シャトー新高円寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩11分 JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区梅里1丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年12月
総戸数26戸
小学校区域杉並区立杉並第十小学校
中学校区域杉並区立高南中学校
用途地域第一種住居地域
施工会社佐藤工業

シャトー新高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャトー新高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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シャトー新高円寺の売却ガイド

シャトー新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新高円寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー新高円寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー新高円寺を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高円寺駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第十小学校
  • 中学校区: 杉並区立高南中学校

シャトー新高円寺に関するよくある質問

シャトー新高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー新高円寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー新高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトー新高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー新高円寺はどのような物件ですか?

シャトー新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高円寺駅徒歩1分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー新高円寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】近くに大体のものが揃っています。リーズナブルでファミリー向けなお店も、ちょっとしたお茶会などに最適なカフェもあります。それなりのものをそれなりの価格で買うことが出来ると思います。
【新高円寺駅に対する口コミ】物価が少しだけ高いなぁと感じる時があります。また、思っているより生活必需品にお金がかかってしまいます。すこし高級住宅街にちかいところに位置しているので、激安スーパーなどは少し歩いたり電車に乗ったりしないと行けないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】ココカラファインやトモズといった薬局、まいばすけっとなどの庶民向けスーパーは揃っています。夜中もとくにうるさい人がいたりたむろっていたりもしません。警察署や郵便局も近いので比較的安全だと思います。
【新高円寺駅に対する口コミ】やはりすこしだけお高めかな、と思う時がよくあります。また、多くの場所でとくべつ品ぞろえがいいところは無いので、少し歩く必要があります。一方で酔っぱらいを見ることが多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店があります。とくにおしゃれなカフェが沢山徒歩圏内にあるのが嬉しいです。
【新高円寺駅に対する口コミ】ファミリーレストランがありません。安くご飯を済ませたい時は定食屋のみになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】子育て支援には力を入れている印象があります。
【新高円寺駅に対する口コミ】正直なところ恩恵を受けているところをあまり見かけないし、サービス内容が少しずれているかなと思ったりすることもあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅の目の前には青梅街道があり、夜でも人通りがあります。新宿駅までは14分、終点の荻窪駅へは5分、池袋駅へは25分です。地下を走っているので天候に影響されることはなくダイヤの乱れは少ないです。駅周辺には飲食店、コーヒーショップ、スーパーマーケット、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、地下駐輪場などがあります。
【新高円寺駅に対する口コミ】朝、夕方のラッシュ時には他の駅と同様混雑します。五日市街道を超えると人通りがなくなるので夜は注意が必要です。飲食店は多くありますが居酒屋は少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
出入り口がわかりやすくて、すんなり入れる。またトイレも駅内にあり、安心です。新宿に出やすいのも利点です。
狭い。丸の内線自体が元々6両編成で少ないので、混雑時はしんどい。また、駅外にトイレがあるととても助かります。
生活利便施設の充実
比較的なんでも揃うので、あまり都心に出る必要がない。また高円寺駅まで10分強なので、便利がいい。
駅前に飲食店が少ない。食べたいものがなくてこまります。
飲食店の充実
特になし。駅近にないもないので食べたいものがありません。
駅近に飲食店がないので、つまらない。もう少し、栄えてくれるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいませんが、住みやすく、特に暴走族などの危険なエリアがないので子育てしやすいと思います。
子育てには向くが、家賃が高いため、駅近はおすすめできません。
治安
比較的治安はいいが、青梅街道での事故がとても多いのが難点です。
自転車おばさんが多いので、後ろから突っ込んでくることがあります。また夜になると若い人たちが騒ぐこともあるので、注意。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはいいが、家賃の安いところは大体1階エリアです。
高階層になると家賃が一気に上がります。風呂なしアパートも多いので、あまりおすすめできない。また地主が多いため、一軒家が多いです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。