ヒルズシー熊取の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/熊取駅 徒歩20分 JR阪和線/熊取駅 バス6分
所在地(住所)大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年7月
総戸数60戸
専有面積63.35m² ~ 75.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社谷和開発
施工会社薮内工務店
管理会社大京アステージ

ヒルズシー熊取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、泉南郡熊取町の中でもこの立地は使いやすそうでした。ヒルズシー熊取は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 熊取駅に近い大久保南1丁目1733-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ヒルズシー熊取なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大久保南1丁目1733-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヒルズシー熊取は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府泉南郡熊取町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヒルズシー熊取を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヒルズシー熊取の売却ガイド

ヒルズシー熊取は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊取駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヒルズシー熊取の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南郡熊取町のマンション売却市場

泉南郡熊取町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ヒルズシー熊取を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

交通アクセス

  • 熊取駅まで徒歩20分
  • JR阪和線/熊取駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約15施設
  • 待機児童: ほぼ解消

ヒルズシー熊取に関するよくある質問

ヒルズシー熊取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズシー熊取には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズシー熊取の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルズシー熊取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズシー熊取はどのような物件ですか?

ヒルズシー熊取は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊取駅徒歩20分。築1996年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南郡熊取町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南郡熊取町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズシー熊取には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南郡熊取町の住みやすさは?

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。 大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

泉南郡熊取町の交通アクセスは?

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

泉南郡熊取町の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】快速停車駅です。 ロータリーが大きくタクシーはだいたいすぐに乗れます。コンパクトで住みやすい町だと思います。駅は町の端っこにあります。駅から遠い地域は家賃も安いです。
【熊取駅に対する口コミ】大阪方面行きの快速に乗る時は30分以上かかるのに座れない事が多いです。古くからある家が多く自治会がそこそこ活発な町なので、賃貸ならどこでも良いと思いますが、一軒家を買うなら駅周辺の地域が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】駅前と言っても田舎の駅なのでスーパーなどが充実している訳ではありませんが、綺麗に整備はされています。 交番がすぐそこにありますし、快速停車駅で人もそれなりに多いのでそんなに悪くはないと思います。
【熊取駅に対する口コミ】もっとお店が充実していたら良いのにと思うことはあります。海側はすごく暗いです。夜は少し怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【熊取駅に対する口コミ】とても美味しいパン屋さんがあります。イートインはありません。
【熊取駅に対する口コミ】前はマクドナルドがあったのですが、閉店してしまいました。 少し早く着いてしまった時など座ってゆっくりできるお店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊取駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。
【熊取駅に対する口コミ】交通量の多い道路でも歩道狭い道が多いのでその点は不満です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】駅員さんが親切で丁寧な対応をしてくれる。地域密着といった感じ。住宅地なので、基本的には静かです。良いところといえば、それくらい。
【熊取駅に対する口コミ】みどりの窓口やe5489の発券機などがない。また、かなりの時間が無人駅状態になるので、いざというときに不便です。夜は歩いている人も少なく、女性が利用する際には送り迎えが必要になります。
立地・治安・周辺環境
【熊取駅に対する口コミ】特に思いつかないです。近くには住宅しかないので、これといったメリットはありません。駅前に交番があるので多少は安心だが、不在の時が多いです。
【熊取駅に対する口コミ】近くにコンビニ等がないので不便。せいぜい、飲料水の自販機程度です。若い子がスケボーをしていたりするので、安心できる環境ではないように思います。
買い物・飲食店充実度
【熊取駅に対する口コミ】近くになにもないので、飲食店については評価できません。
【熊取駅に対する口コミ】飲食店はありません。何か食べたいなら、前もって買っておく必要があります。
暮らし・防災・子育て
【熊取駅に対する口コミ】住宅のみなので、その地域に住んでいる人にとっては問題ないと思います。
【熊取駅に対する口コミ】住宅しかありません。特にこれといった施設もありません。駅にはエレベーター等もないので、車椅子の方は大変かもしれません。
2022年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て世帯が多くお子さんのいるご家庭は心強いかもしれません。敷地内にマンションが3棟あり、マンションの公園で遊ばせている親子連れをよく見掛けます。
エレベーターが一つなので、朝はなかなかエレベーターが来ない時がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊取駅に対する口コミ】関空快速も止まる所なので便利です。駅周辺は日根野より都会な感じ。駅の横に銀行もコンビニもパン屋さんもあって便利です。学習塾や自転車置き場も多く学生さんが多いです。天王寺まで35分くらい熊取は少し北に上がると住宅もあって子育てに向いてると思います。
【熊取駅に対する口コミ】少しロータリーが狭い印象。夕方は迎えの車に送迎バス路線バスタクシーと歩行者も沢山、一通が分かりづらかったりと危ない気がします。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まるため、都心部までのアクセスや関西空港までのアクセスがよい
都心までは快速があるため乗り換えなしで行けるが、時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前はあまり開発されていないが、町の中には商業施設含め様々なものがある
駅から遠くなるにつれて、店などもどんどんなくなる。
飲食店の充実
商業施設や幹線道路沿いには、それなりの店が並んでいる。
幹線道路から離れると、あまり店はない。あったとしても地元民以外は入りずらそうな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く残る町なので、子育て世帯にはよい環境
小・中学校の工区が広いため遠く、通学が心配
治安
治安はよいと思う。駅のまわりもいつもきれいにされている。
駅までが遠い場所がほとんどで、バイクや車が多く、狭い道も多いため接触事故が怖い
コストパフォーマンス
適度に田舎の為、土地価格は安い。町の税金も安いイメージあり。
車やバイクがないと不便な場所が多く、徒歩での移動は駅前を除き困難な場所が多い

