2016年11月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄駅は田園都市線の駒沢大学駅です。若い人たちで溢れていますが、治安は抜群。居酒屋が多く、大学生もたくさんいますが、渋谷や新宿のように騒ぐ人たちもいないですし、おしゃれな大人たちもたくさん住んでいます。隣の駅は三軒茶屋で、反対側に3駅行けば二子玉川があります。渋谷までも3駅なのでショッピングも楽しめるかと思います。また、同物件は駅まで徒歩8分とやや歩きますが、246号線沿いなので、カフェやジムなどもあり、生活は本当に充実すると思います。
デメリットとなるのが２点。築年数が30年と若干古いのと、目の前が首都高なので騒音は多少あります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
歩いて５分のところに駒沢オリンピック公園があります。子供を連れて遊びに行ったり、マラソンをしたり、とても楽しめます。目の前が首都高で騒音はありますが、扉が3重冊子になっていて、そこまで気になりません。エレベーターもありますし、1階の管理人さんはとてもよくしてくれます。
強いて挙げれば、家具屋、電気屋などがないため大きなものを買うときは電車を使わなければいけないところです。ですが、隣の三軒茶屋には大きな西友があるのでそこで用事は済ませることができます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
建物が古いため、外観はおしゃれではありません。ですが、中はとても綺麗です。部屋によりますが、とても広くベランダも大きいので生活には何も支障ありません。
オートロックではないため、気になる人にはオススメしません。日中は管理人さんがいるので何も危ないことはないのですが。荷物が届く際、いきなりドア前インターホンを鳴らされるので、時々ドキッとします。
お部屋の仕様・設備
★
日当たりは５階以上であれば問題ないと思います。天井は高く、壁が白いので空間も広く見えます。バリアフリーの設備は整っていません。しかし、作りが鉄骨なので隣の部屋との防音対策はバッチリです。
配管がむき出しになっている箇所があり、少し気になります。あと最初は古い建物独特な匂いがするため、気になる場合は対策をした方が良いです。
買い物・飲食店充実度
★
一階の部分に八百屋と魚屋が一緒になった市場みたいになっていて、しかもとても新鮮で安いです。徒歩2分のところに西友もあるので、買い出しには困りません。あと郵便局はとても近いです。
強いて挙げるなら、電気屋さんがあればもっと良いかと思います。
暮らし・防災・子育て
★
小学校は駒沢小学校、保育園は駒沢保育園があります。どちらも徒歩10分かかりません。
大きな病院はないですが、三軒茶屋まで行くと三軒茶屋病院という大きな病院があります。また、お祭りなどのイベントもありませんが、二子玉川が近いので夏には花火大会やバーベキューが楽しめます。