シャトードラペの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉中央駅 徒歩26分 JR中央・総武線/千葉駅 バス10分 ユーカリが丘線/公園駅 バス10分 都球場入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年9月
総戸数74戸
小学校区域都小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積41.63m² ~ 52.51m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチリン
施工会社西松建設
管理会社自主管理

シャトードラペを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シャトードラペは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャトードラペの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトードラペの売却ガイド

シャトードラペは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはシャトードラペの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトードラペを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩26分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 都小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

シャトードラペに関するよくある質問

シャトードラペの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトードラペには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトードラペの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトードラペの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトードラペはどのような物件ですか?

シャトードラペは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩26分。築1973年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトードラペには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺は駅直結の商業誌施設「Perie」(ペリエ)や「C- one」(シーワン)、デパートの「そごう」、「ヨドバシカメラ」など、日常生活に必要なものはほぼ全て駅から徒歩5分圏内で揃えることができます。 飲食店も充実していますし生活していて不便を感じたことはありません。 駐輪場も数多くあるので少し離れた住宅街からでも十分最寄駅として使うことができます。 電車の混雑状況も、JR線だと 総武線の各駅電車・快速電車の一部 内房線・外房線 成田線 など各線の始発駅の為、朝のラッシュでも座れることが多いできますし東京駅へは直通で約40分。新宿など都市部も1時間前後でアクセスできるので通勤も苦ではない距離だと思います。 駅自体も最近改装されたばかりなので綺麗で整備されており、清潔感もあるのでとても生活しやすい環境だと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺の一部限られた地域(栄町など)は繁華街になっていて、その近辺は夜間の治安が良いとは決して言えないです。 また総武線も朝は遅延必至な路線なので通勤通学には余裕をもった行動が必要です。 東京駅でも総武線快速は他路線と離れた場所にホームが位置しているので乗り換えに時間がかかる場合があるので注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】新しく駅構内が改修され、たくさんの商業施設が入っています!駅内も広くとても綺麗で、デートスポットにもオススメです!!お食事にお買い物とても楽しいです!初めて来られた方も楽しめると思いますので是非足を運んでいただきたいです!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げますと、駅構内にて御手洗の設置箇所がもう少し増えたらいいなと思います!
2024年03月 メリット
交通利便性
千葉駅の利用しやすいところは、始発から乗ることができる電車が多く運行されていることです。ゆっくりと座席に座りながら移動できるので、東京まで移動する場合にもあまり苦にはなりません。千葉県の東部や南部の地域に移動しやすいことも千葉駅のメリットです。外房線や内房線の他に、総武本線や成田線の電車にも乗ることができるので、千葉県内のさまざまな場所にアクセスできます。
東京までは少し距離があるので、電車で東京まで行く場合には、船橋や市川から東京に行くよりも時間が多くかかる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くには多くの商業施設があり、そごうやヨドバシカメラなどの店舗は特に駅から近い場所にあります。駅の周囲には銀行も多くあるので、銀行に行く機会が多い人にも住みやすいエリアです。
駅の近くに安い価格で買い物ができるお店が少ないので、低価格で買い物できるお店が駅前に増えればもっと利用しやすくなると思います。
飲食店の充実
千葉駅はペリエ千葉という商業施設と直結しているので、飲食施設も見つけやすい駅です。ペリエ千葉ではさまざまなタイプの飲食店が営業していて、低価格で食事ができるマクドナルドなどのファーストフードのお店もあります。
駅の周囲にある飲食店の種類が非常に多いので便利なのですが、さらに安い料金で利用できる飲食店ができればもっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
千葉駅にはベビーカーを利用している人でも入りやすい多機能トイレが複数設置されているので、電車で移動している時におしめを変えなければいけなくなった時にも気軽に利用できます。エレベーターも駅の各所にあるので、ベビーカーを持ちながら移動しても、ホームから改札口まで簡単に行くことができることも、この駅のメリットです。
駅に設置されているエレベーター内のスペースがもっと広くなれば、ベビーカーでもさらに乗りやすくなると思います。
治安
昼間は駅の周辺に多くの人がいますが、騒いでいる人などもあまり見かけないので落ち着いた雰囲気です。駅のすぐ近くには交番もあるので、治安も悪くないと思います。
駅前にある交番の場所が少しわかりにくいので、もっと目立つ場所にあればさらに治安が良くなると思います。
コストパフォーマンス
千葉駅の近くにあるマンションは利便性が高いので、生活のしやすい場所だと思います。外食を頻繁にする人には特に多くのメリットがあり、駅前のビルだけでなく、駅の周辺にも非常に多くの飲食店があるので、好きなジャンルのお店を選んで食事ができます。
千葉駅の近くにあるマンションは家賃の高いところが多いので、高額の家賃を支払うことができない場合には、駅から離れた場所にあるマンションを探す必要があります。安い価格で食品を買えるスーパーなどが少ないことも、千葉駅の周辺のデメリットです。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。