シティライフ南高江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR三角線/川尻駅 徒歩15分
所在地(住所)熊本県熊本市南区南高江2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月
総戸数28戸
小学校区域熊本市立城南小学校
中学校区域熊本市立城南中学校
専有面積78.26m² ~ 78.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社鉄建建設後藤組
管理会社合人社計画研究所

シティライフ南高江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ南高江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティライフ南高江の売却ガイド

シティライフ南高江は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川尻駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティライフ南高江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市南区のマンション売却市場

熊本市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ南高江を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川尻駅まで徒歩15分
  • JR三角線/川尻駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立城南小学校
  • 中学校区: 熊本市立城南中学校

シティライフ南高江に関するよくある質問

シティライフ南高江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ南高江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ南高江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティライフ南高江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ南高江はどのような物件ですか?

シティライフ南高江は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川尻駅徒歩15分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ南高江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市南区の住みやすさは?

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市南区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市南区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川尻駅に対する口コミ】電車の本数は特に不便に思ったことはないくらいの頻度できます。タクシーがあり朝の時間帯も夜の時間帯も基本的に一台は止まっている状況で、バスは3~5分くらい歩いたところにあります。コスパはいいと思います。スーパーやコンビニ、美容院等近場にあり便利ですし、学校も小学校~高校まで駅から近いほうで日常生活で不便を感じることはあまりないのではないかなと思います。
【川尻駅に対する口コミ】雨がひどい日等は遅延することがよくあり、電車の状況をネット等で逐一確認しなければならない時があります。大変住みやすい場所とは思いますが、強いてあげれば大通り以外の道にも街灯はもう少し増えるといいなと思いますし、バリアフリーにもう少し力を入れたほうがいいのではないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川尻駅に対する口コミ】駅からそう遠くないところにセブンイレブンやスーパー、お菓子屋さん(ガトーアンリー)、美容院もあります。病院(内科)も徒歩5~8分くらいで着く場所にあります。 治安はかなりいいほうだと思います。 私自身帰りに22時以降に駅に着くことがよくありますが、酔っ払いはほとんど見たことありません。
【川尻駅に対する口コミ】生活をする上で困ることはなく駅周辺は非常に便利だと思うが、雑貨屋さんやアパレルといったお店は少ないと思います。強いてあげれば、駅自体がかなり古く綺麗とはいいがたいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川尻駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにカフェがあり、通りかかるたびにお料理のいい香りがします。雰囲気もとてもおしゃれでした。 和菓子屋さんが多く有名です。
【川尻駅に対する口コミ】強いてあげれば飲食店の少なさです。高校が近くにあるのでおしゃれなカフェやランチができるところがあると需要があるのではないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川尻駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は多いイメージで、小学校は駅から歩いていける距離で二つほどあります。中学校・高校も歩いていける距離にあります。
【川尻駅に対する口コミ】児童館はありますが、公園等子どもが遊べる場は少ないイメージです。校区外まで行くとアクアドーム等規模が多いところがありますが、やはり幼い子供たちが自分たちで遊びにいけるところは少ない印象です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】大正浪漫を感じされる駅舎で2024年で開業130周年となります。 同じく川尻小学校は150周年で歴史を感じさせる地域に相応しい駅です。地価はそこまで高くないと思っています。 でも住みやすい地域です。
【川尻駅に対する口コミ】他の駅と違い東側からしか乗り入れが出来ません。最寄りの飲食店が少ないのはさみしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】近くにはコンビニやスーパーがありますが、駅50メートル周辺には駐車場と住宅以外しかないので、比較的安全です。地域自体歴史文化もあり、落ち着いているので、安全です。
