シャトレー戸塚ガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年8月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立品濃小学校
中学校区域横浜市立秋葉中学校
専有面積37.28m² ~ 53.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社高野敏男商店
施工会社冨士工
管理会社トムス

シャトレー戸塚ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シャトレー戸塚ガーデンの売却ガイド

シャトレー戸塚ガーデンは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャトレー戸塚ガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレー戸塚ガーデンを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩13分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立品濃小学校
  • 中学校区: 横浜市立秋葉中学校

シャトレー戸塚ガーデンに関するよくある質問

シャトレー戸塚ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレー戸塚ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレー戸塚ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトレー戸塚ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレー戸塚ガーデンはどのような物件ですか?

シャトレー戸塚ガーデンは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩13分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレー戸塚ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅直結で西武東戸塚店とイオンスタイル東戸塚へアクセスできる。また、駅周辺の施設が充実しており、快速電車が停車しない駅であるにもかかわらず半径300メートル圏内に主要銀行、医療機関、商業施設などがそろっており、利便性が高い。また、ベッドタウンのためか風俗系の店舗がないため、教育にもいいと思う。居酒屋などは複数あるものの、酔っ払いなどはほとんど見たことはなく、治安がいい。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅舎建設時の一日乗降者数見込みを大幅に超えてしまったためか、ラッシュ時はホームがキャパオーバーを起こしそうになっている。ホームから改札へ向かう通路が少ないため、階段やエスカレーターにたどり着くために長蛇の列ができるので、なかなか改札を出られない。
2020年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特別には、ありません。まあまあ、普通のマンションかと、思われます。
2024年02月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインがあるので、通勤にはとても便利です。
他の駅より電車の遅延は多い方だと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くには西武百貨店があるので買い物には困りません。
都会なので全体的な値段は少し高めだと思います。
飲食店の充実
横浜市内なのでテレビで紹介されるようなお店も多いです。
強いて挙げればどの店も混んでいることが多いのは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市の中では自然も多くて遊ぶところも多いです。
東戸塚駅は高低差があるので、エレベーターやエスカレーターが混んでいる時は階段を使用するとしんどいです。
治安
治安は横浜市の中でも良い方だとおもいます。
強いて挙げれば街灯の数が以前より少なくなって暗い感じがあります。
コストパフォーマンス
通勤にも便利で治安も良いのでコスパは良いと思います。
地方より物価が少し高いのは気になります。
交通利便性
駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。
家族連れや高齢者には優しい街という印象、若者向けの尖ったコンセプトのお店は皆無であるため、ある種落ち着いているところがある
生活利便施設の充実
スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。
駅を少し離れると、坂道になっているためある程度の体力がないと買い物やサービスの利用に苦労する面があるように感じます。
飲食店の充実
コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。
チェーン店以外の飲食店はあまり充実していない印象、地元に根付いた優しい雰囲気のお店が何軒かあるため、今後について成り行きを見守っていきたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。
駅周辺を見渡すと、特に不便な要素は見当たらない街だと思います。
治安
東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。
駅周辺に病院も点在しているため、夜でものどかな雰囲気は継続していて騒がしい要素は皆無だと感じてます。
コストパフォーマンス
落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。
ある程度年齢を重ねて子育ても頑張りたいという価値観の層以外、特に若者などわいわいしたい方には適さない街だと考えております。
交通利便性
横浜まで二駅ですぐなので、大体どこへでもすぐに出られて便利。隣の戸塚まで行けば、大体なんでも揃うし、役所関係もすぐだから有難い。
駅からのバスの本数がもっと多ければ助かる。家から駅までは徒歩で行くには坂が多く大変なので。
生活利便施設の充実
一通りの便利なお店が揃ってるのは有難い。東口のオーロラモールは綺麗だし、テナントも使用頻度が高いものばかりで嬉しい。
西口にもスーパーもドラッグストアもファストフード系もあるので特にデメリットはない。
飲食店の充実
一通りのお店が揃っていて便利。改札前のコージーコーナーやスシローは手軽で助かる。改札中のイベントスペースも、いつも違うお店が出店していて楽しめる。
西口に大人が利用しやすい(学生や子連れが少なくて静か)、少しハイソなカフェなどあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての経験はないが、子育て世帯が多く住んでいるようなので、暮らしやすいのだと思う。私自身も、将来家族ができた際は住みたい土地の一つではある。
お年寄りと子連れが多いので、やはり駅からのバスの便数を増やしていただくとさらに便利な駅となる。
治安
かなり民度が高く、夜でも安心して買い物出来る。
西口はバスが比較的早い時間で終わってしまい、徒歩で帰るのは暗くて危ないし、タクシーは行列。少し遅くなってしまっても(0時前後)、安心して駅から家まで帰れるような交通の充実が欲しい。
コストパフォーマンス
駅から徒歩20分ほどのマンションに住んでいるが、家賃は安い。団地も多く、あまり選ばなければそれなりに費用をかけずに生活できる。
物価は特に気にならないが、バスの運賃がもう少し安ければと思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。