シャトー富士の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年3月
総戸数11戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積51.40m² ~ 85.87m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社富士
施工会社北信土建
管理会社自主管理

シャトー富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャトー富士の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトー富士を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャトー富士の売却ガイド

シャトー富士は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー富士の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー富士を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

シャトー富士に関するよくある質問

シャトー富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー富士には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー富士の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトー富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー富士はどのような物件ですか?

シャトー富士は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築1974年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー富士には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。
【荻窪駅に対する口コミ】強いて挙げれば商店街の路地に屋根がなく雨の日濡れる所です。マンションは高いので収入が十分な人しか住みにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。
【荻窪駅に対する口コミ】家電量販店が近くにあればもっと満足できます。防犯カメラの設置された箇所がふえればもっと満足できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。
【荻窪駅に対する口コミ】ビジネスホテルが駅前にないのでその点だけあればもっと満足できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。
【荻窪駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きな公園が近くにない所です。映画館もないのも残念です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅直結でルミネ、タウンセブン、西友とそれぞれ価格帯の違う商業施設が隣接しており、とても便利です。西友に関しては食材コーナーだけでなく無印良品や衣類コーナーも24時間営業しています。また、近くにドンキや飲食店も多いので、深夜帯の買い物や食事にも困りません。
【荻窪駅に対する口コミ】自転車利用の方が多く、周辺の定期駐輪場はひどくて年単位で定期利用待ちがあります。また、1日利用でも時間帯によってはどこも満車で入れず、うっかり路上に止めると頻繁に撤去を行っているためすぐに自転車を撤去されてしまいます。

