シティライブ池ノ上の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩10分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻4丁目34-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年2月
総戸数36戸
小学校区域多聞小学校
中学校区域富士中学校
専有面積55.21m² ~ 97.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ライブトラストコーポレーションライブ
施工会社大都工業
管理会社ライブコミュニティー

シティライブ池ノ上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シティライブ池ノ上の売却ガイド

シティライブ池ノ上は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池ノ上駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライブ池ノ上の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライブ池ノ上を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池ノ上駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多聞小学校
  • 中学校区: 富士中学校

シティライブ池ノ上に関するよくある質問

シティライブ池ノ上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライブ池ノ上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライブ池ノ上の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティライブ池ノ上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライブ池ノ上はどのような物件ですか?

シティライブ池ノ上は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池ノ上駅徒歩10分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライブ池ノ上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】渋谷駅から各駅に乗って移動してもストレスにならない距離(4分)。また、すぐ隣駅の下北沢へも歩いて簡単に移動することができるので、週末に色々なお店へ行けて便利です。立地の割には、安い物件もあり賃貸で住む分にはコストがさほど掛からない
【池ノ上駅に対する口コミ】駅周辺にはバス亭がないので、自転車や車が無いと、北南の移動が不便に感じる一軒家を買うにはかなりの収入が必要で、分譲マンションを買うにも土地柄か平均収入の倍ほどは必要
立地・治安・周辺環境 ★★
【池ノ上駅に対する口コミ】線路を挟んでどちらの側にも、セブンイレブンもしくはファミリーマートとコンビニがあるのでその点は便利。昼も夜も、酔っぱらった学生などほとんどない。
【池ノ上駅に対する口コミ】まいばすけっとという小型の都市型スーパーしかないので、食料品の買い出しは不便小道に入ると、少し暗い道が多く子供が遅くに一人で歩くには若干の不安が残る
買い物・飲食店充実度 ★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】駅周辺に少なくとも2点カフェがある。また徒歩で5分以内に、トネリコなど評判の良いレストランがある。
【池ノ上駅に対する口コミ】吉野家、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキンなど、いわゆるチェーン店の飲食店が一つもない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】閑静な住宅地ということもあり、治安はとても良い。
【池ノ上駅に対する口コミ】駅の改札へ向かう階段の横に、エレベーターがありベビーカーと大人二人が乗れるスペースがある
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】渋谷駅まで直通で3駅ですが、乗ると5分で到着できます。下北沢駅も徒歩10分程度ですので新宿へもアクセスしやすいと思います。下北沢近くで、値段もそこそこなので穴場と思います。
【池ノ上駅に対する口コミ】井の頭線は地下鉄のアクセスが悪いので乗り換えが必要です。お店が少ないので、にぎやかではありません。下北沢や池尻大橋などと比べると利便性もよいとは思いません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】病院やコンビニ、八百屋や飲食店など一通りのお店はそろっています。 居酒屋も少なく、一日通じて静かで、年齢層も幅広いです。
【池ノ上駅に対する口コミ】駅周辺は個人商店ばかりで大型店はありませんし店数はおおいとは思いません。街灯は多いとは思いません。少し暗い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【池ノ上駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店洋食店やパン屋はあるとおもいます。
【池ノ上駅に対する口コミ】安いス―パ-は、近隣の下北沢か池尻まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【池ノ上駅に対する口コミ】そばに代沢の高級住宅街があり、松陰幼稚園などもあります。閑静な住宅街です。
【池ノ上駅に対する口コミ】淡島方面から駅へは坂道で、歩道もない割りに道幅も広くなく、交通量もそこそこあり、歩行には注意が必要です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】閑静な住宅街、細い路地が多いせいか駅周辺でも交通量は少ない。駅前の踏切は一度閉まると3分程度開かないので、注意が必要。駅周辺は「まいばすけっと」、コンビニ数軒、居酒屋、パン屋などそろう商店街があり、こざっぱりした印象。
【池ノ上駅に対する口コミ】大型店はなく、基本的にいずれの店舗も小さい。また車道が狭いため通行人との接触事故などは十分注意した方がいいと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷駅から1駅で、終電を逃しても余裕で歩いて帰れる。タクシーでも10分もかからないし、バスも遅くまで走っている。
終電間際になると田園都市線の混雑状況は酷く、たった一駅乗るだけなのに一苦労。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは最低限揃っており、再開発によって駅周辺も以前に比べてとても便利になった。
コンビニ以外に遅くまで開いている店が少なく、買い物は早めに済ませておいた方が良い印象。
飲食店の充実
知名度は高くはないが、お洒落な個人店が多く夜はアルコールを楽しめるお店も多い。混雑していることも滅多にないので、落ち着いてゆっくりと食事を楽しめる。
店舗の数がさほど多くはないため、頻繁に行くと同じような店ばかりになる。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅の隣に位置しながら街はとても落ち着いており、帰国子女の受け入れ等もスムーズなので子育ては周辺に比べるとしやすいのではないかと思う。
立地が良いので仕方ないかも知れないが、生活費用に関してはある程度の覚悟が必要。
治安
基本的には住宅街で近隣には国有施設等も多く、治安が悪いと感じたことはない。
R246から1本裏に入ると閑静な住宅街で、静かなのは良いが街灯が少ないため若干暗く感じる。
コストパフォーマンス
どこに行くにもアクセスが良く、不便を感じることはないと思う。
駅の知名度からあまり話題にはならないが、近隣の中目黒や三軒茶屋と比べると建物自体が少ないこともあってか不動産価格は全体的に高額な印象。物価に関しては周辺と変わらず平均レベル。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。