シティファイブの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/新千葉駅 徒歩2分 JR総武本線/千葉駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年2月
総戸数44戸
小学校区域千葉市立登戸小学校
中学校区域千葉市立緑町中学校
専有面積26.46m² ~ 76.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅開発
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

シティファイブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティファイブを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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シティファイブの売却ガイド

シティファイブは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新千葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティファイブの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティファイブを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新千葉駅まで徒歩2分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩2分
  • JR総武本線/千葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立登戸小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑町中学校

シティファイブに関するよくある質問

シティファイブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティファイブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティファイブの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティファイブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティファイブはどのような物件ですか?

シティファイブは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新千葉駅徒歩2分。築1983年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティファイブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな駅なのでニーズに合わせた電車のチョイスができます。とても便利に利用しています。駅の周りは便利なので困らないとは思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言えば土日の夜の上り電車のダイヤ改正をしていただきたいです。もう少し電車が多い方がより便利になる為。都心から離れているので不便。千葉市に生活する分には良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県内の駅の中では一番駅ビルの中が充実していてとても便利!治安は昼夜問わずそこまで悪くないと思います!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言えば期間限定ショップなどを増やして頂けるとより楽しめます。駅の盗撮が多いとテレビで報道されていたので対策が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】周辺の飲食店はいろんなものが入っているが、少し距離が離れているのでこちらの評価にさせていただきます。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もう少しバリエーションが多いとより良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどの施設はしっかりあると思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】それでも階段が多いのでもう少し施設を増やして頂けると良いかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエ千葉が駅ナカ、改札外の駅ビルにある。また、その駅ビルに続いてC-oneというショッピングモールが線路の下にずっと続く。ペリチカ(改札外の駅ビルの地下)には飲食店、成城石井やサーティワン、パン屋にワインの立ち飲みや食料品店などが充実し、一通り揃う。地上階にはファッションなどがあり、こちらもとても良い。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉なのに、東京価格な気がする。そんなに高くなくても…と正直思ってしまう。あとは改札のフロアに着くまでのエスカレーターが長い。急いで電車に乗りたい場合などは特にそう感じるだろうと思われる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺でなんでも揃う。デパートやコンビ二、スーパー、電気屋など生活に必要なものからゲーム線タナーなどの娯楽施設もある。夜には居酒屋なども多いのでサラリーマンも多くいる。学校も近くにあるので家族で住むにはとても便利。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の工事が長く、駅も入り組んでいるところがあり多少わかりづらい。
2022年07月 メリット
交通利便性
アクセスが良い、駅中にが充実しているので、暇つぶしができる
常に混雑していて人が多い、また終電が早い。
生活利便施設の充実
本屋さんやお惣菜屋さんがあり、とても便利
強いて言うなら駅員さんの応対が悪いので改善していただきたい
飲食店の充実
お茶漬け屋さんがあって珍しくとても美味しい
お弁当屋さんはもう少しあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
とても発達している駅なので住むには少し不便な気がします
スーパーが近くにない。暮らすには逆さ不便
治安
駅周辺に交番があります。人通りはとても多い
駅前には変わった人やキャッチがわんさかいます
コストパフォーマンス
交通の面で言ったらとくにもんだいはないかとおもいます。
家賃高め、物価も高めお店は充実してます。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。