シャトー富士の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.27万円/㎡
データ件数131
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.89 82.15 133.4 2013-06-10 3LDK 75.21㎡ 47.91万円/㎡2013-06-10 4LDK 104.4㎡ 50.03万円/㎡2013-06-10 2DK 51.87㎡ 47.8万円/㎡2013-07-21 3LDK 75.21㎡ 43.91万円/㎡2013-08-21 2LDK 45.81㎡ 52.68万円/㎡2013-10-12 1DK 22.24㎡ 56.48万円/㎡2013-10-21 2DK 51.87㎡ 43.34万円/㎡2013-11-21 3DK 45.81㎡ 49.07万円/㎡2013-11-27 4DK 93.42㎡ 45.29万円/㎡2014-06-28 4LDK 93.42㎡ 52.37万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.42㎡ 51.66万円/㎡2014-10-29 2LDK 44.48㎡ 65.4万円/㎡2014-12-16 2LDK 44.48㎡ 65.4万円/㎡2015-01-12 1DK 23.74㎡ 62.66万円/㎡2015-06-18 2LDK 44.48㎡ 65.4万円/㎡2015-11-27 2LDK 47.61㎡ 74.99万円/㎡2016-02-29 2LDK 58.32㎡ 72.55万円/㎡2016-04-18 2LDK 58.33㎡ 66.88万円/㎡2016-05-30 2LDK 45.81㎡ 62.78万円/㎡2016-05-30 2LDK 47.61㎡ 74.99万円/㎡2016-06-02 77.8㎡ 59.06万円/㎡2016-09-01 1DK 22.24㎡ 41.62万円/㎡2016-09-19 1DK 30.9㎡ 59.91万円/㎡2016-10-06 77.8㎡ 59.06万円/㎡2016-10-13 1DK 22.24㎡ 52.02万円/㎡2016-10-27 1K 22.24㎡ 49.05万円/㎡2016-11-03 2LDK 52.2㎡ 49.4万円/㎡2016-12-17 2LDK 52.2㎡ 47.5万円/㎡2017-01-15 4LDK 104.4㎡ 50.03万円/㎡2017-01-15 2SLDK 57.16㎡ 60.73万円/㎡2017-03-20 1DK 30.9㎡ 59.91万円/㎡2017-06-13 2LDK 52.2㎡ 45.6万円/㎡2017-07-01 2LDK 60.37㎡ 39.43万円/㎡2017-09-08 4DK 75.24㎡ 47.45万円/㎡2017-10-06 2DK 52.2㎡ 55.1万円/㎡2017-12-06 3DK 51.87㎡ 75.2万円/㎡2018-01-12 3LDK 75.21㎡ 60.66万円/㎡2018-02-27 3DK 51.87㎡ 68.83万円/㎡2018-05-16 2LDK 58.32㎡ 72.55万円/㎡2018-06-25 3DK 52.2㎡ 47.5万円/㎡2018-07-13 3LDK 75.21㎡ 60.66万円/㎡2019-01-14 3LDK 75.21㎡ 59.34万円/㎡2019-01-16 3DK 45.81㎡ 46.91万円/㎡2019-01-30 1K 20.47㎡ 69.44万円/㎡2019-04-13 3LDK 75.21㎡ 59.34万円/㎡2019-05-14 1K 20.47㎡ 69.44万円/㎡2019-12-15 2LDK 75.21㎡ 57.14万円/㎡2020-06-16 2LDK 75.21㎡ 57.14万円/㎡2020-06-22 2LDK 75.21㎡ 56.7万円/㎡2020-11-04 1K 22.24㎡ 69.86万円/㎡2021-01-10 2LDK 59㎡ 71.72万円/㎡2021-02-25 2LDK 59㎡ 71.72万円/㎡2021-04-27 2LDK 59㎡ 116.54万円/㎡2021-07-26 2LDK 59㎡ 105.34万円/㎡2021-09-11 2LDK 59㎡ 105.34万円/㎡2021-09-28 2LDK 59㎡ 99.73万円/㎡2021-10-28 2LDK 59㎡ 116.54万円/㎡2021-12-04 1K 20.47㎡ 80.75万円/㎡2022-01-18 3DK 44.48㎡ 72.83万円/㎡2022-02-21 4SLDK 93.42㎡ 84.86万円/㎡2022-03-20 2LDK 57.16㎡ 97.16万円/㎡2022-04-02 4LDK 93.42㎡ 78.91万円/㎡2022-05-22 2LDK 44.48㎡ 124.86万円/㎡2022-05-29 2LDK 45.81㎡ 85.15万円/㎡2022-06-07 4LDK 93.42㎡ 77.14万円/㎡2022-06-25 3DK 78㎡ 58.49万円/㎡2022-07-05 2LDK 47.61㎡ 116.65万円/㎡2022-07-21 2LDK 47.61㎡ 107.62万円/㎡2022-08-12 1LDK 75.24㎡ 100.97万円/㎡2022-08-21 1DK 22.24㎡ 71.35万円/㎡2022-09-07 4SLDK 93.42㎡ 84.86万円/㎡2022-10-08 4LDK 93.42㎡ 77.14万円/㎡2022-11-03 2LDK 45.81㎡ 85.15万円/㎡2022-11-08 2LDK 52㎡ 113.16万円/㎡2022-11-08 2LDK 52.2㎡ 112.73万円/㎡2022-11-21 1SLDK 77.52㎡ 93.73万円/㎡2022-12-19 