ジュネス桜ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/熊取駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数66戸
小学校区域熊取町立中央小学校
中学校区域熊取町立熊取中学校
専有面積63.65m² ~ 88.72m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社泉州ホーム
施工会社鴻池組
管理会社イオンディライト

ジュネス桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジュネス桜ヶ丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで64〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 紺屋2丁目19-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジュネス桜ヶ丘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ジュネス桜ヶ丘の売却ガイド

ジュネス桜ヶ丘は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊取駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジュネス桜ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南郡熊取町のマンション売却市場

泉南郡熊取町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ジュネス桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

交通アクセス

  • 熊取駅まで徒歩13分
  • JR阪和線/熊取駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊取町立中央小学校
  • 中学校区: 熊取町立熊取中学校

ジュネス桜ヶ丘に関するよくある質問

ジュネス桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス桜ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュネス桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ジュネス桜ヶ丘は大阪府泉南郡熊取町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊取駅徒歩13分。築1999年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南郡熊取町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南郡熊取町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス桜ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南郡熊取町の住みやすさは?

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。 大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

泉南郡熊取町の交通アクセスは?

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

泉南郡熊取町の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
宅配BOXがたくさんあるので宅配を使う人はめちゃくちゃ助かります
駅から遠いです。あとは室内が少し風通しが悪いかもです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
外環状線が近いので飲食店やスーパーも近い
交通量が多い環状線があるので夜間の騒音が少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
十分すぎるくらいセキュリティは整っています。
特に感じたことはありません。居住者さんもマナーのある方ばかりでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋も広く、エアコンも付いていたので非常に満足していました。
浴室の湿気が抜けにくい印象がありましたが特に気にはなりません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にマクドナルドやすき家、丸亀製麺などありますので満足
日用雑貨が買える店があまりないのでその点は不便
暮らし・防災・子育て ★★★
行政のサービスは利用したことがないですが、評判は良いと聞いています
特に気になる点はないですが強いて言うならもう少し駅から近ければ助かってました
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊取駅に対する口コミ】関西国際空港が近くて快速も止まるので便利です町の施策が子供に向けて行っている事がいい点だと思った
【熊取駅に対する口コミ】南海線に乗るには1度関西国際空港を経由しないといけないので面倒い老人が多いのでもう少し若者で活気のある町にしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊取駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が豊富で比較的困る事はない治安は良いですが道が狭い所ばかりなので大きい道を作ってほしい
【熊取駅に対する口コミ】大学生が多いのでバイクをどうにしてほしいいつも朝一は外環が混んでいるのでもう少し大きくしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊取駅に対する口コミ】美味しいたこ焼き屋さんやお好み焼き屋さんが多い
【熊取駅に対する口コミ】お寿司屋さんが1軒ぐらいしかないので増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊取駅に対する口コミ】幼稚園や小学校もあるのでとても便利です。
【熊取駅に対する口コミ】車やバイクが多いので通学が少し心配になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊取駅に対する口コミ】JRが通っているところがいい。本数も多くて便利。トイレも綺麗で使いやすい。駅の近くにはコンビニもあるし銀行もあるからとても便利。バスの本数も多いし、タクシーもよく止まっているからとても便利。駐車場も、たくさんある。
【熊取駅に対する口コミ】下のエレベーターもあればとても嬉しい。強いてゆうならばもう少しホームの椅子が綺麗だったら嬉しい。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】大阪天王寺まで関空快速で約30分、距離は30キロ以上ありますが、十分通勤範囲です。駅前の花みずきロードに商店や病院、飲食店が多く、生活も便利な場所です。農地と住宅が混在する地域で、治安も良く、暮らしやすい土地といえます。
【熊取駅に対する口コミ】駅前を除けば街灯が少なく、夜はかなり暗くなります。最寄りのスーパー松源まで歩いて15分ほどかかり、買い物にはマイカーか自転車が必要です。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まるため、都心部までのアクセスや関西空港までのアクセスがよい
都心までは快速があるため乗り換えなしで行けるが、時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前はあまり開発されていないが、町の中には商業施設含め様々なものがある
駅から遠くなるにつれて、店などもどんどんなくなる。
飲食店の充実
商業施設や幹線道路沿いには、それなりの店が並んでいる。
幹線道路から離れると、あまり店はない。あったとしても地元民以外は入りずらそうな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く残る町なので、子育て世帯にはよい環境
小・中学校の工区が広いため遠く、通学が心配
治安
治安はよいと思う。駅のまわりもいつもきれいにされている。
駅までが遠い場所がほとんどで、バイクや車が多く、狭い道も多いため接触事故が怖い
コストパフォーマンス
適度に田舎の為、土地価格は安い。町の税金も安いイメージあり。
車やバイクがないと不便な場所が多く、徒歩での移動は駅前を除き困難な場所が多い