ヒルズシー熊取の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.41万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↓ 下落傾向
27.73 44.51 61.29 2014-09-05 3LDK 69.28㎡ 35.79万円/㎡2014-09-13 3LDK 69.28㎡ 32.45万円/㎡2015-02-05 3LDK 64.88㎡ 35.16万円/㎡2016-01-21 3LDK 74.6㎡ 42.1万円/㎡2016-02-19 3LDK 64.88㎡ 39.74万円/㎡2016-04-22 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡2016-05-13 3LDK 64.88㎡ 42.29万円/㎡2016-07-14 3LDK 69.28㎡ 40.56万円/㎡2016-12-10 3LDK 64.88㎡ 45.35万円/㎡2017-03-21 3LDK 67.14㎡ 40.37万円/㎡2017-11-12 3LDK 64.88㎡ 43.31万円/㎡2018-02-20 3LDK 64.88㎡ 47.39万円/㎡2018-05-29 3LDK 64.88㎡ 45.81万円/㎡2018-05-29 3LDK 64.88㎡ 45.81万円/㎡2019-10-11 3LDK 64.88㎡ 49.42万円/㎡2019-10-15 3LDK 64.88㎡ 49.42万円/㎡2020-01-28 3LDK 64.88㎡ 40.25万円/㎡2020-07-29 3LDK 64.88㎡ 40.25万円/㎡2021-01-25 3LDK 74.6㎡ 35.01万円/㎡2021-04-23 3LDK 72.99㎡ 43.03万円/㎡2021-10-24 3LDK 72.99㎡ 40.31万円/㎡2021-12-01 3LDK 67.14㎡ 43.82万円/㎡2021-12-15 3LDK 74.6㎡ 35.01万円/㎡2022-02-25 3LDK 74.6㎡ 58.49万円/㎡2022-09-07 3LDK 72.99㎡ 40.31万円/㎡2023-02-16 3LDK 67.14㎡ 39.39万円/㎡2023-06-30 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡2023-08-28 3LDK 67.14㎡ 49.24万円/㎡2023-11-07 3LDK 67.14㎡ 36.93万円/㎡2023-11-17 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡2024-03-03 3LDK 65.66㎡ 44.31万円/㎡2024-04-30 3LDK 67.14㎡ 36.93万円/㎡2024-07-10 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡2024-09-07 3LDK 67.14㎡ 43.33万円/㎡2024-09-10 3LDK 67.14㎡ 30.53万円/㎡2024-10-31 3LDK 67.14㎡ 36.93万円/㎡2025-01-11 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡2025-03-05 3LDK 67.14㎡ 35.45万円/㎡ 2014-09 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-05 6階 3LDK 67.14㎡ 35.45万円/㎡
2025-01-11 2階 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡
2024-10-31 6階 3LDK 67.14㎡ 36.93万円/㎡
2024-09-10 2階 3LDK 67.14㎡ 30.53万円/㎡
2024-09-07 1階 3LDK 67.14㎡ 43.33万円/㎡
2024-07-10 2階 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡
2024-04-30 6階 3LDK 67.14㎡ 36.93万円/㎡
2024-03-03 1階 3LDK 65.66㎡ 44.31万円/㎡
2023-11-17 2階 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡
2023-11-07 6階 3LDK 67.14㎡ 36.93万円/㎡
2023-08-28 1階 3LDK 67.14㎡ 49.24万円/㎡
2023-06-30 2階 3LDK 67.14㎡ 41.85万円/㎡
2023-02-16 2階 3LDK 67.14㎡ 39.39万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 72.99㎡ 40.31万円/㎡
2022-02-25 1階 3LDK 74.6㎡ 58.49万円/㎡
2021-12-15 1階 3LDK 74.6㎡ 35.01万円/㎡
2021-12-01 6階 3LDK 67.14㎡ 43.82万円/㎡
2021-10-24 2階 3LDK 72.99㎡ 40.31万円/㎡
2021-04-23 2階 3LDK 72.99㎡ 43.03万円/㎡
2021-01-25 1階 3LDK 74.6㎡ 35.01万円/㎡

泉南郡熊取町の暮らし情報ガイド

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。

交通アクセス

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

主要路線

  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR快速で約35分
  • 関西国際空港駅: JRで約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪体育大学と連携したスポーツ教育が特色です。

生活利便情報

熊取駅周辺に生活施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 熊取駅前商業施設
  • スーパー各店

医療

町内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 永楽ゆめの森公園
  • 奥山雨山自然公園

行政サービス

町役場を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

治安

泉佐野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

奥山雨山自然公園や永楽ダムなど、豊かな自然が楽しめます。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、スポーツイベントなども盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。