3LDK 75.24㎡ 98.77万円/㎡2023-01-09 4LDK 93.42㎡ 70.06万円/㎡2023-02-14 3LDK 75.24㎡ 96.57万円/㎡2023-04-17 3DK 50.4㎡ 90.52万円/㎡2023-05-24 3LDK 75.21㎡ 101.01万円/㎡2023-06-23 2LDK 45.81㎡ 121.23万円/㎡2023-06-23 2LDK 52㎡ 107.44万円/㎡2023-06-23 2LDK 52.2㎡ 107.03万円/㎡2023-07-29 3LDK 72.21㎡ 100.67万円/㎡2023-08-07 3LDK 75.21㎡ 94.41万円/㎡2023-08-31 3LDK 72.21㎡ 100.67万円/㎡2023-09-20 3LDK 72.21㎡ 98.34万円/㎡2023-09-22 3LDK 75.21㎡ 94.41万円/㎡2023-10-18 3DK 50.4㎡ 90.52万円/㎡2023-10-25 3LDK 75.21㎡ 92.22万円/㎡2023-10-31 3LDK 72.21㎡ 96.05万円/㎡2023-11-11 3DK 50.4㎡ 90.52万円/㎡2023-11-19 3LDK 75㎡ 88.11万円/㎡2023-12-11 3DK 47.61㎡ 86.1万円/㎡2023-12-12 3LDK 72.21㎡ 91.51万円/㎡2023-12-13 3LDK 75.21㎡ 90.02万円/㎡2023-12-17 1K 22.24㎡ 59.16万円/㎡2023-12-20 3DK 52.2㎡ 68.4万円/㎡2024-01-18 3LDK 75.21㎡ 87.86万円/㎡2024-01-24 3DK 52.2㎡ 62.06万円/㎡2024-01-29 3LDK 75.21㎡ 87.47万円/㎡2024-02-29 3LDK 75.21㎡ 96.65万円/㎡2024-04-19 1SLDK 51.87㎡ 107.07万円/㎡2024-05-03 2LDK 47.61㎡ 116.65万円/㎡2024-06-10 2LDK 47.61㎡ 74.99万円/㎡2024-07-02 2LDK 47.61㎡ 109.71万円/㎡2024-07-27 2LDK 52.2㎡ 106.39万円/㎡2024-07-28 2LDK 47.61㎡ 102.76万円/㎡2024-08-22 3DK 50.4㎡ 90.52万円/㎡2024-09-01 2LDK 47.61㎡ 74.99万円/㎡2024-09-17 3DK 51.87㎡ 62.46万円/㎡2024-10-20 1LDK 51.87㎡ 107.07万円/㎡2024-12-09 2LDK 52.2㎡ 106.39万円/㎡2024-12-17 2LDK 54.58㎡ 83.58万円/㎡2024-12-22 3DK 50.4㎡ 83.96万円/㎡2025-02-05 2LDK 47.61㎡ 102.76万円/㎡2025-03-09 2LDK 47.61㎡ 100.68万円/㎡2025-03-18 3DK 51.87㎡ 62.46万円/㎡2025-03-22 2K 52.2㎡ 104.49万円/㎡2025-04-16 2LDK 52.2㎡ 100.06万円/㎡2025-08-04 2LDK 57.16㎡ 72.29万円/㎡2025-09-10 2LDK 47.61㎡ 100.68万円/㎡2025-10-19 4LDK 104.4㎡ 72.2万円/㎡2025-11-03 2LDK 57.16㎡ 68.24万円/㎡2025-11-07 1LDK 50.4㎡ 108.09万円/㎡2025-12-06 2LDK 57.16㎡ 68.24万円/㎡2025-12-09 1LDK 50.4㎡ 108.09万円/㎡2026-01-07 2LDK 57.16㎡ 68.24万円/㎡2026-02-08 2LDK 57.16㎡ 74.03万円/㎡2026-02-21 2LDK 57.16㎡ 79.81万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 4階 2LDK 57.16㎡ 79.81万円/㎡
2026-02-08 4階 2LDK 57.16㎡ 74.03万円/㎡
2026-01-07 4階 2LDK 57.16㎡ 68.24万円/㎡
2025-12-09 7階 1LDK 50.4㎡ 108.09万円/㎡
2025-12-06 4階 2LDK 57.16㎡ 68.24万円/㎡
2025-11-07 7階 1LDK 50.4㎡ 108.09万円/㎡
2025-11-03 4階 2LDK 57.16㎡ 68.24万円/㎡
2025-10-19 10階 4LDK 104.4㎡ 72.2万円/㎡
2025-09-10 3階 2LDK 47.61㎡ 100.68万円/㎡
2025-08-04 4階 2LDK 57.16㎡ 72.29万円/㎡
2025-04-16 9階 2LDK 52.2㎡ 100.06万円/㎡
2025-03-22 9階 2K 52.2㎡ 104.49万円/㎡
2025-03-18 2階 3DK 51.87㎡ 62.46万円/㎡
2025-03-09 3階 2LDK 47.61㎡ 100.68万円/㎡
2025-02-05 3階 2LDK 47.61㎡ 102.76万円/㎡
2024-12-22 7階 3DK 50.4㎡ 83.96万円/㎡
2024-12-17 5階 2LDK 54.58㎡ 83.58万円/㎡
2024-12-09 9階 2LDK 52.2㎡ 106.39万円/㎡
2024-10-20 6階 1LDK 51.87㎡ 107.07万円/㎡
2024-09-17 2階 3DK 51.87㎡ 62.46万円/㎡

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。