シャトー大京の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都新宿区大京町15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年8月
総戸数5戸
小学校区域新宿区立四谷第六小学校
中学校区域新宿区立四谷中学校
施工会社佐久間工務店

シャトー大京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シャトー大京の売却ガイド

シャトー大京は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は四谷三丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー大京の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー大京を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四谷三丁目駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立四谷第六小学校
  • 中学校区: 新宿区立四谷中学校

シャトー大京に関するよくある質問

シャトー大京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー大京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー大京の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトー大京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー大京はどのような物件ですか?

シャトー大京は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四谷三丁目駅徒歩7分。築1980年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー大京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲山手線沿線内での住む場所として穴場だと思います。商店街などはないが、買い物には困らず、交通の便もよく、家賃も山手線内では安い方です。
▼1人暮らしの若い男性であれば、繁華街の近くなどのほうが、食べるのにも遊ぶにも困らないと思います。
生活利便施設の充実
▲千駄ヶ谷までいくとオーケーストアや曙橋にはダイエーやヨークフードがある。
▼自転車がないと買い物に行きづらい時があること。
飲食店の充実
▲新宿、四谷のしんみち商店街、荒木町商店街と食べるには困らない
▼近くの商店街は日曜夜はお休みの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲国立競技場、東京体育館、神宮など近くにあり環境はよい
▼銭湯が近くにない、最近は民泊外国人が多い
治安
▲パチンコ、水商売などはほとんどないので治安はよい街だと思っています。
▼民泊の外国人が夜大人数で歩いており、たまに怖い
コストパフォーマンス
▲山手線内としては安いと思います。ただ近年は物価高もありあがってきている。
▼家を買うのは無理かな。億かかると思います。
交通利便性
▲新宿まで地下鉄1本で10分以内で行けるほか、銀座・東京へも直通
▼東京メトロ丸ノ内線だけで他社線の乗り入れがないため、渋谷・六本木・浅草・上野などには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲ビジネス・商業街だが、丸正という地域スーパーがあるなど、買い物の便利度は高い
▼書店が3箇所あったが、いずれも閉店してしまった
飲食店の充実
▲カフェ、焼肉店、回転寿司、牛カツ、うどんなど、さまざまな飲食店が並んでいる
▼ファミリーレストラン的な収容人数が多い大型の飲食店がやや少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、クリニックが多く、大学病院もそう遠くないところに東京女子医大病院がある
▼ビジネス街のため、緑の多い大きな公園は少なく、子供が遊べる場所は少ない
治安
▲駅までは人の出入りは多いが、比較的きれいで、ごみごみとはしていない
▼幹線道路が走っているため、交通量が多く、事故がたまに起こっている
コストパフォーマンス
▲商業施設が充実しており、生活の便利度は高い
▼地価が上昇しており、賃貸物件の家賃、マンション価格は非常に高い
交通利便性
▲東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。
▼四谷三丁目駅の出入口は4つあるのですが、階段しかない箇所があるところです。
生活利便施設の充実
▲四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。
▼スーパーが丸正しかないこと。品揃えは豊富ですが高いです。商店街もなく、安い八百屋さん等もないので食費がかかります。
飲食店の充実
▲チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。
▼あまり思い浮かばないのですが、個人経営のお店が日曜お休みが多いことくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。
▼小さな公園が少ないので、気軽に遊具で遊びたいときは不便です。
治安
▲オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。
▼オフィス街な上に飲み屋もたくさんあるので、金曜夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。
▼やはり家賃や物価が高いところです。家賃補助のある会社であれば本当に住みやすいのでおすすめです。
交通利便性
▲新宿駅、東京駅、銀座駅、池袋駅などの主要駅までも一本で非常に利便性が高いです。駅の電車は4.5分に一本は来るので逃してしまっても大丈夫です。駅の上が新宿通りで交通量も多いためタクシー乗り場などはありませんがタクシーも拾いやすく、バス停もあります。
▼ホームが片側なので間違うと階段のある地下通路を通らなければいけないこと。新宿方面の場合は改札を入って小階段がありスロープだと電車に乗るまで少し遠回りするところが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。駅の上が消防署になっていて、横には交番、すぐ近くには警察署もあります。複数の病院入ってるメディカルモールビル、大きい病院だと慶應病院もあるため安心です。
▼駅前にあるスーパーの丸正がビル建て替え工事をしていて近くで仮営業になってしまったため、小規模なスーパーになってしまった。本屋がない。
飲食店の充実
▲カフェ、バーガー屋、ベーカリーショップ、焼肉、牛丼チェーン店、弁当屋、居酒屋、ラーメン屋なんでもあります。多国籍料理など幅広いジャンルが揃っています。
▼チェーンのカフェが多いため、ゆったりおしゃれなカフェなどがないのが少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター有り、周辺はバリアフリーでほぼ段差などありません。駅構内には多機能トイレの中にオムツ替え台があります。駅の上の消防署では授乳室もあり、消防署見学などもできて週末は親子がよく来ています。
▼遊べる野外の公園があまりありません。公園はありますがほぼベンチだけのところが多い印象です。
治安
▲夜でも街灯が多いのと車通りも多いため明るいです。酔っ払いなどもほぼおらず、治安はいいかと思います。また駅に交番、ちかくに警察署があるため安心です。
▼唯一の飲み屋街である荒木町の方に少し酔っ払いなどがたまにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃を考えても非常にいいと思います。土地の値段も下がるような場所ではないかと思います。
▼強いていうとスーパーなどのものが少し高いです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。