シャトレ自由が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩3分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢6丁目22-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年6月
総戸数13戸
小学校区域世田谷区立八幡小学校
中学校区域世田谷区立八幡中学校
専有面積41.61m² ~ 61.89m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑建設
施工会社扶桑建設
管理会社自主管理

シャトレ自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトレ自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シャトレ自由が丘の売却ガイド

シャトレ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレ自由が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ自由が丘を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡小学校
  • 中学校区: 世田谷区立八幡中学校

シャトレ自由が丘に関するよくある質問

シャトレ自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ自由が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトレ自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ自由が丘はどのような物件ですか?

シャトレ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩3分。築1970年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ自由が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】綺麗な駅。 渋谷まで10分くらいとアクセスが良い。特急も止まります。 駅の中にsoup stock、ローソン、コスメバラエティショップがあります。 トイレが大井町線のホームに一つあります。出口も多いので、便利に感じます。
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線のホームにもトイレがあれば嬉しいですね。 後、乗り換えもある駅なのでホームにキヨスクがあればとても便利だと思います。
2025年03月 メリット
交通利便性
東横線、大井町線の乗換駅で特急も止まり副都心線、みなとみらい線に乗り入れているので渋谷、新宿、池袋、横浜まで一本で行ける
東横線は東京に出る方はまあまあ通勤ラッシュがある
生活利便施設の充実
スーパーも数軒ありコンビニも多く日用品の買い物には困らないお店も遅い時間までやっているところが多く仕事終わりでも便利である
お店の数は多いが価格高めの雑貨屋など少し偏りがありスーパーで扱っていないような品物を買おうと思うとお店の数が多い割になかったりして不便に感じるとこも歯医者と美容室は異常にあるのでこれがもう少し他のジャンルの店になってほしい
飲食店の充実
お店の数は多く選択肢も多い遅い時間までやっているところも多く特にこだわりがなければ飲食店で困ることはない
お店のジャンルにやや偏りがあって和食の店は少ないそれとチェーン店も多くスイーツ系の店も多いがこちらはかなり単価が高めここじゃなきゃ食べれないとかこの店に来るため遠くから来ようという名店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
とにかく塾の数は多いのでその辺りはメリットかもしれないただ月謝は高い
公園が無くなったり子どもが遊べる場所は年々減っていっていると感じる九品仏方面や田園調布方面に少し歩かないと緑があるスペースがない街が古いつくりなので段差があったり舗装がいまいちだったりとバリアフリー面でも微妙歩道が狭い割に車のとおりが多いのも気になるあまり自転車に乗って遊びに行くような子どもも見かけない
治安
犯罪の発生率は低いと思う長年住んでいたが繁華街の割に警察が出るようないざこざや喧嘩の類は見たことない夜も街灯がついている道が多いため駅の近くだと安心感はある
とにかくごみのポイ捨てが多いタバコのポイ捨てや空き缶のポイ捨てなどゴミ捨て場に不法投棄もたまに見られたりしたコロナ以降は減ったが以前は酔っぱらって大騒ぎするものや街を汚すものも見られた
コストパフォーマンス
交通の利便性が高い生活用品に困らなく夜遅くてもお店がやっている少し歩くと静かな住宅街なのもいい
家賃が高すぎる古くて狭い物件でも駅ちかだと物凄い強気な値段である少し先の等々力や新丸子まで行くと家賃がだいぶ下がるのでそちらを選択した方がいいと思う戸建てになるともっと高くなるまた物価自体も高い
交通利便性
複数路線利用でき、特急も止まるので便利渋谷まで近いので乗り換えも含めれば比較的どこでも行ける
駅前も構内も人が多いエスカレーターがないところがあり階段を登らないといけないところがある
生活利便施設の充実
食品、カラオケ、本屋、アパレルなど一通りなんでもある
有名ブランドのアパレルなどは多くなく、特にUNIQLOはとても狭い
飲食店の充実
カフェが多くて雰囲気が良いところが多い鳥貴族やサイゼなどコスパが良いお店もあるし有名飲食店も多々ある
ファミレスはあまりなく、お高めなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
平坦な道が多いエレベーターもほどほどにある
道が狭いところがあり、車との距離が近い道もある
治安
治安は良いと思う駅前に交番がある街灯もあり夜でも明るめだと思う
駅周りは明るいが駅から離れると暗い道もややある
コストパフォーマンス
複数路線あり乗り換えも含めれば電車でどこでも行きやすいのでとても便利
家賃は高いですし、食品の値段もそこまで安くはないところが多い
交通利便性
東急東横線と東急大井町線が通っており、都心の渋谷や郊外の溝の口・大井町等1本で行くことができること。
通退勤ラッシュに重なるとパンクすることと、頻繁に遅延が起こること。特に電線障害が渋谷方面で起きている。また、東京駅や千葉方面の弁があまり良くないこと。
生活利便施設の充実
駅周辺にココカラファイン等の薬局やヤマダ電気がある。クリニックも点在しているため病気の初期対応は容易である。レディースのアパレル店が多い。喫煙所付近のお皿屋等個性的な雑貨店もあり、オシャレをたのしめる。
大きい病院が無いこと。些細な病気は日能研ビル上階にあるクリニック等で対応できるが、詳細な検査等は旗の台まで行き昭和大学病院まで診てもらう必要があること。
飲食店の充実
線路沿いに塩そばの一栄(栄は旧字体)がある。大盛りが無料で値段以上にお腹を満たせる。自由が丘唐揚げ専門店という店はテイクアウト専門の唐揚げ店で、弁当販売も行っている。そこの甘だれ弁当が絶品で、仕事の昼食でよく買っていた。
喫茶店やパティスリーも充実しているが、全体的に店が細々としているのが唯一の難点。スペースが狭い店舗が多い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
日能研や河合塾、そしてヤマハ音楽教室等、学び屋がバスロータリー側に多くあり、習い事をさせるには苦労しない。学習塾の職員が授業後に駅までの見送りをしているのをよく見かける。駅構内のバリアフリー整備は完璧である。
大きな公園が近くには無く、駅徒歩数分圏内は人通りや車通りも多いため、子供たちが遊ぶには適していない。習い事を通わせるにも小学生までの児童には1人で通わせるには若干の不安はある。
治安
富裕層やサラリーマンが多いせいか、治安はとても良く感じる。自由が丘近辺での不審者情報はほとんど見かけない。23時位で閉まる飲食店が多いため、深夜帯はほとんど人通りはない。
深夜帯の駅近くにある喫煙所付近は少し治安に不安を覚えた。
コストパフォーマンス
ニトリなどの大きな家具屋は近くにないが、駅の利便性を考えるとバランスはそこまで悪く無い。
住んだことは無いが、土地代が高く富裕層向けの場所という風に伺っている。大人が日中ゆったりとした時間を過ごす為の場所と言えるだろう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。