シャリエ新川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩10分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩15分 JR京浜東北線/川崎駅 バス24分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年12月
総戸数111戸
小学校区域小倉小学校
中学校区域南加瀬中学校
専有面積70.84m² ~ 84.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シャリエ新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャリエ新川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ新川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャリエ新川崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シャリエ新川崎の売却ガイド

シャリエ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数111戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャリエ新川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ新川崎を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩10分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩10分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉小学校
  • 中学校区: 南加瀬中学校

シャリエ新川崎に関するよくある質問

シャリエ新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャリエ新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ新川崎はどのような物件ですか?

シャリエ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩10分。築2013年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】横浜に10分、東京に20分と大都市の中間地点にあり出やすい駅。さらにレジャーに行く時は房総、北関東にも列車一本で直接行けます。近年マンションが多く建設され、その多くが駅の周りにありアクセスが良いです。
【新川崎駅に対する口コミ】昼間は湘南新宿ラインの快速や成田エクスプレスが通過して15分から20分ほど列車が来ない事があります。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
住宅街なので、ファミリーも多く、駅周辺も整備されていて綺麗。程よく自然もあり、過ごしやすい。
美味しい飲食店が少ない。新川崎側は特に少ない。また、衣料品等は川崎か武蔵小杉にまで購入に出ないといけない。
2019年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
新川崎駅まで歩いて10分のため、利便性が良い。
学区が小倉小学校で、あまり評判が良くないので、そこは注意が必要
2023年06月 メリット
交通利便性
横浜や都内にもアクセスがよい。新川崎駅から数分のところに南武線の鹿島田駅もあるので、利便性はよいと思う。
新川崎は湘南新宿ラインの特急が止まらないので、不便さを感じることがある?
生活利便施設の充実
子育てによい街であると思う。医療モールがあったり、マルエツが二店舗あり、仕事帰りにお買い物にいけたり、商店街がありお肉屋さんや中華屋さんがおかずを販売しているので便利である。
マンションがたくさんあり、保育園に入るのに激戦です。兄弟枠があっても同じ保育園に入れないので兄弟得点の点数を増やしてほしい
飲食店の充実
新川崎の駅付近にはスシローやサイゼリヤがあり、子供とよく外食に行く。
駅から離れたところに、バーミャンやガストがあり子供を連れて歩くのはしんどい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は増えてきている。幼稚園もアフターがあり、有料学童もありよい。
保育園の数が多いが質の悪い保育園もある?
治安
治安は比較的よいと思う。交通整備もされている。
商店街に居酒屋さんがあり、酔っ払いがうるさいことがある。
コストパフォーマンス
物価は高いほうだと思うが住めば都でなれれば大丈夫。
物価は高いほうで、商店街があっても居酒屋さんが主なので、お買い物には向いていない。
交通利便性
複数路線を使用でき、神奈川、東京、羽田空港等へのアクセスも抜群。数年前にJR川崎駅に北口が設置され、京急川崎側へのアクセスも便利になった。バスターミナルも充実しているため、川崎勤めの人には利便性大。電車本数も充実。複数路線のため、ひと路線が停止しても違うルートを選択して目的地へ向かうことができるのでありがたい。
特に気にしたことはないが、改札前の広場は人の多さに比べて広くはない、また待合せの人も多数いるため混雑時間帯に歩行する際は煩わしさを感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
数年前に駅ビルのお店などもリニューアルされてオシャレになっている。駅直結の地下街(アゼリア)もだいぶ店の入れ替えがあり歩くのが楽しいスペースになっている。ラゾーナ川崎も直結なため日用品から食事、電化製品、その他オシャレなものが全て揃う。東口を一歩駅を出れば、ルフロン、ヨドバシ、歓楽街がひろかっている。ルフロン内には子供向けの施設も整っているので子供との暇つぶしに最適。西口側はラゾーナを筆頭に食事どこが満載。
強いてあげるなら、歓楽街が近いということもあり夜は良い意味でも悪い意味でも活気に溢れている。
飲食店の充実
西口、東口、駅ビル全てに食事処が充実している。最近ラゾーナに入った桝本(辛麺)はおススメ。宮崎のソウルフード。こっちで言えばニュータンタンのような仕上がり。焼肉屋もたくさんあって、リーズナブルから高級まで多岐に亘り楽しい。
飲み屋のキャッチ等も多いため、ついつい行きたくない店に連れて行かれないように気をつけたい。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ、ルフロン等の大型施設は子供に優しい施設が多数ある。幼稚園、保育園はかなり数があるので凄い人気どこでなければ幅広く選んで入れると思う。公園の数はかなり多いと思う。大師公園、富士見公園など都会の割に大きな公園もあり遊びやすい。
強いてあげるなら、やはり土日の公園の人の多さは凄い。ある意味賑わっていて良いが、周りに気を使うことも多い。
治安
街灯も多く駅周りは遅くまでやっている店も多いため、夜間も明るく、女性1人でも歩きやすいと思う。警察官の見回りもちょくちょく見るので安心である。
歓楽街があるため、金曜日、土曜日等の夜間は酔っ払いや、色々な人がいるためちょっと怖いなと思う時はある。
コストパフォーマンス
家賃相場は単純に駅が近いと高くなるというように普通だと思う。しかし、バスの利便性がだいぶ良いのであえて駅近を選ばず一本バスに乗ることを考えればコスパ良く広めの賃貸に住むことができる。
田舎からすると、やはりだいぶ高いので値段が安いといいなーと思う。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。