シャルマンコーポ志村三丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩5分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩5分 都営三田線/蓮根駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区坂下1丁目34-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数31戸
小学校区域志村坂下小学校
中学校区域志村第三中学校
専有面積36.00m² ~ 67.88m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ志村三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンコーポ志村三丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ志村三丁目の売却ガイド

シャルマンコーポ志村三丁目は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ志村三丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ志村三丁目を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩5分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩5分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村坂下小学校
  • 中学校区: 志村第三中学校

シャルマンコーポ志村三丁目に関するよくある質問

シャルマンコーポ志村三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ志村三丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ志村三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルマンコーポ志村三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ志村三丁目はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ志村三丁目は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩5分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ志村三丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志村三丁目駅に対する口コミ】お店と緑のバランスが良く非常に住みやすい駅です。 お店でいうと、特に駅前のサミット、ニトリ、ビックカメラの入ったショッピングセンターが非常に便利で、色々な買い物をここだけで完結できます。 他にもコンビニや飲食店なども多いので、買い物には不自由しません。 電車は三田線が通っていて、巣鴨や目黒に一本でアクセスが可能です。 駅から離れてもしっかり整備された道が多く、歩道もちゃんと付いているので子供でも安心して通行できます。
【志村三丁目駅に対する口コミ】他に利用できる電車がないので通勤ラッシュ時はそれなりに混み合います。 また、生活する場としては快適ですが、娯楽施設は少ないので遊ぶ場所としては物足りなかったりもします。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRの乗り換えがある駅まで10分で着くのでアクセスはいいと思います。朝早く乗れば席も3分の1ほど空いており座ることが出来ます。電車の本数はピークで6分に1本普通で10分に1程です
終電が少し早めなのがデメリットです。遅延をした際始発から5駅ほどの所にあるのでパンパンで乗ることができません
生活利便施設の充実
近くに大きな駐輪場があり、かなりの台数止めることが出来ます
駅の周りにあまり飲食店以外のお店はありません。パチンコ屋が2店舗ありうるさいです
飲食店の充実
マックやコンビニが近くに2箇所あり帰り道に寄れるのが便利です
カフェやパン屋さんは周りにありません。駅周りだけでなく少し歩いたとしても見つからないと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、かなり広い造りになっていますエレベーター、エスカレーターもあります
下りのエスカレーターは無いのであればさらにいいと思います
治安
治安は良くも悪くもなく普通です。特別栄えているわけでも学校が多い訳でもないので、地元の人が多いです
東京に2つしかないスポッチャ付きのラウンドワンの最寄りになるので、酔っ払った大学生や集団の高校生大学生などいる時があります
コストパフォーマンス
都心部から離れているので土地は安いです。都営住宅も何ヶ所かあります
坂が多い地域なので移動する時には必ずと言っていい程坂があります
交通利便性
複数路線がない分、駅内の構図がわかりやすい。迷うことがない。
別の路線に乗りたいときに経由できる駅まで行かなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーとドラッグストアがあるため、仕事帰りにも買い物に行きやすい。
駅にレンタル自転車があると、すごく便利になるのではないかと思う。
飲食店の充実
駅の周りにファミレス、惣菜屋、鉄板焼きのお店がある。飲み歩くような街ではないため十分。
焼き肉が多い気がするので、種類が豊富だとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩ける距離に保育園もあり、小さな公園もちらほら見受けられます。また、野球場もありそちらにも公園があり遊ぶところも十分あるように思う。
狭い公園が多いので、もう少し走り回れるような広さの公園がもう少しあるといいと思う。
治安
飲み屋が少ないため酔っ払いなどは見受けられない。安心して過ごせる。
細い道は少し暗いのでもう少し明るくするといいと思う。
コストパフォーマンス
歩ける距離にいろんなお店があるので電車を使わずとも買い物できる点が余計な交通費がかからずいいと思う。
地方に比べるとやはり家賃は高いかと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。