シティマンション久留米の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩21分 「長門石農協前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県久留米市長門石2丁目2-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年2月
総戸数103戸
小学校区域久留米市立長門石小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積49.66m² ~ 77.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タフ住宅産業
施工会社多田建設
管理会社東福互光

シティマンション久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティマンション久留米の売却ガイド

シティマンション久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数103戸、11階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはシティマンション久留米の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション久留米を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩21分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立長門石小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

シティマンション久留米に関するよくある質問

シティマンション久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション久留米の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティマンション久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション久留米はどのような物件ですか?

シティマンション久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩21分。築1986年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久留米駅に対する口コミ】博多駅まで快速で30分でアクセスできるだけでなく、九州新幹線の停車駅にもなっている
【久留米駅に対する口コミ】近隣には、飲食店が少なく、市の中心街まで徒歩20分程度かかること
2024年09月 メリット
交通利便性
あまり混んでいないので改札まですぐいける。
バスの本数がとても少なく、1時間に2本しかないときがある
生活利便施設の充実
近くに、小中高の学校があり、病院がとても近い
店が少なく楽しめない、商業施設はあまりない
飲食店の充実
飲食店がまぁまぁある、近くにあるパン屋さんがおいしい
飲食店の種類がそんなにないのでラーメンだらけ
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小中高の学校があるので住みやすい
多機能トイレなどはあまりあるイメージがない
治安
街頭が多いので夜も道が明るい、交番が近い
朝方駅周辺で寝てる人がいる、またお酒の缶などが落ちている
コストパフォーマンス
学校やコンビニ、公共交通機関が多いので住みやすい
駅近だけれど、その代わりに土地の値段は少し高い
交通利便性
鹿児島本線・久大本線の乗り換え地。特急・快速・新幹線も止まる。
強いてあげれば終電をもう少し遅くしてほしい。
生活利便施設の充実
やっぱり病院が多い。土産店もあるので少しだけだが買い物ができる。
飲食店が駅内に少ないかなという印象だった。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあるのでラーメン好きにはおすすめ。
飲食店がちょっと少ない。もうちょっとしゃれた店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校・幼稚園等もある。あと病院がとても多いのもいい。
公園が少ないかなという印象を受けた。もうちょっと増やしてほしい。
治安
駅の近くに交番があるのが安心できる。街灯もちゃんとある。
西口はあまり使う人がいない印象。気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
駅前にマンションがたくさんあり、病院がたくさんある点。
駅の近くに大きいスーパーがない点。コンビニくらいしかない。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。