【川尻駅に対する口コミ】駅の目の前に小さな居酒屋さんがありましたが、なくなっているためサラリーマンには辛いです(笑)東側からしか入り口がないので西側の地域の人にとっては厳しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】ヨモヤマ弦楽堂というギター教室があり、コーヒーや軽食もあります。
【川尻駅に対する口コミ】居酒屋がないので仕事帰りのサラリーマンは辛いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】近くには保育園、小学校、中学校、高校まであります
【川尻駅に対する口コミ】駅のトイレが古いのとエレベーターがないのが、ベビーカーやお年寄りには辛いです
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】すぐいけるのでとても時間がない時などべんりとちのねだんはとてもやすいのでメリット。
【川尻駅に対する口コミ】すこしおうふくに時間がかかるのでデメリット土地がぼこぼこしていてすこしすみずらいデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】クーラーがついていてとても涼しいのでメリット自転車を置いてはいけないバイク専用のところに置いてる人がいる
【川尻駅に対する口コミ】少し座るスペースが狭いと思うからデメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】コンビニがとても多くすぐにご飯が食べれる
【川尻駅に対する口コミ】強いて挙げればお弁当屋さんがないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】保育園が沢山あって子供をすぐに預けられる
【川尻駅に対する口コミ】幼稚園がないのですこし毎月毎月が高いところ
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】電車の本数は普通で、熊本駅にも近いため、利用しやすい。家賃などは、極端に高値でなく住みやすい土地であると思う。
【川尻駅に対する口コミ】朝の時間は混み合っていることが多く、椅子に座れなかったり、吊り革を持てないこともある。強いて挙げるならば、車がないと生活に不自由な場面もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川尻駅に対する口コミ】静かで利用しやすく、わかりやすいホームになっている。徒歩圏内にコンビニもある。静かで、治安も良いと思う。駅の近くに交番もある。
【川尻駅に対する口コミ】階段等設備の老朽化が進んでいる。夜は駅員さんがいない為、駅内でのハプニングには即時に対応はできない。夜間は駅員さんがいない。また暗いため、女性1人では不安な印象もある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【川尻駅に対する口コミ】近くにカレーが美味しいカフェがある。10半程歩くとパンやケーキも買える店もある。
【川尻駅に対する口コミ】駅内やすぐ近くに飲食店が多いわけではないため、駅近くで食事を短時間でするのは難しい印象である。
暮らし・防災・子育て ★★
【川尻駅に対する口コミ】この駅を最寄としている高校もあり、学生が多いことで安心して利用できる面もある。
【川尻駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどはないため、設備が少し整うともっと利用しやすい。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数は普通で、熊本駅にも近いため、利用しやすい。
朝の時間は混み合っていることが多く、椅子に座れなかったり、吊り革を持てないこともある。
生活利便施設の充実
静かで利用しやすく、わかりやすいホームになっている。徒歩圏内にコンビニもある。
階段等設備の老朽化が進んでいる。夜は駅員さんがいない為、駅内でのハプニングには即時に対応はできない。
飲食店の充実
近くにカレーが美味しいカフェがある。10半程歩くとパンやケーキも買える店もある。
駅内やすぐ近くに飲食店が多いわけではないため、駅近くで食事を短時間でするのは難しい印象である。
暮らし・子育て環境の充実
この駅を最寄としている高校もあり、学生が多いことで安心して利用できる面もある。
エレベーターやスロープなどはないため、設備が少し整うともっと利用しやすい。
治安
静かで、治安も良いと思う。駅の近くに交番もある。
夜間は駅員さんがいない。また暗いため、女性1人では不安な印象もある。
コストパフォーマンス
家賃などは、極端に高値でなく住みやすい土地であると思う。
強いて挙げるならば、車がないと生活に不自由な場面もある。
交通利便性
駅自体にメリットはないが、熊本の都心部へは2駅で行けること。また、完全無人駅では無いためトラブルがあった際にとても楽。
駐車場が狭いことや、駅からバス停までが少し離れているため急いでいる時が不便。
生活利便施設の充実
どちらかといえば田舎にある駅なので、大きな商業施設などはないが、数分歩けば3号線が通っているため、コンビニや飲食店、病院、スーパー等の生活に必要なものは揃えられる。
駅から徒歩圏内だとしても、商業施設が離れているのは少し不便だと感じる。
飲食店の充実
最低限は揃っている印象。しかしそこに充実や多様性を求めると足りない部分は多くなってくると思う。
若い世代の人を呼び込むには足らない部分が多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園もそこまで多い印象は無い、。しかもトイレは男女のみで、子供が使えるようなトイレでは無い。
駅が古く、小さいのもありトイレは外に設置してある。そのためか夜は暗いし、とても綺麗で現代的なトイレだとは思えず、子供が使用するには困難な部分も多々ありそうだと感じる。
治安
治安はいいが、駅直近の道路は車や人の通りが少なく街灯がもっとあったが良いと思う。
駅付近の道路の街灯が少なく、よるは暗くて危ないこと。
コストパフォーマンス
都心部に2駅で行けるのに、この地価や家賃価格はとてもいいと思う。
強いて上げるのならば、駅の場所がすこし入り組んでおり、少し利用しにくい。

熊本市南区の暮らし情報ガイド

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。