シティライフ新町2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩6分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区新町4丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年6月
総戸数49戸
小学校区域熊本市立一新小学校
中学校区域熊本市立西山中学校
専有面積74.02m² ~ 175.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社誠伸住宅
施工会社共立建設後藤組
管理会社日立ビルシステム

シティライフ新町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティライフ新町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティライフ新町2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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シティライフ新町2の売却ガイド

シティライフ新町2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ新町2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ新町2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新町駅まで徒歩4分
  • 熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立一新小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

シティライフ新町2に関するよくある質問

シティライフ新町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ新町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ新町2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティライフ新町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ新町2はどのような物件ですか?

シティライフ新町2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新町駅徒歩4分。築2002年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ新町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜町交通センターにも近く市電の電停も近くにあるので健軍方面にも行けます。
市電やバス停まで通りまで出なければならないのですが距離があり道が細いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いで町の交通が多いところから離れているので静かです。
とても静かな感じなのですが、スーパーなどが通りまで出なければならないので距離が少しあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観などは、建てられて新しいので清潔な感じがします。
エレベーターが少し少ないので来るのが遅い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシュの高さは、ちょうど良く天井の高さも高すぎず低すぎず良いと思います。
窓があるのですけどリビングは、いいのですがほかの部屋が補強が入っていて暗い感じがしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが、一件だけありそこである程度揃うので良いと思います。
スーパーまで距離があり車で行くには、駐車場があまりないので入れられないことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や幼稚園や保育園など昔からあるところがあるので良いと思います。
小学校までが距離があるので不便に感じます。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各住戸とも、ゆとりのある間取りと、サッシの高さも比較的大型なのが特徴。駐車場が全住戸1台確約×平置き×使用料なし(管理費に含まれる)というのも魅力的だった。
新幹線の走行音が聞こえるが気になるかは個人差があると思う。深夜の走行はおそらく無いと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】降りてすぐ5分以内の場所に、熊本の中心地まで行ける市電がある、かなり多く来るので、上通りや下通り、鶴屋に行きたいなら上熊本駅の方が熊本駅より運賃も100円ぐらい安い、駅構内にも100円ショップや売店があって便利。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ熊本に行きたいなら熊本駅で降りた方が良い。 上熊本周辺には前までドン・キホーテがあったが、今は無いので、目立ったお店がない。
2020年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
中心地に近いのに、平置きの駐車場なのは、便利です。
西側にサンルームがあって珍しいのですが、その分リビングが狭くなって、もったいない感じもします。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシーもすぐひろえるからすごく洛です。
終点なので、電車が他の市電より少ない気がする
生活利便施設の充実
上熊本駅にスーパーと100円ショップがあっていいです
前あった上熊本のドンキホーテがなくなって残念
飲食店の充実
たからぶねという店があってオムライスがおいしい
飲食店は本当に少ないです。駅に少しあるくらい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレとかきれいでいい。また近くに大学もある
公園は近くにないから散歩はあまりできない
治安
静かな街だから治安は割といいと思います。
もうちょっと飲み屋とか居酒屋があればいいかな
コストパフォーマンス
この辺は家賃が安いので大学生とかけっこう澄んでる
飲食店が少なくて、カラオケとか本屋とかがない
交通利便性
昼間は比較的空いています。本数もまずまずで10分ほど待っていたら来る印象です。
通勤通学時間は混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
街や熊本駅へのアクセスに便利です。新町駅周辺には長次郎書店や昔ながらのお店が多々あります。
特にありませんが、観光地となる熊本城などには少し遠いです。
飲食店の充実
スーパーや、辛子蓮根屋さん、カフェなど多少は飲食店があります。
観光、名物のものはありはしますがたくさんはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に小学校、保育園などはたくさんあります。
公園や広場などは少ないかなと思います。また、市電は全体的に駅が狭くトイレなどは公衆トイレしかありません。
治安
交番が近くにあります。街灯があり車通りもあるので夜も比較的明るめです。
一歩入ると住宅街なのでそのあたりは暗いです?
コストパフォーマンス
新町周囲は少し価格が高めかなとは思いますが街へのアクセスは良好だと思います。
土地や家賃がやや高めであるかなと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。