シャトレ市ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区富久町11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1970年12月
総戸数106戸
小学校区域富久小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積29.59m² ~ 125.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社シャトレ
施工会社東急建設
管理会社サニーライフ

シャトレ市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトレ市ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトレ市ヶ谷を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シャトレ市ヶ谷の売却ガイド

シャトレ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数106戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は四谷三丁目駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトレ市ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四谷三丁目駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富久小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

シャトレ市ヶ谷に関するよくある質問

シャトレ市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ市ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャトレ市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ市ヶ谷はどのような物件ですか?

シャトレ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四谷三丁目駅徒歩9分。築1970年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ市ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
24時間捨てられる施錠式のごみ捨て場が各階にある。管理も大変きちんとされている。 8-20時まで管理人さんが1階にほぼ常駐しており、不在時には配達物の預かりをしてくれる。 古いマンションではあるが、全体的に管理が行き届いており、生活は快適にできた。
民泊を行っている部屋がある可能性が高い。マンションの規約で禁止されているはずなので取り締まりを強化してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
3駅利用が可能。 直近の大規模集合住宅があり、近隣では珍しい大型スーパーが2軒あり、買い物には不自由しない。
意外と全ての駅から遠い。靖国通り沿いなので低層階は騒音と大気汚染が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いが管理が行き届いている。外観も古い割には保たれている。
下水道管など、見えない部分の老朽化が懸念される。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋ごとにオーナーが違うため、個々に異なると思うが、基本的にメンテナンスは良い。
靖国沿いに面しているため、低層階だと騒音が気になる。洗濯物も干せない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーがあり便利。靖国通り沿いにはドラックストアやカクヤスなどもあり、買い物に困ることはない。
直近の飲食店は意外と少ない。また、近隣の飲み屋の閉まる時間は早い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校は近い。買い物も便利なので暮らしには良い。 また直近に公園がある。
あまりわからない。大きなとおりに面していて安全性では問題がある。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにヨークフーズ、まいばすけっと、ローソンなど買い物できる施設はたくさんあり生活しやすいと思います。
交通量が多いので、うるさいときもあります。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
古めだがしっかり管理されていたようにおもいます
個人的には好きなポイントであるが強いてあげれば古いことが気になる人はいるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地はとてもよく、夜中でも治安はよいです
低層階の人は車の音が気になる人がいるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ出しする時間が自由で管理もしっかりされていてとても便利だとおもいます
古いもの好きには良い点であるかもしれませんが少し古さを感じるのがデメリットでしょうか
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋はリノベーションされていて古さは感じるが生活するには十分だと感じました
デメリットはとくにありませんが、古さが気になる人には気になるようにおもいました
買い物・飲食店充実度 ★★★
新宿にも近くとても充実しているとおもいました
古いもの好きには良い点であるかもしれませんが少し古さを感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
自炊派としては徒歩圏のスーパーは充実しているとおもいました
強いてあげればですが、JRの駅までが遠いことでしょうか
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅は、曙橋、または新宿御苑まで5、6分、かなり便利な場所です。
御苑駅からの夜間の徒歩間は、少し暗く感じました。女性の為には、もう少し明るい方が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
タクシー、電車を利用すれば、都内のエリアでしたら問題なく簡単に行く事ができるので、大変便利な所です。
子供を持つ家族は、少し不便さを感じるかもしれません。自然に触れ合う機会が少ない、交通量が激しいので、小さい子には注意が必要かと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
有人管理人がいるので、安心です。古いですが、清掃はきちんとしていると思いました。
駐車場が十分では無いので、外部に駐車場を借りていました。
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォームし、2LDK を1LDKにしたので、日照は比較的は問題ありませんでした。
天井の低さ、排水設備などは古い為でしょうか、時々ノイズがしていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
数駅行けば、大型のデパート、レストランもあるので、それらが必要な場合は大変便利です。
食料品、日用品が購入できる、大きめなスーパーが、最寄駅の途中にない事でした。
暮らし・防災・子育て ★★
公園はいくつかあり、まあまあ整備、清掃されていたと思います。
マンション内のコミュニケーションは、ほとんどありませんでした。でもなんら問題はありませんでした。
2025年11月 メリット
治安
25年11月に丸正総本店がリニューアルオープンしたことで、日用品・食材の買い物に困ることがなくなりました!良いスーパーです。
特にありませんが、強いて挙げるとしたら赤提灯系のお店が多く、お洒落なイタリアンやフレンチは神楽坂の方まで行かないとないです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。