シャンボール大船の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区長尾台町58-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立千秀小学校
中学校区域横浜市立飯島中学校
専有面積29.44m² ~ 61.42m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大蔵屋
施工会社島藤建設工業
管理会社日本ハウズイング

シャンボール大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール大船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンボール大船は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール大船の売却ガイド

シャンボール大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンボール大船の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール大船を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩12分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立千秀小学校
  • 中学校区: 横浜市立飯島中学校

シャンボール大船に関するよくある質問

シャンボール大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール大船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール大船の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール大船はどのような物件ですか?

シャンボール大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩12分。築1975年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール大船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】JR線の複数路線が乗り入れているのでJR利用者には非常に便利特に西口側は駅までのアプローチ、生活環境を考えるとバランスも良くコスパは非常に良い。
▼【大船駅に対する口コミ】私鉄の乗り入れが無いので定期代の支給が無い人(学生など)は注意が必要新駅計画もあり、これからの相場上昇が予想されます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや商店街があり非常に便利。病院なども多数あり。下町的なところもあるので治安はとても良い。
▼【大船駅に対する口コミ】車で買い物に行くには駐車場が少なく待つことも度々あり。強いて言えば周辺での交通事故が多いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】居酒屋が多く充実している。駅周辺にはランチが出来るよな店も多くあり困らない。
▼【大船駅に対する口コミ】昼間、商店街で買い物をしているとお酒を呑んで酔った人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】東口と西口で違うようだが両方とも学校や病院は多くあり子育て環境は充実している。物価も安いし。
▼【大船駅に対する口コミ】少し離れた場所に大型のショッピングモールがあればもっと良い。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】東海道線という大動脈の普通から快速、特別ほぼ全てのタイプの電車が止まります。 大きな駅なので通勤時間に使える始発があったりします。 新宿方面と上野方面に乗り換え無しで行けます。 駅の周辺には飲食店や小売店が充実しています。
▼【大船駅に対する口コミ】大きな駅なのでいつでも人が多いです。 駅の稼働人数や街の規模に比べて周辺の駐輪場などが圧倒的に少ないです。 駅の半分は横浜市に位置するのに横浜市区内の乗車券が適用されません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東海道線や横須賀線などのJRは複数通っているので大変便利で、快速なども止まるので安心です。JRの他に湘南モノレールもあり、バスも羽田空港直通バスがあります。通勤も観光にも便利な駅です!
▼タクシーが混雑しやすいので、終電辺りの深夜の時間帯は西口、東口ともに長蛇の列になっていることがしばしばあります。
生活利便施設の充実
▲大船商店街は肉、魚、お野菜全て安価で良いものが手に入ります。ドラッグストアも多く店舗によって安いものが違うのでこまめにチェックするとお得に日用品が購入できます。
▼他の町に比べるとケーキ屋さんが少ないですが、ルミネのスイート小町で大体そろいます。
飲食店の充実
▲和食から中華、洋食までなんでもあります。その日に食べたいものがもしあればすぐに食べられることが出来るかと思うほど充実していると思います。飲み屋さんも素敵なお店ばかりで夜の大船は何件でもはしごできるくらい名店がそろっています。
