シティホーム札幌ステーションスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/札幌駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北六条西10丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年3月
総戸数26戸
小学校区域桑園小学校
中学校区域中央中学校
専有面積53.05m² ~ 111.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リアント
施工会社砂子組
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティホーム札幌ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティホーム札幌ステーションスクエアの売却ガイド

シティホーム札幌ステーションスクエアは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティホーム札幌ステーションスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホーム札幌ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩12分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桑園小学校
  • 中学校区: 中央中学校

シティホーム札幌ステーションスクエアに関するよくある質問

シティホーム札幌ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホーム札幌ステーションスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホーム札幌ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティホーム札幌ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホーム札幌ステーションスクエアはどのような物件ですか?

シティホーム札幌ステーションスクエアは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩12分。築2024年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホーム札幌ステーションスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の主要駅だと思います。新千歳空港への行き来を始め、利便性があります。地下鉄があることもメリットです。利便性があるので住みやすさはメリットかと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道東へ行くJRの列車が全席指定席になってしまっていることです。一軒家を建てるなら、中央あたりは避けた方が土地の値段は安くなってくると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でステラプレイスや大丸百貨店などがあるので買い物には困らないです。治安は都市部の中では良いほうだと感じます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば大丸百貨店の地下に野菜などがありますが、日常的なスーパーが近くにないことはデメリットかもしれません。都市部で人が多い分、夜は酔っぱらい含めて、色んな人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店はとても充実しており、地下街や、地下歩道を北側に歩けば赤レンガテラスなどもありますし、ステラプレイスの上のレストラン階にも予約なしで立ち寄れる飲食店が多数あります。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、土日は混み合うため、時間帯や場所によっては待ち時間が発生することもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】待機児童はいますが、保育園や学校は多いです。駅周辺は歩くので、赤ちゃん連れはベビーカーがあるとおすすめです。地下歩道があり、天気に左右されにくいのがメリットだと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅から車移動をしたい人には、駅周辺は日中、道路が混み合うところがデメリットかもしれません。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。