シャルマンフジ熊取壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/熊取駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年11月
総戸数78戸
専有面積56.79m² ~ 76.52m²
土地権利所有権
分譲会社フジ住宅
施工会社熊谷組
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジ熊取壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シャルマンフジ熊取壱番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大久保北1丁目5-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャルマンフジ熊取壱番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉南郡熊取町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大久保北1丁目5-1の空気感が希望に近いと感じました。シャルマンフジ熊取壱番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンフジ熊取壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府泉南郡熊取町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

シャルマンフジ熊取壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャルマンフジ熊取壱番館の売却ガイド

シャルマンフジ熊取壱番館は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数78戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は熊取駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンフジ熊取壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南郡熊取町のマンション売却市場

泉南郡熊取町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャルマンフジ熊取壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

交通アクセス

  • 熊取駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/熊取駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約15施設
  • 待機児童: ほぼ解消

シャルマンフジ熊取壱番館に関するよくある質問

シャルマンフジ熊取壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ熊取壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ熊取壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルマンフジ熊取壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ熊取壱番館はどのような物件ですか?

シャルマンフジ熊取壱番館は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊取駅徒歩10分。築1990年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南郡熊取町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南郡熊取町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ熊取壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南郡熊取町の住みやすさは?

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。 大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

泉南郡熊取町の交通アクセスは?

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

泉南郡熊取町の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【熊取駅に対する口コミ】何より快速が止まるところです。田舎の駅のくせに、快速が止まってくれるので、乗り換えの必要性がありません。また、熊取駅は、南海泉佐野駅と南海バスが結んでおり、バスが通行しやすく設計されています。つまり、ロータリーがひろい。だから、迎えに車で行くとき、駐禁で取り締まられることは少ないです。
【熊取駅に対する口コミ】田舎なので何もないことです。あると言えば、コンビニ一軒、パンや一軒、本屋一軒、塾一件くらいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】JRなので天王寺に乗り換え無しで行けるのはべんり土地が安くてそこはとてもいいところではある
【熊取駅に対する口コミ】強いて挙げるならば朝が混んでいるところです住みやすいとは言えないぐらいの住みやすさ
立地・治安・周辺環境 ★★
【熊取駅に対する口コミ】コンビニや銀行が駅に沢山ある、ちょっと離れたらスーパーなどがある駅などは静か!昼も夜も比較的静かだと思う
【熊取駅に対する口コミ】コンビニや銀行以外駅に何も無い、なにかつくってくれだんじりの町だと思うので、コンビニにそういう人が溜まっている
買い物・飲食店充実度
【熊取駅に対する口コミ】居酒屋があるため、大人はとてもいいと思う
【熊取駅に対する口コミ】居酒屋が駅に多いので、家族ずれはいきにくい
暮らし・防災・子育て ★★
【熊取駅に対する口コミ】子供が固まって登校しているので、安全性はとてもある
【熊取駅に対する口コミ】学校まで遠意図見ていて感じます。 高校があまりみない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊取駅に対する口コミ】大学や企業がいくつかあるおかげか、利用者が多く活気がある駅です。ロータリーが広いので殆どの時間にタクシーが捕まります。 また観光案内所が1階にあるので、観光したい方には良いです。関西国際までのアクセス良好です。
【熊取駅に対する口コミ】快速が止まり、利用者が多い駅なのに駅前に飲食店がほとんどない。もう少し駅前にお店を増やして使い勝手のよい駅にしてほしい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】決して大きな規模の駅ではありませんがバリアフリー対策も施されており、ICOCAにも対応している駅です。駅の近くに大学や関空がある事も手伝って住宅も多く利用客は多いです。また堺市や大阪市といった首都圏へも電車で1時間ほどでアクセスできるため通勤面でも便利です。
【熊取駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がなく隣の日根野駅まで出る必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速、新幹線が停まるからとても便利です本数も多い
特に気なるところはないです強いて挙げればロータリーが混む
生活利便施設の充実
少し歩いたら万代がある病院もちょこちょこあるからまだ便利かな
スーパーが近くに万代ぐらいしかない車があれば他のスーパーにも行ける
飲食店の充実
居酒屋がいっぱいあるパン屋さん、ケーキ屋さんはいっぱいあるからいい
お洒落なカフェとかはない子連れで行けるようなランチ、カフェがあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
小、中、高、大全部近くにあるから凄くいいと思う
特に無いけど強いて挙げれば公園があれば嬉しい
治安
駅の周辺は綺麗にされてて裏のロータリーも綺麗になってる
夜になったら人が通らないから夜は少し怖いかなと思う
コストパフォーマンス
住むには土地も安くていいと思う程よく田舎で子育て世帯にはいいと思う
強いて上がれば学生さんが多いからワンルームが多いファミリー向けの賃貸などもあればいいかな
交通利便性
快速停車駅です。ロータリーが大きくタクシーはだいたいすぐに乗れます。
大阪方面行きの快速に乗る時は30分以上かかるのに座れない事が多いです。
生活利便施設の充実
駅前と言っても田舎の駅なのでスーパーなどが充実している訳ではありませんが、綺麗に整備はされています。
もっとお店が充実していたら良いのにと思うことはあります。
飲食店の充実
とても美味しいパン屋さんがあります。イートインはありません。
前はマクドナルドがあったのですが、閉店してしまいました。少し早く着いてしまった時など座ってゆっくりできるお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。
交通量の多い道路でも歩道狭い道が多いのでその点は不満です。
治安
交番がすぐそこにありますし、快速停車駅で人もそれなりに多いのでそんなに悪くはないと思います。
海側はすごく暗いです。夜は少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
コンパクトで住みやすい町だと思います。駅は町の端っこにあります。駅から遠い地域は家賃も安いです。
古くからある家が多く自治会がそこそこ活発な町なので、賃貸ならどこでも良いと思いますが、一軒家を買うなら駅周辺の地域が良いと思います。

