シャトー白山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩10分 JR豊肥本線/南熊本駅 バス3分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区菅原町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年12月
総戸数131戸
小学校区域熊本市立白山小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積40.66m² ~ 96.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大末興産
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

シャトー白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトー白山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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シャトー白山の売却ガイド

シャトー白山は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数131戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー白山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー白山を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅まで徒歩10分
  • JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立白山小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

シャトー白山に関するよくある質問

シャトー白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー白山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトー白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー白山はどのような物件ですか?

シャトー白山は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新水前寺駅徒歩10分。築1974年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
メリットは子供さんがいる場合、小学校が目の前にあることです。歩いて10分ほどにマクドナルドがあります。保育園、幼稚園も近いです。
デメリットは近くに線路が走っているので、一階の人などは電車の騒音があります。スーパーが近くにはないので、車で5分ほどのところに行かないといけません。中学校は出水中学校ですが、少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
正直、線路沿いなので電車の音はうるさいです。コンビニエンスストアもちょっと子供の足では遠い場所にあり不便ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはいいです。騒音についても、玄関の開け閉めの音が気にならないくらい上下左右の音は気になりません。ベランダからの見晴らしは良好です。収納は少ないですけどね。
子供もの頃に住んでいて、近所に親戚があるので今も通るのですが、マンションの近くにあった文房具屋さんもなくなっていて、コンビニもないのでますます不便になったように感じます。子供の足では結構歩く距離にスーパーがあり、あまり品ぞろえ、安さは感じません。とにかく食料品店は遠いです。
買い物・飲食店充実度
子供もの頃に住んでいて、近所に親戚があるので今も通るのですが、マンションの近くにあった文房具屋さんもなくなっていて、コンビニもないのでますます不便になったように感じます。子供の足では結構歩く距離にスーパーがあり、あまり品ぞろえ、安さは感じません。とにかく食料品店は遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園、保育園は近いです。小学校は割と人数が多くて、運動場も広いです。ただ併設してある学童クラブの施設は小さめです。近くに病院はあります。マンション内の子供たちが中庭で遊んでいてコミュニケーションはとれていました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】新水前寺駅から直接市電の電停へ行けます。交通量の多い大通りを渡らないので便利です。但し、階段が狭いんで混雑中は注意が必要です。尚、障がい者対応はしていないので、 足腰が悪い人は使わないほうがよいでしょう。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】狭くて急な階段を使わないといけないので、 利用できる人が限定されます。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダに小規模な庭?があり、花等を育てられます。
天井が低く感じたので、背の高いかたには圧迫感を感じられるかたもいるかと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
JRの乗り換えが便利だと思う。市電から直通になっているから雨に濡れない
朝と夕方は高校生で混雑しています。周りに高校が多いので。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあります。市電の駅の近くはコンビニもあります。
本屋さんなどは近くにはありません。病院はしばらく歩くとあります。
飲食店の充実
居酒屋が多い気がします。ランチでカレー屋さんがあります。
お洒落なカフェなどはありません。ファーストフード店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があります。子どもが遊べる遊具もあります。塾が多いです。
小学校は少し歩くとあります。中学校は距離があると思います。
治安
24時間のスーパーがあるので明るいです。夜も市電沿いは車の通りはあるので怖くはありません。
近くに交番はありません。少し歩くと交番があります。
コストパフォーマンス
交通の面では住みやすいし、電車やバス、JRなど色々な交通手段での移動が可能。電車通りは人気があります。
主要道路なので電車の音や車の音がうるさい。交通量が多いのでマンションのベランダは汚れやすい。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。