シティライフ姪浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年7月
総戸数70戸
小学校区域姪北小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積62.63m² ~ 92.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三愛建物
施工会社福田組九州支店
管理会社コミュニティサービス

シティライフ姪浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティライフ姪浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティライフ姪浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティライフ姪浜の売却ガイド

シティライフ姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフ姪浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ姪浜を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 姪北小学校
  • 中学校区: 姪浜中学校

シティライフ姪浜に関するよくある質問

シティライフ姪浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ姪浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ姪浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティライフ姪浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ姪浜はどのような物件ですか?

シティライフ姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩9分。築2000年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ姪浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の前を大きな道が通っておりとても見晴らしが良く、夜道の怖さはありません。
近くにウエストコートという商業施設があります。土曜、日曜は車がとても混雑しており、車で入るには大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
朝と夕方は車が混雑しますが、比較的静かな地域です。病院、学校も近くにあります。
日曜に限りますが、家の前の道路が一日中渋滞しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗でエントランスも素敵です。エントランスや廊下は平日の午前中に管理人さんが必ず清掃してくれています。
10数年前の建物のため当時作られたエレベーター式駐車場に入れられる車の車高が低く、現在の軽自動車が入らないのが困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はフローリングがメインで台所もオープンキッチンです。広くはないですがコンパクトで気に入っています。収納も沢山あります。
中古で購入したこともあり、入居後部屋の扉のネジがすぐ取れたり不具合がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ウエストコートに行けば一通りのものが全て揃います。物価は平均くらいだと思います。
商業施設のウエストコートに行くまでに徒歩だと15分ほど歩くので少し遠く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児科や学校が家の近くにあります。小児科は有名な院長先生とのことで、信頼して診てもらっています。
マンションやアパートが立ち並び、公園や広場が少ないです。車の往来も激しいので、小さな子供を散歩させるのが恐いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始まりの場所なので、通勤ラッシュに使用しても座りやすい。駅ホームが地上なので、空気が悪いと感じる事がない。ホームも広いので、ゆっくりと地下鉄を待つ事ができる。駅を降りたらすぐに名店街があるのでお買い物も便利だと思う。
【姪浜駅に対する口コミ】時間帯やホーム場所によっては朝日が眩しい時がある。ゴミ箱が全くないので、設置してもらえるともっとよくなる。
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
商業施設が充実している。比較的明るい道。
お店が閉まるのが早い。車の運転が荒い人が多い
交通利便性
色んなところと繋がっていて乗り換えもできるので便利
どこのホームか書いてないから分かりにくい
生活利便施設の充実
自動販売機があるので便利待機所のようなところで休憩できる
ホームが少し汚い。説明が足りてない分かりづらい
飲食店の充実
周りで祭りなどが多く良いラーメンもたくさんある
強いて挙げれば駅のコンビニの少なさが気になる
暮らし・子育て環境の充実
トイレがたくさんあるエレベーターが大きい
もし、周りに遊べるところ作ったりいいと思う
治安
駅はきれい、駅外も綺麗で良い気持ちになれる
警察官が少ない、管理がしっかりできているかぎ、心配
コストパフォーマンス
良いと思う物価は高めだとは思うが乗り換えなどもできるし
少し住みずらい、家賃高め?な気がする周りにもっとたくさんアパートなどを作って欲しい
交通利便性
メリットいろんな店があり駅に寄って帰ることができる。
特に感じられないが、駅の商店街の匂いが強い
生活利便施設の充実
いいばしょでたくさんあり自分の好きな店を見るからことができた
店舗が多いので店が狭くて眺めることができない
飲食店の充実
自分のすきな店がありまた新たな店をたのしみにしてる
もし、座って食べるところを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
広いばしょがあり歩きやすいところがありいい
人が多くて肩がぶつかったりしてしまうことがある
治安
治安はいいと思います。譲り合っていることがいいと思います
エスカレーターを歩いている人がいて悲しい
コストパフォーマンス
りようしやすくてとてもいいと感じますよ。
雨だったときが辛いのであまやどりをするところを増やして欲しい
交通利便性
筑肥線に乗れるし、空港線も使える。地下鉄ですが、地上にあるて駅です
地上にある駅かつ筑肥線と空港線との境目なので電車の本数が多く駅の音がきになる
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏内にある
映画館などの商業施設は近くにないので天神までいく必要がある
飲食店の充実
居酒屋やガールズバーがありますので食べるところには困らない
居酒屋やガールズバーはありますが数が少なく選べない
暮らし・子育て環境の充実
学校の評判がよく、転勤族が多いので学校になじみやすい
学校が遠い場所があるので校区によっては困る
治安
治安はよい。外国人もいないし犯罪の話もきかない
チャリが盗まれたりする話はよくききますね
コストパフォーマンス
空港線沿いの町で家賃とのバランスが一番とれている
空港線沿いでは一番外側のまちなので通勤費がかかる

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。