▼あえてあげるなら…深夜帯になると酔っ払いの方が多くなるので治安が悪く感じることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲当方が子供がおりませんのであまり詳細を記すことが出来ないですが学校も多いですし子供の人口も多いので良い環境が整っていると思います。公演も多いですし年に数回開催されるお祭りもお子さんがたくさん楽しんでいらっしゃいます。
▼児童向けの有料施設がないのでそういったものがあればもっと楽しめるかなぁーと思います。
治安
▲深夜帯を除けば近隣の街に比べると大変良いと思います。駅前に降板がありますし、駅近辺ならどの時間帯も人が歩いてるので安心できる方だと思います。
▼駅から離れた場所だと街灯が少なくて暗い場所もあるので、当たり前だと思いますが深夜に1人で歩く事は避けた方がベターです。
コストパフォーマンス
▲物価が良いのと、交通の利便性を考えると住む事に関してメリットの方が上回ると思っています。
▼住まいの点で、大船は近隣の街と比べると家賃(特にマンション)が高いです。大した事ない駅徒歩5分の2LDKでも買うとなると1億提示されてびっくりしました。駅から遠くて大丈夫ならたくさん良い候補に出会えると思いますが駅近となるとお安くて良い物件を見つけることは困難と思います。
交通利便性
▲複数の路線(京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、湘南モノレール)がある。特に京浜東北線は始発駅なので座りやすい。
▼バス乗場が駅改札からやや離れており、悪天候時に移動するのが少し大変。
生活利便施設の充実
▲駅前には大型の商業施設(ルミネ)や商店街があって買い物も便利なところ。商店街はいろいろなお店があり、特に食材関係のお店が多くて楽しめる。
▼商店街の老朽化が進んでおり、各店舗が狭くて中にはいると動きにくい点が気になる。
飲食店の充実
▲商店街の中に飲食店が多い。居酒屋、ラーメン屋、定食屋、うどん屋、パン屋、洋菓子、和菓子、惣菜、寿司屋、ハンバーガーショップなど大抵のジャンルの飲食店が揃っている。
▼ゆっくりと落ち着いて食事を楽しめるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリー対応(各ホームにエレベーターがあります)されています。
▼駅から改札ホームに上がるまでのエレベーターが各ホームに1台ずつしかなく、エレベーター利用時に渋滞が発生する。駅回りに公園は少ないです。
治安
▲治安は悪いとは思いません。重大な犯罪が起きることはまずありません。駅前に交番があります。
▼駅回りの商店街がやや老朽化しており、綺麗な感じはあまりありません。居酒屋が多く、夜は酔っぱらいが多くなります。
コストパフォーマンス
▲公共交通機関や商業施設が充実しており、住みやすい街です。近年家賃相場は上昇していますが、コストパフォーマンスは良いと思います。
▼近年家賃相場が上昇しており、このまま上昇する可能性があります。
交通利便性
▲多くの電車がと思っており、各地への乗り換えも非常に便利。
▼強いて言うならば、駅からのバスの終バス時刻が早く、駅近くに住んでいない学生には不便。
生活利便施設の充実
▲アトレやルミネなど充実した施設が駅と繋がっており非常に便利。
▼若者向けのファッション用品を扱っているお店が増えればもっと良い。
飲食店の充実
▲たくさんの選択肢があり、基本的に飲食店名は困らない。
▼夜遅くまで空いているカフェや作業スペースは少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や学習塾などは多く、通いやすい場所に存在する。
▼公園など緑のあるスペースは少ないため、のびのびとした環境とは言いがたい。
治安
▲夜遅くでも街頭は明るく、学生や社会人などの歩行者も見かける。
▼駅周辺は飲屋街は治安が良いとは言い切れない。
コストパフォーマンス
▲物価は繁華街にしては安いように感じる。手頃に住める。
▼東京に出るには時間がかかるという点で少し利便性に欠ける。
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、根岸線、横須賀線など多数の路線がある
▼強いて挙げるなら江ノ電も欲しいところだった
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモール等は無いが、基本的にはどの種類の店も揃っている
▼何でも揃っている大型ショッピングモールがないので、少し歩かなければ病院等は無い
飲食店の充実
▲観音口とは逆転方面では居酒屋が多く、夜は人でにぎわう
▼藤沢駅のようなお洒落なお店などはあまり見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く子供が遊ぶスペースは多い、遊ぶ場所には困らない
▼学校自体はそんなに多いわけではなく、電車通学の小学生もいる
治安
▲学生が多く、サラリーマンや大人はそんなに見かけない
▼大学生がお酒を飲んで酔っているところをよく見かける
コストパフォーマンス
▲都内にも通じる路線が多いのにも関わらずそれほど家賃は高くない
▼観音様方面は坂が多いので年配の方は大変かもしれない

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。