シャルマン横浜中山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山1丁目30-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年3月
総戸数84戸
小学校区域横浜市立森の台小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積67.97m² ~ 82.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニューハウジング産業
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

シャルマン横浜中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマン横浜中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマン横浜中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャルマン横浜中山の売却ガイド

シャルマン横浜中山は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数84戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマン横浜中山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマン横浜中山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森の台小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

シャルマン横浜中山に関するよくある質問

シャルマン横浜中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマン横浜中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマン横浜中山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャルマン横浜中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマン横浜中山はどのような物件ですか?

シャルマン横浜中山は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩7分。築1987年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマン横浜中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】快速も止まるしブルーラインも通ってるので便利です。比較的住みやすいです。みんな優しいです。
【中山駅に対する口コミ】特にないんですけど強いて言うならチャージできる金額が1000円からなので500円からにしてほしいです。強いて言うならたまにヤンキーがいます。屯ってる高校生もいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】とりあえずなんでもあります。百均もあります。本屋さんもあります。無印良品もあります。駅前に交番があります。警察も見回りしてます。駅の近くにバーみたいなのがあります。
【中山駅に対する口コミ】眼科がないと思うので眼科があったらいいと思います。夜は酔っぱらいが少し居ます。夕方頃は高校生がいます。ヤンキーもたまにバイクで暴走してます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】大戸屋もあるしサイゼリヤもあるしガストもあるしつけ麺屋さんもあります。マックもあります。
【中山駅に対する口コミ】サーティワンがあったら良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中山駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多いです。多機能トイレもあります。
【中山駅に対する口コミ】学校は坂の上にあります。子育てするには少しだけ治安が悪いかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】2路線使える駅のため、片方が不通になった時でも、もう一方の路線を使って移動することがあります。横浜と町田がほぼ同距離で、市営地下鉄も利用可能なので、気軽に様々な方面に出向くことができます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。
【中山駅に対する口コミ】商店街は道幅が狭く、危険な箇所があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
平日は5分以内に一本で高頻度、電車内は通勤時以外はあまり混まないので助かります。
あまりデメリットはないがしいて挙げるなら改札からホームまで遠いことです。
生活利便施設の充実
最低限の生活利便施設は整っていると感じます。
あまりないが強いてあげるなら最近は新しい施設ができないことです。
飲食店の充実
マックや松屋などファストフード店がとても充実していると感じる。
駅の近くに学校をつくって良いのかもと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
この点ではあまり不自由に感じたことがないです。
駅の近くに学校をつくって良いのかもと感じた。
治安
夜には酔っ払いの方はあまり見ず、治安はいいと感じる。
もしもっと土地の値段が安くなればより良くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高く無くすみやすいと思う。
もしもっと土地の値段が安くなればより良くなる。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。