シティライフ今宿駅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年10月
総戸数63戸
小学校区域福岡市立今宿小学校
中学校区域福岡市立玄洋中学校
専有面積61.42m² ~ 81.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛建物
施工会社岩崎建設
管理会社総合システム管理

シティライフ今宿駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ今宿駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティライフ今宿駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ今宿駅の売却ガイド

シティライフ今宿駅は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフ今宿駅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ今宿駅を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩10分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立今宿小学校
  • 中学校区: 福岡市立玄洋中学校

シティライフ今宿駅に関するよくある質問

シティライフ今宿駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ今宿駅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ今宿駅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ今宿駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ今宿駅はどのような物件ですか?

シティライフ今宿駅は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩10分。築1994年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ今宿駅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【今宿駅に対する口コミ】福岡の繁華街である天神駅や博多駅から、30分程度でアクセスができます。また、福岡空港にも乗り換えなしで40分程度行くことができますので、日本国内どこに行くにも行きやすいです。隣の駅には大きな商業施設があり、海も駅からすぐの場所にある自然豊かな地域です。
▼【今宿駅に対する口コミ】駅前がさびれてしまっていて、買い物できる場所がありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲近くに駐車場や駐輪場がありアクセスがいい。
▼駅舎からホームまで少し距離があったり住宅街なのに快速が通過しているところ。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニが周りにたくさんあるところ。
▼娯楽施設と言えるところはあまりないところ。
飲食店の充実
▲駅前に飲食店がたくさんあり種類も豊富なところ。
▼駅前で一つ一つの店舗が小さいので席が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーのマルキョウやルミエールがちかくにある。
▼スーパー以外の施設は少し遠くへいかないとないところ。
治安
▲今宿ではあまり事故は起こらないし結構安全。
▼たまにイノシシが出たり中学生が危ないことをしている。
コストパフォーマンス
▲土地の値段としては個人的にはほかより安め。
▼もう少し土地が安くなると住む人ももう少し増えるのではないか。
交通利便性
▲駅降りてすぐにバス停があるので分かりやすい
▼電車の本数が少ないのとよく電車が止まってしまう
生活利便施設の充実
▲徒歩5分圏内に銀行もあればコンビニもあるしクリニック等もある
▼強いて挙げれば商業施設が近いと嬉しいかな
飲食店の充実
▲徒歩10分圏内にパン屋さんさ大通りに出ればファストフード系がある
▼強いて挙げれば徒歩じゃ少し遠いかなもう少し駅に近い所に飲食店があれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲発展してきている土地なので小学校も多いし公園など遊ぶ場所や散歩コースが沢山あって子育てには丁度いい
▼強いて挙げれば、最近物騒なので子供が危ないかな
治安
▲警察署も近いし酔っ払いなど変な人は滅多に居ない
▼強いて挙げればたまに物騒な事件が起こる無差別に人をさしたりなど
コストパフォーマンス
▲家賃はまあまあ高いが住みやすい建って間もない家も多いので綺麗
▼強いて挙げれば家賃が高いのが気になるかな
交通利便性
▲エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも可能。
▼しいて挙げれば少し古い感じはある。天神からの本数は割と少なめ
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが2軒あり街灯もある為夜でも真っ暗ではない。
▼しいて挙げれば駅前のタクシーの数はあまりいない
飲食店の充実
▲近くに美容室が何店舗かある。パン屋さんもある。
▼飲食店はあまりないので近くでご飯を済ませることができない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にベビーカーが入る大きさのエレベーターがあり、乗り場の幅も広い
▼少し階段が多い。エレベーターは一台しかないので混み合う際は待ち時間もある
治安
▲昼と夜の違いはあまりない。コンビニがすぐ目の前にあるので夜の寂しさはそれほどない。
▼治安がいい街と思っていたが、最近近くで事件が起きていて治安が少し心配。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層の多い街で都会すぎず田舎すぎずちょうどいい
▼都市開発で栄えてきているので土地が値上がりしてきている

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。