シャルマンフジ熊取弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/熊取駅 バス10分
所在地(住所)大阪府泉南郡熊取町七山東897-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年2月
総戸数83戸
専有面積63.44m² ~ 79.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ住宅
施工会社熊谷組
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジ熊取弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊取駅に近い七山東897-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シャルマンフジ熊取弐番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数83戸という点が安心材料になりました。シャルマンフジ熊取弐番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熊取駅まで徒歩圏で、泉南郡熊取町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャルマンフジ熊取弐番館はJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルマンフジ熊取弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府泉南郡熊取町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府泉南郡熊取町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジ熊取弐番館の売却ガイド

シャルマンフジ熊取弐番館は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は熊取駅です。

現在、URICOにはシャルマンフジ熊取弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南郡熊取町のマンション売却市場

泉南郡熊取町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャルマンフジ熊取弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

交通アクセス

  • 熊取駅が利用可能
  • JR阪和線
  • 熊取駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約15施設
  • 待機児童: ほぼ解消

シャルマンフジ熊取弐番館に関するよくある質問

シャルマンフジ熊取弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ熊取弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ熊取弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンフジ熊取弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ熊取弐番館はどのような物件ですか?

シャルマンフジ熊取弐番館は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南郡熊取町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南郡熊取町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ熊取弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南郡熊取町の住みやすさは?

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。 大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

泉南郡熊取町の交通アクセスは?

