シティマークス東仙台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/東仙台駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年5月
総戸数30戸
小学校区域仙台市立東仙台小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積78.22m² ~ 96.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビッグシティ
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティマークス東仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティマークス東仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シティマークス東仙台の売却ガイド

シティマークス東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東仙台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティマークス東仙台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマークス東仙台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東仙台駅まで徒歩1分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東仙台小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

シティマークス東仙台に関するよくある質問

シティマークス東仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマークス東仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマークス東仙台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティマークス東仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマークス東仙台はどのような物件ですか?

シティマークス東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東仙台駅徒歩1分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマークス東仙台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】JR仙台駅から東北本線下りで1駅の東仙台駅。 5分ほどの乗車時間なので、混雑していても問題なし。 周辺は閑静な住宅街で、利府街道にも近くて利便性が高い。仙台駅までの移動時間を考慮すれば、コスパは最高。
【東仙台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くはお店等が少ないので少し寂しい感じは否めない。戸建て住宅が多く、大型のマンション等は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】実際は距離があるのに、JRだと5分ほどの乗車時間で仙台駅にアクセスできるのは最高。閑静な昔からの住宅街なので治安上の問題はない。
【東仙台駅に対する口コミ】特にデメリットは感じられない。 住んで、そこから移動するという意味ではとても便利。デメリットは感じられないが、夜間は人が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】駅周辺というよりも、利府街道に出ればいろいろなお店が点在している。 車で少し走れば「イオン幸町店」や「セラビ」という生協系ショピングセンターもある。
【東仙台駅に対する口コミ】住宅街にある駅なので、駅そのものは地味な感じでお店等は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】静かな住宅街なので子育て等には最適な環境。
【東仙台駅に対する口コミ】デメリットは特に感じられない。 子育て世代に人気のイオンは幸町にも利府にもあり、どちらも車で行きやすい。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】通勤(⇄仙台駅)が楽。 スーパー、コンビニが駅前にある。 駅前に学校、交番があるため、普段の治安は良いと思われる。 バスの動線でもあるのでバスの移動や通勤も可能、電車が止まった時にはよい。 仙石線利用(苦竹駅)も少し歩けば利用可能。
【東仙台駅に対する口コミ】大型の商業施設までは少し距離がある。 若い人も多く、たまに深夜でもうるさい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の東仙台駅には飲食店やスーパー、コンビニ等お店が色々あるのでとても便利です。
通勤時間帯になると駅は混雑するのでその点は少し不満に感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲はよく整備されており治安も良いので安心して生活できます。
駅から近いので夜でもうるさい点が少し残念なところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしているので安心ですし外観もとても綺麗です。
エントランスに関しては少し地味なのでその点については残念に思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや洗面所、トイレや浴槽等どこも綺麗で使いやすいのでとても満足しています。
もう少し収納があった方が良いと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲には飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。
大きなお店はあまりないないのでその点は少し不満です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東盛幼稚園や仙台市立新田小、青葉病院など幼稚園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには最適な環境だと思います。
夜でも車や電車の音がけっこうするのでその点はマイナス材料だと思います。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東新潟駅からすぐ近くて通勤にとても便利です。
近すぎるので電車の音がひびきますが窓を閉めたら大丈夫です!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
仙台駅から一駅離れているのですが電車に乗ればすぐなので満足していました。
近くに公園がないので来るまでいかなくてはいけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティもしっかりしておりとても綺麗です。
私が住んでいた部屋は日当たりが悪く洗濯物が乾きにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くお洒落な照明もあり畳の部屋があって良かったです。
湿気がこもりやすく冊子にカビがはえてお手入れが大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
正面にコンビニとスーパーがあったので便利です。
スーパーは品数が少ないので買うものによってはしごしてました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に整骨院や内科があったので便利でした。
道路の向かいに保育所があってたまに園児の泣き声が聞こえます。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅はシンプルですが、綺麗でトイレもあります。駅出てすぐにミニストップもあります。
駅員さんがいない時間帯が多いと感じます。上りのホームに行くのに階段を登る必要があり(エレベーターもあるが)、時間に余裕を持って駅に向かう必要がある。
生活利便施設の充実
近くにミニストップや塾、チョコザップなどがある。
特にないが、駅自体にはなにも商業施設はない。
飲食店の充実
近くに「翔」というラーメン屋さんがあり、美味しい。
周りは住宅街なので、この駅で降りて遊びに来ることはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東仙台中学校がある。仙台第三高校の最寄駅でもある。
駅のトイレは狭く、オムツ台がなかった気がする。
治安
駅は綺麗で、近くの治安もそこそこいいです。駅の近くに交番があります。
特にないが、街灯が少なく夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
仙台駅まで一駅なので、街中に仕事に行く人は立地がいいと思う。
特にないが、周りのスーパーなどに通うには車が必要
交通利便性
仙台駅から一駅なのでアクセスは便利です。また近くには国道4号線と県道千代松島線が通っているので車での移動も便利です。
近くにある太い道路は幹線道路であるため交通量が多く渋滞が発生してしまう点がデメリット。また交通事故も多く発生しています。最近も交通死亡事故が発生しました。
生活利便施設の充実
近くには書店やスターバックス・丸亀製麺などが揃っています。それ以外にもサイゼリアや幸楽苑など比較的安価な飲食店が多いてんがメリットですね。医療面に関しては連休でも対応してくれる中嶋病院がある点も良い。特に骨折などのケガ治療に対しては評判が高いとよく見聞きします。
徒歩圏内にスーパーがもう一つあれば便利だと思われます。生協もありますが線路の跨いだエリアにあるので遠回りになってしまう点がデメリットです。
飲食店の充実
特に食べメインであればラーメン店などが充実しています。それ以外にもステーキガストや日乃家カレーなどがあるのでジャンルは充実していると思われます。
居酒屋さんが比較的少ない点がデメリットです。もう少し数があれば食の面に関しては充実すると思われます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園・小学校・中学校はあるので基本的な教育施設はあります。お隣の新田地区にはマンモス小学校もあります。
近くに子どもたちが遊ぶ場所があまり無いのがデメリットです。もう少し公園があれば充実すると思われます。
治安
治安はどちらとも言えません。交通面では幹線道路もあるので事故も発生しています。そのため中間評価にさせていただきました。
周辺には不良が多いことで知られている学校が複数ある点がデメリット。高校時代の話ですが、昔から不良が多い点は知っていました。煙草を吸ったり族をやっている人も存在しました。
コストパフォーマンス
仙台駅の隣にある割には安価で借りられる物件が多いです。駅から目と鼻の先にある物件でも4万円程度で借りれたりします。
安く住める点はメリットですが、駅周辺は狭い道路も多いので車の運転がしにくいです。車がやっと通れるような道が多い。
交通利便性
となりの仙台に近いので便利だと思いました。
仙台に行く以外には特に特徴はない平凡な駅です。
生活利便施設の充実
仙台に近いのでそれなりのスーパーやドラッグストアは、揃っていました。
仙台に比べると少し物足りないなと感じます。
飲食店の充実
牛タンやラーメンなど美味しい店が多くあります。
品揃えが悪い店にあたった。これが一つのトラウマ。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅に近いので子育てには不便ないと思われます。
都会と田舎でいうと都会だと思うので、少しだちゃごちゃごちゃ。
治安
穏やかな駅周りなので平和なんだろうなと感じました。
少し雑多な感じが見て取れます。ゴミが多かった。
コストパフォーマンス
となりの駅仙台に用事があればなんでもできます。
少し買い物をするには車が必要なんだろうなと思いました。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。