シャルマンフジ熊取壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.43万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.03 73.77 117.5 2014-03-19 3LDK 65.39㎡ 39.43万円/㎡2014-12-03 3LDK 65.39㎡ 39.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.39㎡ 39.94万円/㎡2015-10-26 2LDK 61.92㎡ 45.38万円/㎡2016-04-01 3DK 60.35㎡ 46.56万円/㎡2016-07-18 3LDK 65.39㎡ 44.49万円/㎡2016-10-10 3LDK 65.39㎡ 39.43万円/㎡2017-11-19 3LDK 60.23㎡ 39.52万円/㎡2018-06-19 3LDK 60.23㎡ 66.41万円/㎡2019-04-30 3LDK 71.68㎡ 39.2万円/㎡2019-05-17 2SDK 60.23㎡ 37.32万円/㎡2020-02-02 3LDK 65.39㎡ 49.54万円/㎡2020-12-30 2SLDK 64.16㎡ 38.64万円/㎡2021-03-25 3LDK 72.8㎡ 44.5万円/㎡2021-07-02 1LDK 64.16㎡ 76.77万円/㎡2021-10-01 3LDK 72.8㎡ 72.2万円/㎡2022-01-03 1LDK 64.16㎡ 50.49万円/㎡2022-04-13 3LDK 61.83㎡ 49.19万円/㎡2023-04-04 3LDK 76.52㎡ 46.66万円/㎡2023-11-11 3LDK 65.39㎡ 74.82万円/㎡2024-06-24 3LDK 65.39㎡ 55.51万円/㎡2024-07-23 3LDK 65.39㎡ 54.6万円/㎡2024-09-03 3LDK 65.39㎡ 50.45万円/㎡2024-10-22 2SLDK 60.23㎡ 48.3万円/㎡2025-02-22 3LDK 65.39㎡ 69.77万円/㎡2025-06-09 2LDK 56.79㎡ 80.33万円/㎡2025-06-17 2LDK 60.1㎡ 75.91万円/㎡2025-08-27 3LDK 65.39㎡ 110.21万円/㎡2025-12-06 2LDK 56.79㎡ 80.33万円/㎡2025-12-06 3LDK 65.39㎡ 110.21万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.1㎡ 75.91万円/㎡2026-02-01 3LDK 71.68㎡ 59.49万円/㎡2026-02-14 2LDK 60.1㎡ 76.9万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 5階 2LDK 60.1㎡ 76.9万円/㎡
2026-02-01 3階 3LDK 71.68㎡ 59.49万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 56.79㎡ 80.33万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 65.39㎡ 110.21万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 60.1㎡ 75.91万円/㎡
2025-08-27 2階 3LDK 65.39㎡ 110.21万円/㎡
2025-06-17 5階 2LDK 60.1㎡ 75.91万円/㎡
2025-06-09 5階 2LDK 56.79㎡ 80.33万円/㎡
2025-02-22 2階 3LDK 65.39㎡ 69.77万円/㎡
2024-10-22 5階 2SLDK 60.23㎡ 48.3万円/㎡
2024-09-03 1階 3LDK 65.39㎡ 50.45万円/㎡
2024-07-23 1階 3LDK 65.39㎡ 54.6万円/㎡
2024-06-24 1階 3LDK 65.39㎡ 55.51万円/㎡
2023-11-11 2階 3LDK 65.39㎡ 74.82万円/㎡
2023-04-04 5階 3LDK 76.52㎡ 46.66万円/㎡
2022-04-13 6階 3LDK 61.83㎡ 49.19万円/㎡
2022-01-03 5階 1LDK 64.16㎡ 50.49万円/㎡
2021-10-01 6階 3LDK 72.8㎡ 72.2万円/㎡
2021-07-02 5階 1LDK 64.16㎡ 76.77万円/㎡
2021-03-25 6階 3LDK 72.8㎡ 44.5万円/㎡

泉南郡熊取町の暮らし情報ガイド

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。

交通アクセス

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

主要路線

  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR快速で約35分
  • 関西国際空港駅: JRで約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪体育大学と連携したスポーツ教育が特色です。

生活利便情報

熊取駅周辺に生活施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 熊取駅前商業施設
  • スーパー各店

医療

町内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 永楽ゆめの森公園
  • 奥山雨山自然公園

行政サービス

町役場を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

治安

泉佐野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

奥山雨山自然公園や永楽ダムなど、豊かな自然が楽しめます。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、スポーツイベントなども盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。