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

泉南郡熊取町の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊取駅に対する口コミ】いくつかの大学の最寄り駅でもある為、学生用マンションや学生に人気の飲食店があります。 駅周辺も綺麗に整備されているのです印象はいいと思います。 快速も止まりますし、関空へのアクセスもよく、ベッドタウンという側面もあるので、いい場所だと思います。
▼【熊取駅に対する口コミ】ベッドタウンと言われて、もうかなり経つので、過去の分譲住宅地が数多くある街並みになっています。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲ファミリー向き、のどかで保育園や小学校も近いです。公園やローカルスーパー、駄菓子屋も近くにあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊取駅に対する口コミ】自宅の最寄り駅なので、頻繁に利用します。昔は駅周りにあまり何もありませんでしたが、だんだんとお店も増えてきて、コンビニもあり、快速も止まる駅なのでとても便利です。また、ロータリーも整っているので、利用しやすい駅かと思います。
▼【熊取駅に対する口コミ】特に何も感じませんが、もしカフェやマクドナルドなどがあれば、バスを待っている時間に立ち寄ることができるので便利かなと思います。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊取駅に対する口コミ】普通電車も急行も止まる駅で比較的綺麗な印象です。駅のロータリーの中には美味しいパン屋さんや本屋さん、銀行などがあり便利です。徒歩圏内で美味しいケーキ屋さんもありますし周辺は道幅も広く駅まで車で行きやすいです。
▼【熊取駅に対する口コミ】駅にはロータリーがあるのですが、夕方になると横づけしにくいくらい混雑します。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まるので空港方面も天王寺方面に行くのも便利だと思います。
▼たまに事故などの延滞がある時はありますが、通常はそんなことはないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーホテルが駅そばにあります。ロータリーのところにファミマあり
▼本屋が閉まったままです。以前はミスタードーナツがありました。どちらもロータリーのところにです。
飲食店の充実
▲ロータリーの傍らに天然酵母のパン屋が、あります。少しお高めですけど。テイクアウトのみです。
▼以前はロータリーにミスタードーナツがありました。そういうカフェがまたできると良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはまあふつうな感じで清潔です。駅から数分のところに小さな公園あります
▼駅をふつうに利用する上での不便はとくに私はないです。
治安
▲駅近くにとくに治安の悪さは感じないですね。
▼デメリットではないですが、駅のロータリーに学習塾がいくつもあるような?飲食店は少なく思いますね。
コストパフォーマンス
▲スーパーの物価はとくに高いことはないと思います、サンディや松源、万代あり
▼小田舎なので駅から遠いと車バイクないとしんどいですね。
交通利便性
▲快速、区間快速が止まります。関空に行くのに便利な駅。
▼南海泉佐野駅からはかなり遠く、バスとなる。JRが天候不良などで止まると天王寺まで行くのが困難となる。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはコンビニがある。自転車置き場もたくさんあり。
▼駅からスーパーが遠い。アパレルや日用品は駅からかなり探さなければ店は少ない。
飲食店の充実
▲シャトレーゼや美味しいパン屋さんができ、かなり賑わっている。
▼ファミレスやファーストフードは駅近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からは遠井が基本的に住宅街なので小学校や中学校の生徒数がたくさんいる。
▼駅のロータリーからバスがでているが、基本的に本数はかなり少ない。
治安
▲駅から少し離れると閑静な住宅街が広がる。駅近くは昔ながらの雰囲気。静かで飲み屋も少ない。
▼夜遅くなるとコンビニに以外の明かりが少なく、駅周りでも夜道はくらい。独り歩きは不安あり。
コストパフォーマンス
▲都会に比べ土地は安いため、マンションより一軒家が多く、庭付き。物価も安め。
▼バスなどが充実していないため、駅から離れると車が必須。高齢者になるとスーパーに行くのも大変。
交通利便性
▲快速が止まる、タクシー乗り場がある、阪和線の天王寺駅までアクセスが楽。
▼エレベーターが目立たない場所にあるので、人目につかず不安になる。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニがある。銀行も徒歩圏内にある。
▼郵便局が遠い。スーパーマーケットやドラッグストアは徒歩では遠い場所にある。
飲食店の充実
▲HANSという、美味しいケーキ屋さんがある。
▼駅から徒歩圏内にはカフェや飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はたくさんあり、子ども達の登下校を見守ってくれる「見守り隊」がある。
▼公園によってはタバコの吸い殻やゴミが散乱している場所もある。
治安
▲駅周辺は綺麗。駅前に交番もある。歓楽街はない。
▼暗い道や細い道があるので、子供の一人歩きに不安な場所がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は相応だと思う。子育て世代は住みやすい。
▼駅が熊取町の端の方にあるので、駅までの距離が遠い。
交通利便性
▲駅員さんが親切で丁寧な対応をしてくれる。地域密着といった感じ。
▼みどりの窓口やe5489の発券機などがない。また、かなりの時間が無人駅状態になるので、いざというときに不便です。
生活利便施設の充実
▲特に思いつかないです。近くには住宅しかないので、これといったメリットはありません。
▼近くにコンビニ等がないので不便。せいぜい、飲料水の自販機程度です。
飲食店の充実
▲近くになにもないので、飲食店については評価できません。
▼飲食店はありません。何か食べたいなら、前もって買っておく必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅のみなので、その地域に住んでいる人にとっては問題ないと思います。
▼住宅しかありません。特にこれといった施設もありません。駅にはエレベーター等もないので、車椅子の方は大変かもしれません。
治安
▲駅前に交番があるので多少は安心だが、不在の時が多いです。
▼若い子がスケボーをしていたりするので、安心できる環境ではないように思います。
コストパフォーマンス
▲住宅地なので、基本的には静かです。良いところといえば、それくらい。
▼夜は歩いている人も少なく、女性が利用する際には送り迎えが必要になります。

