シティライフ水前寺駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年2月
総戸数22戸
小学校区域熊本市立託麻原小学校
中学校区域熊本市立帯山中学校
専有面積65.71m² ~ 115.83m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社誠伸住宅
管理会社穴吹コミュニティ

シティライフ水前寺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ水前寺駅前の売却ガイド

シティライフ水前寺駅前は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ水前寺駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ水前寺駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅まで徒歩1分
  • JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立託麻原小学校
  • 中学校区: 熊本市立帯山中学校

シティライフ水前寺駅前に関するよくある質問

シティライフ水前寺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ水前寺駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ水前寺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ水前寺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ水前寺駅前はどのような物件ですか?

シティライフ水前寺駅前は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水前寺駅徒歩1分。築2005年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ水前寺駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【水前寺駅に対する口コミ】バス停がありタクシー乗り場もあります。駅の駐車場や併設されているスーパーに広い駐車場があり利便性は高いです。駅がマンションが併設されています。周辺にもマンションが多く住居を見つけることは難しくありません。
▼【水前寺駅に対する口コミ】単線のため電車でのアクセスが不便な点が挙げられます。繁華街や新幹線が発着する熊本駅までのアクセスが良いため他のエリアと比較して家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【水前寺駅に対する口コミ】駅にスーパーマケット、ドラッグストア、美容室などが併設されています。歓楽街までは遠く、住宅街も近いため静かな環境です。
▼【水前寺駅に対する口コミ】駅に併設されてい以外の商業施設が周辺にはない点です。警察署や交番が近くになく、夜になると人通りが少なくなる点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【水前寺駅に対する口コミ】駅の周りには店舗は小さいですが様々な種類の飲食店があります。
▼【水前寺駅に対する口コミ】飲食店の数が少なく、人気店もないため活気があるとはいえません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【水前寺駅に対する口コミ】駅周辺には学校や幼稚園がそろっています。駅のすぐ近くには公園もあります。
▼【水前寺駅に対する口コミ】周辺にあるのが大学と高校で小学校や中学校がありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。運行状況は30分に1本くらい特急がとまります新水前寺で朝、夕方は学生の多くが乗り降りするので朝の熊本行きは混雑気味ですが新水前寺で大抵座れるようになります。
▼強いてあげれば待合室があるとうれしい。夏は暑くて冬は風邪で寒い。
生活利便施設の充実
▲ドラックストア、クリーニング、ゆめマートがある。近くに公園もある。
▼強いてあげれば近くの道が細く狭く車道との距離が近い。
飲食店の充実
▲居酒屋、フレンチなど多様。ピザ屋もある。
▼タバコや煙などがある。夜は暗いため1人では心細め。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、大江小学校、白川中学校、帯山小学校、中学校、熊本高校など多くの選択肢がある。
▼各小学校まで徒歩で20分と少し遠い。公園が少し小さめ
治安
▲小学校生徒の保護者による見回りなどがある。
▼高校生などが多くたまにカツアゲなどある。
コストパフォーマンス
▲マンションが多く、借りることが可能。家賃もそこそこ。
▼物価は中央とほぼ変わらない。ドラックストアでは安め。
交通利便性
▲熊本駅まで10分という近さでバスや市電などの交通機関も通っている。
▼周辺が混みやすいのでこの駅に来るまでが時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、飲食店も多く、基本何でも揃う。
▼大型ショッピングモールなどはないのでブランドなどのお店は近くにない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、その中でもお好み焼きや唐揚げなどの専門店がある。
▼ファミレスのようなレストランは比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周辺にとても多く、駅自体もバリアフリーに気を配っていると思う。
▼もし、降り用のエレベーターがあるともっと良くなると思う。
治安
▲周りに繁華街がない分夜の治安は良いと思う。
▼交通量が多く、信号がないところがあるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いところが多く、中心部へのアクセスもしやすい。
▼強いてあげるなら、工事しているところが多々あるので騒音などが気になるかもしれない。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。