シャリエ鶴舞クイーンズフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年8月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立鶴舞小学校
中学校区域名古屋市立北山中学校
専有面積70.02m² ~ 123.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ鶴舞クイーンズフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャリエ鶴舞クイーンズフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ鶴舞クイーンズフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市昭和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市昭和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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シャリエ鶴舞クイーンズフォートの売却ガイド

シャリエ鶴舞クイーンズフォートは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ鶴舞クイーンズフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ鶴舞クイーンズフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鶴舞小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北山中学校

シャリエ鶴舞クイーンズフォートに関するよくある質問

シャリエ鶴舞クイーンズフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ鶴舞クイーンズフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ鶴舞クイーンズフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャリエ鶴舞クイーンズフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ鶴舞クイーンズフォートはどのような物件ですか?

シャリエ鶴舞クイーンズフォートは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩2分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ鶴舞クイーンズフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荒畑駅に対する口コミ】乗り換えする駅(御器所、伏見など)にそこそこ近い。 そこそこ家賃も抑えられてかつ、御器所や鶴舞など周辺や乗り換えが充実した駅も徒歩圏内で、生活に必要な施設もあったり、なんだかんだで暮らしやすいところではある。
【荒畑駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで行けない。 鶴舞線を主に使う人以外降りたり乗ったりする駅ではない。もし駅周辺が御器所か鶴舞くらい充実してくれるとほぼ文句なしの好立地になるのだが…。
立地・治安・周辺環境 ★★
【荒畑駅に対する口コミ】コンビニが駅近くにある程度。わざわざここで降りて特に寄りたい施設はない。出口はどこも大きな道に面しているため比較的いつも明るい。 特に酔っ払いや怪しい人も一度も見たことがない。
【荒畑駅に対する口コミ】隣駅(御器所、鶴舞)で降りれば良いと言う考えになるのでわざわざここで降りる必要がない。駅から出たところはまだ明るいが、そこから脇道に入ると結構暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【荒畑駅に対する口コミ】ちょっと変わったカフェ、CoCo壱、居酒屋などが少々。
【荒畑駅に対する口コミ】やはり隣駅(御器所、鶴舞)の方が充実しているのでわざわざ荒畑で降りる意味がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【荒畑駅に対する口コミ】学校が多い。(小・中・高すべて揃っている)
【荒畑駅に対する口コミ】あまり遊ぶ場所がない。 駅の設備が最低限といった感じで充実していない。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までとても近く、栄にも自転車で行けます。
家の前が坂道なので、帰り道に坂を上るときは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
広い道路から一本入ったところなので、静かです。
近くにスーパーはないが、コンビニがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスが設置してあり、鍵がないとマンション自体に入れないです。
特にないです。管理人さんもおり、掃除をしてくれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
様々な間取りがあるが和室もあり、今時のマンションには珍しいと思います。
東向きなので、日の入りが弱いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
広い道路の一本入った場所なので、飲食店は少し行けばあります。
ショッピングモールは少し離れた場所にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
町内会があり、小学校で学科ごとのお祭りもしています。
学校まで距離は近いが、帰りが坂道になっています。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。