シャンボール宮千代の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数57戸
小学校区域宮城野小学校
中学校区域東華中学校
専有面積59.48m² ~ 75.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社東海興業
管理会社秀栄興産

シャンボール宮千代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シャンボール宮千代の売却ガイド

シャンボール宮千代は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンボール宮千代の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール宮千代を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮城野小学校
  • 中学校区: 東華中学校

シャンボール宮千代に関するよくある質問

シャンボール宮千代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール宮千代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール宮千代の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャンボール宮千代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール宮千代はどのような物件ですか?

シャンボール宮千代は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩7分。築1980年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール宮千代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】駅周辺には、大型ショッピングセンター・スーパー・ドラッグストア数店などが揃っていて、少し移動すればホームセンターや洋服専門店もあるので買い物には困りません。 また、24時間営業のスーパーもあり、買い出しが必要になった場合にも対応できます。 また、中心部へのアクセスも東西線があるので住むのには便利ですよ。
【卸町駅に対する口コミ】駅の近くには商業団地があり幹線道路に面しているので、トラックなど大型車の通行量も多く周辺の道路は渋滞が発生しやすいです。 子連れでその周辺の道路を歩く場合は、周囲の安全に注意を払う必要がありますね。 そして周辺は住宅地と商業団地になっているので、遊ぶような場所がないのがデメリットです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンがあり、買い物しやすい。また、西友もあるのでイオンまで行くのが億劫な時にちょうど良い。 飲食店も多く、仙台駅までも地下鉄ですぐなので、穴場の飲み屋が多い。 今も続々と商業施設が建築されているので、今後も発展して行くに違いないと思う。 これから、楽しみな駅だ。
【卸町駅に対する口コミ】出口付近の道の見通しがそこまで良くないので、ぶつかりそうになる。 自転車を勢いよく漕いでいる人も多く、お年寄りも多いので、見ているこっちがハラハラする場面が何度かあった。
2023年06月 メリット
交通利便性
ここから乗れば席も程々に空いているので座れる。
卸町駅行きのバスは少ないかつ、車の降車場所もないので歩いて来るか自転車でくるかの2択
生活利便施設の充実
イオンもあるし、コンビニもある。イオン内に銀行もあるので便利。また、イオンの駐車場は利用時間によっては無料なので昼ご飯を食べに来るくらいの気軽さなら駐車場料金もかからない。
イオンが閉まる時間になると一気に静かになる。
飲食店の充実
イオンの中にパン屋もお土産屋もなんでもある。
イオン内のフードコートは日によってとんでもないくらい混む。
暮らし・子育て環境の充実
イオンの中に子供服も売ってるし、キッズスペースのような遊び場もある。
近くに公園などは無いので、外で遊びに行くには物足りない。
治安
駅の周りの飲食店、病院やイオンは比較的全て新しいので綺麗。
会社が多いのでトラックなどの交通量が多い。楽天の試合がある日はイオン内でパブリックビューイングがある為駐車場もいっぱいだし、人も多い。フードコート内でお酒を買って飲んでる人もいるので注意。
コストパフォーマンス
会社が多くあるため、賃貸はほぼない。会社を建てるには銀行や税務署などへのアクセスもよく非常に便利。
交通量が多く、少し奥に入るとトラックなどの路駐が多かったり一方通行も多い。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。