シャトーサンライズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区上荻2丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年3月
総戸数13戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積32.00m² ~ 64.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社鉄道車輌工業
管理会社吉住ホーム

シャトーサンライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトーサンライズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトーサンライズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シャトーサンライズの売却ガイド

シャトーサンライズは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトーサンライズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーサンライズを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

シャトーサンライズに関するよくある質問

シャトーサンライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーサンライズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーサンライズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャトーサンライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーサンライズはどのような物件ですか?

シャトーサンライズは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩5分。築1974年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーサンライズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅北口周辺に住み始めて5年ほど経ちますが、非常に住みやすい街であると思っています。商業施設として駅直結でルミネ、タウンセブンがあり日常での買い物には困りません。タウンセブンには2021年9月には無印良品がワンフロアできており、私も食べ物や生活用品を買いによく利用しています。北口は毎年冬になると教会通りがライトアップされ、明るくなり仕事終わりで夜遅くなっても安心感があります。
【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺についてですが、自転車で行き来する方が多い一方で、歩道は狭く、すれ違いの際にぶつかりそうになるなど少々危ないと思うことがあります。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
荻窪の駅の近くでアクセスいいです。ビルは古いですが、共同スペースは綺麗です。
近くの道路の車と救急車の音がうるさいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
・丸ノ内線、中央・総武線、中央線(快速、中央特快)、東西線が通ってるため、事故などで電車が止まっても融通がきく
路線が割と多い割には駅の改札はそこまで広くないです。
生活利便施設の充実
駅とルミネが繋がってる荻窪駅周辺は主婦には便利です薬局がマジで多いですカラオケも4つくらいあります
若者が好みそうな店は少ないので、スイーツとかラウワンとかないです。
飲食店の充実
ルミネ、西友、タウンセブンに行けば困らない
ご飯系のお店が多いのでスイーツ等の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分〜15分の所に中学校がいくつかある
雨が降ると階段は滑りやすくなるので、気をつけてください
治安
夜10:30過ぎると駅の改札で女性警官が若い女性に声掛けて痴漢等の注意を呼びかけてる
特にないです。あまり聞いたことないです悪い噂は
コストパフォーマンス
お年寄りが多い感じがします。特にお昼頃になると増えてきます
杉並区の家賃は高いと言われてますお年寄りが多いだけに若者が喜びそうな遊べる施設は少ないです。荻窪じゃなくて隣の吉祥寺に遊びに行ったりしてます
交通利便性
中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも?
阿佐ヶ谷・高円寺の隣だが、この2駅には土日のみ中央線が止まらないので要注意。阿佐ヶ谷・高円寺に土日に行きたい場合は総武線で行く必要がある。他にも土日に中央線が止まらない駅があるので事前にチェックするべき。また朝は中央線がかなり混んでいて何回も見送っても乗れない可能性がある。結局総武線で各駅停車に乗らなければいけないことも。
生活利便施設の充実
駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。
強いていうなら弁当屋が極端に少ないこと。ここ以外に特に不満がない。
飲食店の充実
ラーメン激戦区で、名店が多い。居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。外食で困ることはまずない。
これといって不満はないが、やはり弁当屋がほとんどないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。
小学校、中学校は少ないので限られる。公会堂、図書館、体育館など各施設がそれぞれ離れており、移動がしんどい。
治安
キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。
大通り沿い以外に街灯が少なく、入り組んだところに住んでいる人は夜道がかなり暗くなる。
コストパフォーマンス
中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。
高くないとはいえ、隣の阿佐ヶ谷などの方が若干安い印象。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。