シティマンション水前寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年3月
総戸数36戸
小学校区域熊本市立出水小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積44.82m² ~ 63.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

シティマンション水前寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティマンション水前寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティマンション水前寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティマンション水前寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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シティマンション水前寺の売却ガイド

シティマンション水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティマンション水前寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション水前寺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅まで徒歩1分
  • JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立出水小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

シティマンション水前寺に関するよくある質問

シティマンション水前寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション水前寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション水前寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティマンション水前寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション水前寺はどのような物件ですか?

シティマンション水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水前寺駅徒歩1分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション水前寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水前寺駅に対する口コミ】観光スポット(水前寺公園)へのアクセス良好。タクシー乗り場あり。 市電へも徒歩圏内で便利。土地は高いと思いますが、マンションが多く選びやすいです。
【水前寺駅に対する口コミ】強いて言えば夕方は目の前の道路が片側一車線で混みやすい。戸建ての場合土地探しが難しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水前寺駅に対する口コミ】薬局が入っています。徒歩圏内にディスカウントストアや病院もあり。駅が大きいので夜も比較的人通りはあると思います。
【水前寺駅に対する口コミ】強いて言えば道路は広くなく混みやすいです。強いて言えば交番が駅近くにはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水前寺駅に対する口コミ】カフェ、ケーキ屋さん、スーパーも近くにあります。
【水前寺駅に対する口コミ】強いて言えば、コンビニに少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水前寺駅に対する口コミ】公園や学校も多いです。公園にはトイレがあるところが多い。
【水前寺駅に対する口コミ】強いて言えば保育園は待機が多いかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
時間通りに着くことが多い電車の本数が多い
満員の時に押しつぶされるエアコンがきいてない
生活利便施設の充実
高校が近いゆめマートがある病院が近くにある
近くにコンビニエンスストアがあると便利だと思う
飲食店の充実
少し進めばゆめマートがあるゆめマートの中に色々ある
ファミレスが多いといいと思う車が多いからドライブスルーあると便利
暮らし・子育て環境の充実
歩道などの安全性が高い歩道が広く、歩きやすい
信号が多い自転車貸し出しなどがあればいいと思う
治安
街灯がある交番が近くにあり、なにかあったときすぐに助けてもらえる
大通りが多い交通渋滞が多く、車での移動が難しい
コストパフォーマンス
交通網が発達しているJRやバスなど移動しやすい
それなりに家賃もたかい、一軒家を建てる土地がない
交通利便性
市電が近く、バス停、タクシー乗り場も近い
強いてあげれば駐輪場が狭い所が気になります
生活利便施設の充実
薬局やスーパー、コンビニが近い所がメリットです
街の中心部からは離れているため観光地はあまり無い
飲食店の充実
コンビニ、スーパーはあるので飲食には困らない
大手チェーン店(ジョイフル等)は近くにはない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターは付いている所がメリットです
強いて挙げればエレベーターのスピードが遅い
治安
飲み屋街が近くにそこまで無いため酔っ払いなどはあまり見かけない
交番は近くにはなく、出口によっては街灯が少なく暗いかもしれない
コストパフォーマンス
騒音等もなく人もそこまで多く無いので住みやすいと思う
飛行場、高速のICまでは距離があるのが難点

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。