ジュネス桜ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.19万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.53 67.98 83.43 2013-09-14 3LDK 64.35㎡ 70.89万円/㎡2014-01-08 3LDK 64.35㎡ 65.76万円/㎡2014-03-01 3LDK 77.85㎡ 71.34万円/㎡2016-01-15 3LDK 66.03㎡ 64.08万円/㎡2016-07-18 3LDK 66.03㎡ 59.08万円/㎡2016-12-08 3LDK 74.24㎡ 57万円/㎡2017-05-10 3LDK 70.8㎡ 58.83万円/㎡2017-05-26 3LDK 70.8㎡ 55.1万円/㎡2019-04-21 3LDK 68.02㎡ 57.35万円/㎡2021-04-01 3LDK 81.37㎡ 60.13万円/㎡2021-07-31 3LDK 81.37㎡ 76.78万円/㎡2022-04-02 3LDK 66.03㎡ 79.6万円/㎡2023-03-25 3LDK 81.37㎡ 80.85万円/㎡2023-04-14 3LDK 65.49㎡ 66.63万円/㎡2023-06-13 3LDK 64.3㎡ 55.52万円/㎡2023-09-13 3LDK 66.49㎡ 65.63万円/㎡2024-05-24 3LDK 65.68㎡ 56.87万円/㎡2024-08-30 3LDK 66.03㎡ 69.09万円/㎡2025-02-22 4LDK 88.72㎡ 66.32万円/㎡2025-07-15 3LDK 75.56㎡ 60.38万円/㎡2025-11-14 3LDK 63.65㎡ 71.67万円/㎡ 2013-09 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-14 4階 3LDK 63.65㎡ 71.67万円/㎡
2025-07-15 1階 3LDK 75.56㎡ 60.38万円/㎡
2025-02-22 7階 4LDK 88.72㎡ 66.32万円/㎡
2024-08-30 3階 3LDK 66.03㎡ 69.09万円/㎡
2024-05-24 1階 3LDK 65.68㎡ 56.87万円/㎡
2023-09-13 1階 3LDK 66.49㎡ 65.63万円/㎡
2023-06-13 2階 3LDK 64.3㎡ 55.52万円/㎡
2023-04-14 1階 3LDK 65.49㎡ 66.63万円/㎡
2023-03-25 1階 3LDK 81.37㎡ 80.85万円/㎡
2022-04-02 2階 3LDK 66.03㎡ 79.6万円/㎡
2021-07-31 5階 3LDK 81.37㎡ 76.78万円/㎡
2021-04-01 5階 3LDK 81.37㎡ 60.13万円/㎡
2019-04-21 1階 3LDK 68.02㎡ 57.35万円/㎡
2017-05-26 1階 3LDK 70.8㎡ 55.1万円/㎡
2017-05-10 1階 3LDK 70.8㎡ 58.83万円/㎡
2016-12-08 5階 3LDK 74.24㎡ 57万円/㎡
2016-07-18 2階 3LDK 66.03㎡ 59.08万円/㎡
2016-01-15 2階 3LDK 66.03㎡ 64.08万円/㎡
2014-03-01 6階 3LDK 77.85㎡ 71.34万円/㎡
2014-01-08 3階 3LDK 64.35㎡ 65.76万円/㎡

泉南郡熊取町の暮らし情報ガイド

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。

交通アクセス

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

主要路線

  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR快速で約35分
  • 関西国際空港駅: JRで約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪体育大学と連携したスポーツ教育が特色です。

生活利便情報

熊取駅周辺に生活施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 熊取駅前商業施設
  • スーパー各店

医療

町内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 永楽ゆめの森公園
  • 奥山雨山自然公園

行政サービス

町役場を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

治安

泉佐野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

奥山雨山自然公園や永楽ダムなど、豊かな自然が楽しめます。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、スポーツイベントなども盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。