シテラ川崎フローリアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年11月
総戸数40戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積51.90m² ~ 71.29m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハヤカワソオワハウス工業
施工会社古久根建設
管理会社国土施設

シテラ川崎フローリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シテラ川崎フローリアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

シテラ川崎フローリアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シテラ川崎フローリアの売却ガイド

シテラ川崎フローリアは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシテラ川崎フローリアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シテラ川崎フローリアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

シテラ川崎フローリアに関するよくある質問

シテラ川崎フローリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シテラ川崎フローリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シテラ川崎フローリアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシテラ川崎フローリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シテラ川崎フローリアはどのような物件ですか?

シテラ川崎フローリアは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩5分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シテラ川崎フローリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】 川崎駅とその周辺地域は神奈川県内では横浜についで賑やかなところです。 駅は主要路線の停車駅にもなっていてJR東海道線をはじめJR京浜東北線や南武線、其れに東口には私鉄の京浜急行線川崎駅もあります。 駅周辺の商店街は駅ビルを始め、東口は旧来型の百貨店や大型スーパーなどもあり相変わらず賑やかなところです。 又、西口は近年になって大幅に市街地開発が進み、新しい街並みが誕生しています。 北側には都県境の多摩川が流れ、川を越えると羽田空港にも近いところです。
【川崎駅に対する口コミ】 西口は近代的な大型タウンとなっていますが、東口は旧来型で夜間や深夜には防犯面ではやや心配な面があるといってもいいでしょう。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】複数の路線利用、主要駅、タクシー乗り場やバス乗り場が駅前にあり便利駅近くであれば治安はまだ大丈夫で利便性もあるので良いと思う。
【川崎駅に対する口コミ】強いて挙げると改札口が多くて迷う事がある駅から離れるとバスは混むし治安も悪くなってくるので不安バス多いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅の目の前にラゾーナ川崎、アトレ、地下街のアゼリアがありとても便利強いて上げるなら警察はよく巡回しているので少し安心できる。
【川崎駅に対する口コミ】強いて挙げると人が多い街なので待ち時間が長い所があります。 川崎という土地柄、時間帯、年代を問わず変な人が多く見られる。 初めての人は少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアに飲食店が多く、有名店も多数入っている
【川崎駅に対する口コミ】有名店はとても混んでしまうので、少し待ち時間がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】子育てに必要な道具は駅周辺ですべて揃う。 病院等も揃っているのでとても良い。
【川崎駅に対する口コミ】人や交通量が多いので小さい子どもが自由に走り回るのは心配かも。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数路線が通っているので乗り換えも便利。快速も多いので都内までの数分で行ける。
乗り換えで利用する人や、ラゾーナなどにいく人が多いので改札がいつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅直結でラゾーナ川崎プラザ、アトレ、アゼリアに行けるところが便利。
改札周辺の商業施設に人が溜まる。病院も多いので不満はない。
飲食店の充実
商業施設が多いので、お店は多い。繁華街にもラーメン屋居酒屋も多いので不便はない。
人が多いので混む。人気店は長蛇の列になるのですぐ食べたいときに食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎プラザに中庭で子供達が遊べるスペースがある
小さな子供達が遊べる施設少ないようにおもえる。ラゾーナ川崎プラザのゲーセンぐらい。
治安
繁華街は飲食店、ドラッグストア、銀行、スーパー等なんでもあるので便利。
繁華街から少し離れると治安が悪い。小川町は特に。組関係をよく見かける。
コストパフォーマンス
お店が多いのでかいものに困らない。駅前行けば何でも揃う。
ホームセンターないので不便。青果、肉、魚などの食品は少し高いかも。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。