・レンジフードも今の設備とはれるくらい良い造りですし収納も多いです。何よりバルコニーからの眺望は良いです。池袋方面が見渡せます。日照も言う事なしです。部屋数が多いので複数の子育てさんにもオススメできる間取りですね。
全体的に不満はない良い造りでしたが築年数はそれなりに経っているので今後の事…特にリフォームなどは検討した上で選ばれる方が良いかと思います。今すぐ何かやる必要が…って事はないですが。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
志村坂上駅の側には結構レストランが多く家族でよくお出かけ帰りに寄りました。小料理屋からファミレスまで数多くあります。食べて数分歩けばすぐ家…という流れは結構よいものです。スーパーなども多く買い物には不便はないと思います。
買い物は特に困ることはにと思うのでデメリットは無しです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
周囲は公園や学校が多く、行政も数駅先の目の前なので楽です。図書館・児童館・病院もあります。周囲は子育てしているファミリー世帯を多くみますし充実度から言ってもお勧めできるかと思います。子育てで不満が出るような点はないかと思います。
詳しく調べてないのではっきりとは言えませんが…子育てさんが多く保育園などは待機児童がいると親から聞いた事があります。今はどうなのかわからないので一度確認してみることをオススメします。