シティプラザ与野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年6月
総戸数12戸
小学校区域上木崎小学校
中学校区域大原中学校
専有面積14.50m² ~ 23.17m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大道建設
施工会社大道建設
管理会社自主管理

シティプラザ与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティプラザ与野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シティプラザ与野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティプラザ与野の売却ガイド

シティプラザ与野は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティプラザ与野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティプラザ与野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上木崎小学校
  • 中学校区: 大原中学校

シティプラザ与野に関するよくある質問

シティプラザ与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティプラザ与野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティプラザ与野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティプラザ与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティプラザ与野はどのような物件ですか?

シティプラザ与野は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩2分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティプラザ与野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】お隣の大宮駅まで徒歩圏内なのに与野駅は静かで混雑もなく最高です。賃料はメイン都市より少しだけ安いです。ただ東口は西口よりも高いかもしれないです。それを踏まえて西口の住宅街に移住するのはお得だと思います。
【与野駅に対する口コミ】駅というよりは通過点の印象が高く知名度がない事でしょうか。デメリットと言うと語弊がありますが印象が薄い事ですね。お隣のメイン駅の次、と言う事で賃料は安いだろうと考えますがそこまで差はなく普通です。道が狭い場所や坂道も多いので大型車を所有してる方はお住まいになる駐車スペースで試した方が良いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】下町的な感覚です。なので思いの外生活するのには充分整っております。大型スーパー2件、ドラッグストアもあり病院、学校全て不自由ありません。一人暮らし目線のコメントになりますが賃貸が多く出入りも頻繁な事からあからさまにご近所付き合いに気遣いする必要もなく最低限のマナー、ルールを守ればプライベート重視の生活ができます。
【与野駅に対する口コミ】衣料関係が弱いという印象。お洋服を買いに行くには与野駅近辺にはなくお隣の大宮やさいたま新都心へ徒歩、自転車、自動車で出向く感じです。静かな街すぎて逆に心配、、な点をあげておきます。わりと密集して建物は建っているのに静かなので音楽をかける、昼間に楽器を弾く、なども控えた方が良いですもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】西口は庶民的な印象、東口は近代的な印象と二分化されますが店舗は問題なくあります。不自由ないかと思います。
【与野駅に対する口コミ】イタリアン、フレンチ、中華などの有名専門店で食事をしたい!と言う事であれば残念ですがそこまで予約がいっぱいになるようなお店はないかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】与野は著名人が卒業した学校があり意外と学問の方でもその名は知る人ぞ知る街ですが、保育園、幼稚園、学校は随所にあり安全性も高いと思います。また、閑静な住宅街の印象も強く静かな生活を望む個人、ご家族、ご年配の方達には良いと思います。
【与野駅に対する口コミ】産業道路があります。1日を通して交通量が多いので、そこは大人がしっかりお子様の頭の中にもインプットさせてあげなくてはいけない事だと思います。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
治安はとても良い方だと思うが、国道17号線の騒音が気になる
国道17号線の騒音が気になる。救急車も多く通る。
生活利便施設の充実
飲食店は少ないが、治安は良い。大宮やさいたま新都心、浦和も近いし住みやすいと思う
駅近くに銭湯がないのと、大型商業施設がない。大宮に行けば揃うが、、
交通利便性
京浜東北線で本数が多く、さらに終電も遅いため、都内でかなり遅くまで遊んでも帰れます。さらに、さいたま新都心駅も徒歩圏内です。
京浜東北線は本数の割にスピードが遅いので、高崎線、宇都宮線の大宮以北の駅よりも都内で出るのに時間がかかる場合があります。急ぐ場合は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅東側は昔ながらの商店街、駅西側は、マンションの1階テナントでいずれもお店はそれなりありますので、コンビニ、スーパードラッグストアで生活に困りません。
ちょっとお店は決めてにかくので、新都心のコクーンか、浦和の伊勢丹パルコまで足を延ばすのが少してまです。
飲食店の充実
チェーン店に加え、個人店も多くあります。結構、雑誌に取り上げられるようなお店、激安のお店などがありますので、すぐに、なじみの店が見つかると思います。
強いてあげると、周辺の駅が強力なので、比較すると見劣りします。同じ京浜東北線のみの駅でも北浦和駅がかなり充実しているので、そのくらいお店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅東口は、実は浦和区です。旧浦和の小中学校の学区内です。また浦和西高の最寄りであり、市立浦和、県立浦和、大宮高校も自転車通学圏内のため、公立が強い埼玉有数のエリアだと思います。
特にありませんが、私立高校希望の場合は、都内までのアクセスが劣るため、少し検討の余地があります。
治安
駅を離れると閑静な住宅街のため、静かで安全です。
特にデメリットはありません。ただ、旧中山道などの明るい道を歩いたほうがよいです。
コストパフォーマンス
さいたま市が誕生してから、このエリアの存在が際立っています。与野という名前に騙されますが、駅東口は浦和区です。土地の価格を考えても、駅徒歩圏内で穴場になっています。
特にないですが、駅東側は浦和区、駅西側は中央区(旧与野)なので、そこは考えてください。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。