シティパレス新長田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年6月
総戸数41戸
小学校区域神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域神戸市立駒ケ林中学校
専有面積58.00m² ~ 91.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南インターナショナル
施工会社大末建設
管理会社自主管理

シティパレス新長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新長田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。シティパレス新長田なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新長田駅周辺の需要を重視しています。シティパレス新長田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。シティパレス新長田は大橋町5丁目2-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市長田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市長田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティパレス新長田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

シティパレス新長田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティパレス新長田の売却ガイド

シティパレス新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティパレス新長田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

シティパレス新長田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立駒ケ林小学校
  • 中学校区: 神戸市立駒ケ林中学校

シティパレス新長田に関するよくある質問

シティパレス新長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティパレス新長田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティパレス新長田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティパレス新長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティパレス新長田はどのような物件ですか?

シティパレス新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩3分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティパレス新長田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】お店が多く、買い物にとても便利。駅の南側は広がっていて、ショッピングモールもあり、飲食店もたくさんあります。鉄人28号の大きな象もあって、観光も少しできます。地下鉄も近くにあるので、色々路線が使えることも便利。
【新長田駅に対する口コミ】個人的に新長田というイメージはあまりよくないというところがあったが、最近はとてもキレイになっている。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いのでなんでも揃っていてとても便利です。
高速道路と2号線がすぐそばなので騒音が気になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄とJRの両方があり、どちらにも乗りやすい。このあたりの繁華街である三宮にも電車を利用するとすぐ行けるので便利。
JRは普通しかとまらないので、せめて快速もとまってくれたらもっと便利になるのにと思う。
生活利便施設の充実
食材を買えるスーパーが近くに何店舗もあり、値段も安いところが多くていい。
UNIQLOやGUなどの、洋服屋さんが少ない。
飲食店の充実
安くてボリュームのあるお店が多いと思う。チェーン店も集まっていて安心。
特にないが、夜遅くまであいている居酒屋などは少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
道が平坦で歩きやすいので、こどももお年寄りも暮らしやすいと思う。
強いてあげれば、もっと植物やお花が道にたくさんあれば嬉しい。
治安
駅近くに交番もあり、人通りも多いのでそこまで悪くないと思う。
深夜に歩くと危ないことはあるのかもしれない。
コストパフォーマンス
物価は平均くらいか少し下という感じなので、住みやすい。
家賃がもう少し安くなったらもっとありがたい。
交通利便性
地下鉄との乗り継ぎがスムーズにできるため利便性が良い
利用客が多いが快速が停まらない。階段通路が狭い。
生活利便施設の充実
周りに商業施設が多く、使用しやすい駅である。
小規模スーパーなどが無いように感じるのでそこが不便に感じる
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があるのでジャンルを選びやすい
ファミリー向けのレストランなどが少ない様に感じる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに複数あり大変遊びやすい場所である
エレベーターが狭いためベビーカーを乗せるのも一苦労
治安
ファミリー層が多いため、治安は良く感じる
居酒屋が多いため、週末は酔っ払いが多い気がする
コストパフォーマンス
駅近は少し値段は上がるが、それでもお手頃価格で住みやすい価格帯になっていると思う
北方面は家賃は安いが坂が多く、通勤と通学は大変

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。