シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩10分 JR函館本線/苗穂駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北一条東10丁目15-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2016年4月
総戸数36戸
小学校区域札幌市立中央小学校
中学校区域札幌市立中央中学校
専有面積52.81m² ~ 80.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リアント
施工会社新太平洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスの売却ガイド

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩10分
  • JR函館本線/苗穂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立中央小学校
  • 中学校区: 札幌市立中央中学校

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスに関するよくある質問

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩10分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅から1つ目の駅で都心に近く、札幌駅まで乗車2分で到着するので利便性が良い駅です。2018年11月に以前の駅(現在の駅の東側400m位にあった)から移設新築され、橋上駅舎として開業されました。線路により長年に渡って南北の歩行往来が不便でしたが、駅を中心に空中歩廊ができたことで、線路の南側の中央区から、北側の東区への往来が便利になりました。北側には商業施設のアリオ札幌やサッポロビール園があり、ほぼ直結しております。駅周辺は再開発として、病院やマンションが建設中であり、駅前広場も整備され、地域の人々のにぎわいと交流を大切にした空間として活用される予定となっています。
【苗穂駅に対する口コミ】再開発中でマンションが南側と北側に建設されていますが、まだ住人が少ないのか、駅周辺に飲食店が少なくランチはアリオまで行かないとありません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、ロビーもキレイです。周辺は高層マンションが次々と建設されているので新幹線の延長とともに賑やかな地域になるんだろうなと思います。戸数が多くないせいか朝以外あまり住人の方とすれ違うことがありません。セキュリティモデルマンションということで設備は防犯性が高い印象です。
真横にコンビニはあるが周辺にスーパーが少ない。飲食店もないので夜は人通りはあるが暗い印象です。徒歩だと駅から10分は歩きます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅の一つ前の駅という事で街中のアクセスは非常に良いです。 アリオ札幌とサッポロビール園が徒歩圏内にあるため買い物・レジャー施設・食事処は充実しています。 また、駅前に温泉施設もあるので心も身体もいやせる場所があります。
【苗穂駅に対する口コミ】駅前が非常に狭く、駐車場がほとんどありません。
2022年11月 メリット
交通利便性
札幌の隣の駅でジェイアールに乗ると札幌駅にすぐ着く。
冬だとジェイアールが遅れていつもは5分くらいのところが30分以上かかることもある
生活利便施設の充実
新しくなってからは商業施設直結になりとても便利。
駅の外は取り立てて栄えてるなどはないが、今後栄えてくると思う
飲食店の充実
隣接の商業施設アリオの中には沢山の飲食店が入っています
アリオ以外はとくに飲食店はないので、札幌駅に行く方が早い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が近くにあり、大きめの公園もある
線路を越えるには駅の中か踏切か、鉄橋階段、アンダーパスのみなので歩いて渡るにはやや不便
治安
苗穂駅交番があるため安心できるまた駅周辺は終電までは人が多い
工場の方へ行くと暗い。またアンダーパスは1日中薄暗い
コストパフォーマンス
札幌駅の隣と住みやすいわりには静かで住みやすい
最近は苗穂駅が新しくなり、家賃や土地が高くなっている印象
交通利便性
利用できる車両数は変わらないが駅が新しくなり、綺麗。昔は冬場の待合室がとても寒く、ホームで待つのも寒かったが今は駅の待合がしっかりしているので、冬でも寒くなく電車を待つことができる。
駅構内が広くなった分、ホームまでの道のりが長くなったように感じる。また、アリオまでの連絡通路がアリオに直結されていないため、雨が降って連絡通路を使用してもアリオに行くまでに濡れる羽目になる。
生活利便施設の充実
アリオが側にあり、イトーヨカドーやロフト、スタバ等が入っているので日用品や雑貨類が購入しやすい。また、子供連れの方が多く、子供を連れて買い物がしやすい。
駅と微妙に直結されてない。直結しているであろう部分にシャッターが降ろされている。
飲食店の充実
新しくお店ができてきている印象。バスセンターまでの間にちらほら個人店舗がある。アリオになんでも入っている。
どちらかというと住宅街なため、カフェ等が多いというわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが連立し、子供連れが多い印象。近くのアリオは子連れで行きやすそう。
学校や保育園が近くにあるかはわからないが、一駅で札幌まで行くので通い先、預け先もありそう。
治安
大きな事件はあまり聞かない。夜も街頭が灯り明るい。
夜に街頭は灯っているが、小道に街頭が少ない。国道も夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
新しいマンションが立ち並び、家賃は上がってきそうだが、利便性はとても良い。
家賃が高め。駅が移転したため、昔駅チカだったところの住居が駅から離れてしまっている。
交通利便性
近くには映画館や服屋、飲食店が入っている大型商業施設があり街までも歩いて行けるので良い場所だと思います
デメリットに思うことは特にありませんが、基本的にはお店など少なく寂しいイメージです
生活利便施設の充実
大型商業施設もあり街中まで徒歩や自転車でもすぐに行けるので便利だと思います
街がちかいので、基本的にはお店など少ないイメージです。住宅地のイメージだと思います
飲食店の充実
中心部がちかいのでお店はそちら側にかたまってあるので色々なお店が近くて良い場所だと思います
コンビニなどお店が少ないと思います。独り暮らしなどは少し大変かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
環境的には川からもそんなに離れてなく自然もある方だと思います。学校などもあり子育てする環境には良いと思います
地下鉄やバスターミナルなどには近いですが、基本的にはお店など少なくので車がないと大変かもしれません
治安
基本的には街からは近いですが住宅街なので静かで良い場所だと思います
街からは近いですが、住宅街なので寂しいイメージだと思います。
コストパフォーマンス
中心部からちかいので、若い人や独り暮らしなどが多く家賃などの相場も安いイメージです
お店などが少ないと思うので、自炊などしない人には向いていないと思います

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。