シティパル柿生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年8月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立白鳥中学校
専有面積64.10m² ~ 70.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社パスコ不動産販売
施工会社大本組
管理会社日本ハウズイング

シティパル柿生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティパル柿生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティパル柿生の売却ガイド

シティパル柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、9階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティパル柿生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティパル柿生を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立白鳥中学校

シティパル柿生に関するよくある質問

シティパル柿生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティパル柿生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティパル柿生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティパル柿生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティパル柿生はどのような物件ですか?

シティパル柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩15分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティパル柿生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【柿生駅に対する口コミ】・駅は南北に改札があり、どちらを出てもすぐのところにコンビニがある。 ・北口側には深夜1時まで営業しているスーパーが2軒ある。 ・周辺に大きな病院が3つある。 ・新宿まで新百合ヶ丘乗り換えの急行を使って30分で行くことができる ・家賃は23区内よりも10000円から15000円ぐらいは安い ・周辺は静か
▼【柿生駅に対する口コミ】・飲食店が少ない。ファストフード系は無いに等しい。 ・線路沿い、川沿いは平坦だが、それ以外は坂が多い ・街灯はあまり多くない
2025年07月 メリット
飲食店の充実
▲個人経営店が少しあり、落ち着いた雰囲気のお店ばかりです。
▼ほとんどと言って良いほど店の数が少ないです。
交通利便性
▲新百合ヶ丘に近い。また一応バスロータリーもある。
▼各駅停車と準急しか止まらない。本数も少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の隣にマルエツがあり、食料品や衣類などを買える。またその他コンビニなども疎らにある。
▼お洒落な店は少なく、買い物は楽しめない。
飲食店の充実
▲美味しいカヌレ屋が近くにある。焼肉屋もあり、リーズナブルな価格。
▼洋食レストランが少ない。また狭い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲一応スロープやエレベーターが駅構内に有る。
▼道が狭く暗い。車通りも多く、子供一人で歩かせるにはあまりにも危険。
治安
▲人はそれなりに通るため、いざと言う時に助けを求めることができる。
▼暗く狭い。騒がしい。出口はどちらから出てもそれほど変わらない。
コストパフォーマンス
▲家賃は特段高い訳では無い。新百合ヶ丘駅も隣りであるため何かしら必要があればすぐ行ける。
▼柿生駅自体魅力が少ないため、住む意義を感じられない。
交通利便性
▲町田駅と新百合ヶ丘駅というとても便利で大きな駅が近くにあるので困らないし、柿生駅にもスーパーがいくつかあるので便利
▼各停しかとまらない。朝はホームが狭いので少し混雑する。
生活利便施設の充実
▲バス停あり。スーパーもコンビニもあるので便利。
▼強いて言うならば、道が細め。道が舗装されればもっと良くなりそう。
飲食店の充実
▲パン屋さんも飲食店もある。数は少ないが充分。
▼お洒落なレストランや、高級なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーも荷物も運べる。
▼ガードレールがない道が多いので、しっかり手をつないで歩く必要がある。
治安
▲治安はいい。死角になるようなところはない。見通しがいい。
▼小さい駅だから仕方がないが、交番が小さい。駅員が少ない。
コストパフォーマンス
▲学生でも住めるくらいの家賃の物件もあるし、利便性の良い駅が周りにたくさんある暮らしやすい場所。
▼夜は暗いので、もう少し街灯を増やせばもっと良くなると思う

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。