シティーメゾン東海の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩41分 名鉄河和線/太田川駅 バス9分
所在地(住所)愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年9月
総戸数16戸
小学校区域東海市立明倫小学校
中学校区域東海市立富木島中学校
専有面積79.14m² ~ 82.13m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社千代田開発永井重光麦島不動産
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

シティーメゾン東海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティーメゾン東海は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティーメゾン東海の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県東海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県東海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県東海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県東海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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シティーメゾン東海の売却ガイド

シティーメゾン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は聚楽園駅(徒歩41分)です。

現在、URICOにはシティーメゾン東海の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティーメゾン東海を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聚楽園駅まで徒歩41分
  • 名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海市立明倫小学校
  • 中学校区: 東海市立富木島中学校

シティーメゾン東海に関するよくある質問

シティーメゾン東海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティーメゾン東海には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティーメゾン東海の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティーメゾン東海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティーメゾン東海はどのような物件ですか?

シティーメゾン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聚楽園駅徒歩41分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティーメゾン東海には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】マツキヨと、ピアゴ、ニトリ、本屋が入った商業施設が直結し買い物に困りません。 待ち合わせにもスタバなどもあり、便利です。 大規模な周辺整備があったため、道も綺麗なので歩きやすいし、すぐにバスターミナルもある大きな駅です。 名古屋駅まで20分くらいで乗り換えもありません。 セントレアへも乗り換えなしで行けます。 交番も近くにあります。
【太田川駅に対する口コミ】一人暮らしには家賃は高い。 車はバンバン走ります。 田舎ではあるので周辺にマンション増えてきたけど、都会の方からしたら道は暗いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】周辺には、ビジネスホテルあり、コンビニあり、スーパーあり、複数の飲み屋あり、ドン・キホーテありと常滑線の中でもトップクラスに栄えています。飲み屋は早い時間(15時~16時)にはすでに空いているので、飲む店を探すには苦労しません。ハッピーアワーをやっている店多数なので、オトクに飲むことも出来ます。
【太田川駅に対する口コミ】飲み屋の数に比べてビジネスホテルの数が少ないので、もう少し増えてくれると使い勝手が良くなります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅からバスが名鉄とらんらんバスがあり便利。スタバ、マツキヨ、ドンキなどのたてものもちかく、飲み屋街があるので飲み会にもアクセスは便利だと思います。駐車場も1時間半無料なのもありがたく、ちょっと離れてるけど300円パーキングもあり
【太田川駅に対する口コミ】3階まであり、乗り換えが入口の掲示板を見ないと何回にいったらいいかわからない
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】知多半島最大の駅にして空港線も兼ねた非常に大きなターミナル駅です。数年前に改装されて非常に綺麗になりましたし駅周辺も大型ショッピングセンター、遊楽施設コンビニ飲食店など多数ありますので非常に便利な駅です。
【太田川駅に対する口コミ】駅周辺はどんどん再開発されているのですが道路などは全く昔のままなので舗装とかしっかりして欲しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
太田川駅は中部国際空港へ早く着くミュースカイをはじめ、快速特急、特急、快速急行、急行、準急、普通の全ての電車が止まり多くの方が利用しやすい駅だと思っています。さらに改札を出て左に行くとタクシー乗り場や市内運行のバスが止まり北ルート南ルートなど全部のルートが唯一止まる場所です。タクシーも朝、昼、夜関係なく5.6台は最低でも止まっています。ロータリーもかなり広くたくさんの方が車を止められます。
強いてあげればもう少しバスの運行状況を増やしたり良くしていくとかなり利用する方も増えるのではないのかな?と思います。
生活利便施設の充実
さらに改札を出ると居酒屋やスーパーダンス教室や家具屋、学習塾、コンビニ、カラオケ、100円ショップ、ホットヨガ、美容室、本屋 ゲームセンター、ドン・キホーテなどたっくさんのお店がありとても利用しやすい駅です
もし大手の服屋が1つでもあれば利用する方はかなり増えるのではないのかなと思います
飲食店の充実
飲食店は居酒屋が沢山ありサラリーマンの方やお仕事帰りの方が良く利用しています。とてもたくさんの種類のお店があるのですごく楽しめると思います
居酒屋だけでなくもう少し若い方が入りやすいようなレストランなども増やしていくといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
塾や保育園小学校、公民館や最近は老人ホームもできたみたいです。そのおかげでたくさんの方がさらに利用しやすくなったと思います。トイレでは手すりはもちろんオムツを変える台車椅子などが余裕を持って入れるトイレの大きさです。エレベーターもしっかり完備してあります!
もう少し保育園などを増やすと駅チカですし保護者が子供を預けやすく仕事がしやすいような環境になるのではないかと思います
治安
駅周辺はとても綺麗ですし夜になると弾き語りライブをしている方がいらっしゃったりします!夏などはプチお祭りをしていたり休日にはダンスなどのイベントもあったりします!
夜になると酔っぱらいの方が増えたり夜遊びをしている未成年の子が多く見られます。
コストパフォーマンス
家賃や土地物価などなどは今の日本の状況にあっている?ような感じはします。とにかく駅近くですのでとても便利性はあると思います
駅チカだったり新築だったりするので家賃はある程度高いところもあったりするのでもう少し安いと良かったりするのかなー、と思います
交通利便性
常滑線と河和線両方の特急から普通まで、ほぼ全ての電車が停まるので便利。
強いて挙げれば、電車によって停まる階数が違うので、移動しなければならないところ。
生活利便施設の充実
すぐ近くにドン・キホーテや本屋が入っているラスパ太田川があるので、雨にも濡れずに買い物ができる。
強いて挙げれば、駅とラスパ太田が直結ではないので、少し移動がある。
飲食店の充実
居酒屋などが周りに多数あるので、とりあえず太田川に行けば好きな物が食べれる。
おしゃれなお店や流行りのお店がある訳ではないところ。
暮らし・子育て環境の充実
大池公園など大きい公園もあるし、近場で少し遊ばせられる公園もあるので、困らない。
子供が多いので、学校もクラス数が多いから、先生1人に対して、児童一人一人見てもらえるのかという心配はある。
治安
駅前に交番もあり、市民も良い人が多いイメージ。
大きい駅の割には、街灯が少し少ないかなという印象がある。
コストパフォーマンス
駅前のマルスというスーパーは安いので、物価が高いというイメージはない。
利便性が高いので、住みたい人が増えているのか、家賃や土地の値段は高い。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。