シャルマンフジ熊取弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.98万円/㎡
データ件数47件
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.23 40.75 62.27 2014-06-12 3LDK 67.98㎡ 35.01万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.98㎡ 32.58万円/㎡2014-11-14 3LDK 67.98㎡ 41.29万円/㎡2016-03-28 3LDK 71.7㎡ 45.18万円/㎡2016-04-21 2SLDK 70.98㎡ 50.3万円/㎡2017-02-06 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡2017-05-25 3LDK 70.98㎡ 36.09万円/㎡2017-08-07 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡2018-04-20 3LDK 70.98㎡ 44.24万円/㎡2018-05-21 3LDK 70.98㎡ 40.98万円/㎡2018-06-08 2SLDK 70.98㎡ 57.29万円/㎡2018-06-09 3LDK 70.98㎡ 31.67万円/㎡2018-06-17 3LDK 70.98㎡ 45.64万円/㎡2018-08-18 2SLDK 70.98㎡ 58.68万円/㎡2018-10-31 3LDK 70.98㎡ 34.93万円/㎡2018-11-22 3LDK 70.98㎡ 40.98万円/㎡2018-12-10 3LDK 70.98㎡ 31.67万円/㎡2019-01-30 3LDK 67.98㎡ 35.5万円/㎡2019-05-23 3LDK 70.98㎡ 40.98万円/㎡2019-07-02 3LDK 70.98㎡ 34.93万円/㎡2019-07-31 3LDK 67.98㎡ 35.5万円/㎡2019-10-30 2SLDK 70.98㎡ 27.48万円/㎡2019-11-02 3LDK 67.98㎡ 33.07万円/㎡2019-11-27 3LDK 79.2㎡ 37.52万円/㎡2019-12-30 2SLDK 70.98㎡ 27.48万円/㎡2019-12-30 3LDK 70.98㎡ 40.98万円/㎡2020-01-03 3LDK 70.98㎡ 34.93万円/㎡2020-01-07 3LDK 70.98㎡ 27.48万円/㎡2020-02-03 2SLDK 70.98㎡ 27.01万円/㎡2020-03-06 3LDK 79.2㎡ 31.3万円/㎡2020-07-05 3LDK 79.2㎡ 28.38万円/㎡2020-07-07 3LDK 70.98㎡ 34.93万円/㎡2020-08-04 2SLDK 70.98㎡ 22.82万円/㎡2020-08-24 3LDK 70.98㎡ 28.88万円/㎡2020-11-30 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡2021-01-06 3LDK 79.2㎡ 24.63万円/㎡2021-01-08 2SLDK 70.98㎡ 34.93万円/㎡2021-02-05 2SLDK 70.98㎡ 22.82万円/㎡2021-08-21 3LDK 70.98㎡ 37.26万円/㎡2022-03-08 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡2022-11-29 3LDK 79.2㎡ 30.89万円/㎡2024-10-14 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡2024-10-27 2LDK 79.2㎡ 49.25万円/㎡2025-01-19 2LDK 79.2㎡ 45.08万円/㎡2025-02-07 3LDK 70.98㎡ 40.98万円/㎡2025-03-29 3LDK 70.98㎡ 45.64万円/㎡2026-03-07 2LDK 79.2㎡ 49.25万円/㎡ 2014-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 7階 2LDK 79.2㎡ 49.25万円/㎡
2025-03-29 7階 3LDK 70.98㎡ 45.64万円/㎡
2025-02-07 7階 3LDK 70.98㎡ 40.98万円/㎡
2025-01-19 7階 2LDK 79.2㎡ 45.08万円/㎡
2024-10-27 7階 2LDK 79.2㎡ 49.25万円/㎡
2024-10-14 1階 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡
2022-11-29 6階 3LDK 79.2㎡ 30.89万円/㎡
2022-03-08 2階 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡
2021-08-21 3階 3LDK 70.98㎡ 37.26万円/㎡
2021-02-05 1階 2SLDK 70.98㎡ 22.82万円/㎡
2021-01-08 8階 2SLDK 70.98㎡ 34.93万円/㎡
2021-01-06 1階 3LDK 79.2㎡ 24.63万円/㎡
2020-11-30 3階 3LDK 70.98㎡ 36.33万円/㎡
2020-08-24 8階 3LDK 70.98㎡ 28.88万円/㎡
2020-08-04 1階 2SLDK 70.98㎡ 22.82万円/㎡
2020-07-07 8階 3LDK 70.98㎡ 34.93万円/㎡
2020-07-05 1階 3LDK 79.2㎡ 28.38万円/㎡
2020-03-06 1階 3LDK 79.2㎡ 31.3万円/㎡
2020-02-03 1階 2SLDK 70.98㎡ 27.01万円/㎡
2020-01-07 4階 3LDK 70.98㎡ 27.48万円/㎡

泉南郡熊取町の暮らし情報ガイド

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。

交通アクセス

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

主要路線

  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR快速で約35分
  • 関西国際空港駅: JRで約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪体育大学と連携したスポーツ教育が特色です。

生活利便情報

熊取駅周辺に生活施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 熊取駅前商業施設
  • スーパー各店

医療

町内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 永楽ゆめの森公園
  • 奥山雨山自然公園

行政サービス

町役場を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

治安

泉佐野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

奥山雨山自然公園や永楽ダムなど、豊かな自然が楽しめます。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、スポーツイベントなども盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。