シャレード北浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年5月
総戸数7戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域与野南中学校
専有面積35.41m² ~ 37.11m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社松山物産
施工会社高橋建設
管理会社日本ハウズイング

シャレード北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャレード北浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャレード北浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャレード北浦和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シャレード北浦和の売却ガイド

シャレード北浦和は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャレード北浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレード北浦和を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 与野南中学校

シャレード北浦和に関するよくある質問

シャレード北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレード北浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレード北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャレード北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレード北浦和はどのような物件ですか?

シャレード北浦和は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩8分。築1979年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレード北浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北浦和駅に対する口コミ】駅前には居酒屋などの飲食店などが多くあります。東口には徒歩2-3分の距離にスーパーやドラックストアがあり生活に必要なものも簡単に手に入るでしょう。また、県内で偏差値トップの高校や国立大学の最寄り駅にもなっています。 朝のラッシュ時には混雑しますが、浦和駅(湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線)南浦和駅(武蔵野線)で乗り換える人がいるため座って都内まで行けることもあります。池袋・新宿・渋谷・東京までは30-40分程度で着きます。 駅周辺は基本歩道があり街灯も多く暗い道は少ないです。また、バスも通っており雨の日でも駅へのアクセスも良いです。
▼【北浦和駅に対する口コミ】都内の主要駅まで30-40分程度で行くことができますが、一度は乗り換えをしないといけません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲本数が多く、あまり長時間待つ必要がない。一本で東京へ行ける
▼南浦和行きだと、北浦和まで行かないので、帰りは少し待たないといけないときがある
生活利便施設の充実
▲社会保険病院が駅からすぐ近くにあります。
▼大きいモールや商業施設は無いため、買い物には不向き
飲食店の充実
▲駅周りは居酒屋が多いので、仕事帰りは駅から飲みに行きやすい
▼駅周りは家族で行けるようなレストランはない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲北浦和公園が近くにあるため、自然も豊かでいい。
▼しいてあげれば公衆トイレが小さいため並ぶ時がある
治安
▲どちらにも出口すぐ交番があるので治安はいい。
▼居酒屋が多いため、時々酔っ払いが見られる
コストパフォーマンス
▲東京まで出られる便利性を考えれば、家賃相場は安いと思います
▼京浜東北線まわりはだんだん相場が上がってきている
交通利便性
▲快速が止まること。また、電車の本数も多いこと。
▼京浜東北線しか通っていない。また、階段が多い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニやファストフード店など小さい商店街がある為利用しやすい。
▼キッチンカーが偏っている。もう少しレパートリーが増えたら嬉しい。
飲食店の充実
▲マック、コメダ珈琲など、有名で美味しいチェーン店が充実している。
▼カフェが少ない。オシャレな飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校、小学校など、教育施設が多くあるところ。
▼トイレが狭く、赤ちゃんを連れている人に優しくない作り。
治安
▲ほとんどが高校生、サラリーマンなどで、忙しそうであるだけ。
▼駅から少し離れると酔っぱらいがよく歩いている。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性のわりに家賃がリーズナブルであること。
▼イオンモールなどのショッピングモールが少ないところ。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。