シティライフ練兵町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/慶徳校前駅 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区練兵町13-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年7月
総戸数51戸
小学校区域熊本市立慶徳小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積58.76m² ~ 84.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

シティライフ練兵町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ練兵町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ練兵町の売却ガイド

シティライフ練兵町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は慶徳校前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ練兵町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ練兵町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 慶徳校前駅まで徒歩1分
  • 熊本市電健軍線/慶徳校前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立慶徳小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

シティライフ練兵町に関するよくある質問

シティライフ練兵町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ練兵町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ練兵町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ練兵町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ練兵町はどのような物件ですか?

シティライフ練兵町は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。慶徳校前駅徒歩1分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ練兵町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桜町開発地区にも至近で、熊本繁華街へのアクセスは最高。
熊本駅へのアクセスは、路面電車を使うことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
桜町開発地区に至近であり、買い物には便利。
子供が遊べる公園が少なく、そもそも子供が少ない。 繁華街に近いためか、浮浪者もちらほらと。。オートロックはありますので中に入ってはきませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一応オートロックあります。エレベーターは一個あります。
オートロックは一箇所。裏口が地震のためか時々開いている時があります。 宅配ボックスが古く、機能しない時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★
そこそこ暮らせる設備はあります。柱は丈夫だと思います。
築年数が経つているので、仕様が古い感は否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
下通り、桜町に近く、買い物食事が便利だと思います。
一人で食べられる定食屋が少ないかな。居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校は近くにあり、一学年一クラスのため面倒見が良い。
子供が遊べる公園が少ない。ボール遊びできるスペースがない。
2021年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サクラマチ、繁華街に近くてとても便利です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
学校からすぐ近くなので、学校に通いやすいと思う
ホームが少し狭いのでもう少しだけ広くして欲しい
生活利便施設の充実
家からすぐ近くにあるのでとても行きやすい
強いて言えば音が大きくて眠れない日が多少ある
飲食店の充実
近くに洋食屋さんがあって降りてすぐなのでよく食べに行けるし、美味しい
強いて言えば店舗数も限られているためもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く、学生の利用も多いと思うからいいと思う
もう少しホームが広ければ安全だとは思います
治安
治安はよく学校の近くでとても安心出来る所にある
もう少しホームが広ければ安全だとは思います
コストパフォーマンス
市電はどの距離でも値段が変わらないので便利
強いて言えば乗ったぶんだけ安くなるようになったらいいなと思う

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。