シティライフ田迎2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/南熊本駅 バス16分
所在地(住所)熊本県熊本市南区田井島1丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年3月
総戸数38戸
小学校区域田迎小学校
中学校区域託麻中学校
専有面積80.34m² ~ 87.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社誠伸住宅
施工会社間組
管理会社合人社計画研究所

シティライフ田迎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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シティライフ田迎2の売却ガイド

シティライフ田迎2は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南熊本駅です。

現在、URICOにはシティライフ田迎2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市南区のマンション売却市場

熊本市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ田迎2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南熊本駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 南熊本駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 田迎小学校
  • 中学校区: 託麻中学校

シティライフ田迎2に関するよくある質問

シティライフ田迎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ田迎2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ田迎2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティライフ田迎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ田迎2はどのような物件ですか?

シティライフ田迎2は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ田迎2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市南区の住みやすさは?

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市南区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市南区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
熊本駅行きか空港行きの2車線しか無いので迷うことは無いです
電車の本数はそこまで多くないです。むしろ少ないので、時刻表を必ず見ないと待ち時間が長いです。快速は止まりません
生活利便施設の充実
近くにハローデイや、飲食施設等や病院、バス亭があるので比較的良いと思います
近くにある複合施設まで行けば明るいですが、駅で周辺は暗くて夜は空いてる施設が少ないです
飲食店の充実
丸亀製麺やガストCoCo壱番屋びっくりドンキーなど、チェーン店が多く飲食施設には困らないです
デメリットと言うデメリットは無いですが強いて言えば駅から少し歩くことです
暮らし・子育て環境の充実
これに感じで言えばメリットと言うメリットは無いです。近くに公園があるのが唯一のメリットです
駅はエレベーターもエスカレーターも無くかなり古いです。トイレも汚く子供は使えないと思います。階段はかなりきつきて、スーツケースやベビーカー野方は困難です。
治安
熊本の中では良いと思います。柄の悪い方は少なくサラリーマンが多い印象です
交番は近くには無く、夜はかなり暗いです。
コストパフォーマンス
この付近に住みたいとは思いませんが、便利は良いと思います。病院・飲食施設・スーパー・カラオケなど沢山お店があるわりには家賃もかなり安いです。
この家賃でこれだけ施設があるならデメリット等は無いです。もう少し終電遅くしてくれたらいいなくらいです。
交通利便性
通学に利用しているが、近くて便利ですごくありがたい
強いてあげれば夏は涼しく、冬は暖かくしたいが外のためそれが出来ない
生活利便施設の充実
近くにDAISOなどがあり便利でとても助かっている
コンビニなどが近くに無いため歩いていたりすると少し不便
飲食店の充実
近くに2箇所ぐらいありお客さんが入るのを見掛ける
ひとりだと入りにくいと思ってしまっている
暮らし・子育て環境の充実
近くにあると思う、手すりがあり便利だと思う
スロープがあってもいいと思ったり、公園も沢山あっていいと思う
治安
街灯がある所がある。昼は凄く開けているから明るく安心
夜は街頭のみで少し怖く感じるから明るいとありがたい
コストパフォーマンス
安くてすごく良いと思う物価もそこそこで住みやすい
交通の便が悪いため住みやすくても不便なところもある
交通利便性
降りてすぐバスがあるところ人かま多すぎず良い
夜遅いと無人になっているまぁそこは問題じゃないけど不正してそう
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどあるコンビニもまぁあるんじゃないかなって感じ。ファミマが全然ないから難点だね
車が多いから危ない後ファミマがないくらいかなローソンばっかりあるからやだな
飲食店の充実
あんまりないイメージ。昔から続いているお店が多そうなので多分美味しい
店数は少ないと思う狭いお店が多いとおもうな少し歩いたらドンキあるよ
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいのならあるよ裏はくらい印象があるなぁ
ボール遊びすると危険かも飛び出しとかね子供はしそうだしあと年連に関係なく外の声は聞こえるね
治安
悪くは無いと思う変な噂とかは聞かないから
店が全部閉まると暗い印象街灯少ない気がする
コストパフォーマンス
団地が多いから住みやすそう家賃安いからおぬぬめする
変な人はたまにみかけた多分大丈夫だとおもうよデメリットは特に思いつかない

熊本市南区の暮らし情報ガイド

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。