シティパル松戸・元山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市五香南2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数72戸
小学校区域松戸市立高木第二小学校
中学校区域松戸市立第四中学校
専有面積62.00m² ~ 89.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社パスコ
施工会社大本組
管理会社東急コミュニティー

シティパル松戸・元山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティパル松戸・元山を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティパル松戸・元山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シティパル松戸・元山の売却ガイド

シティパル松戸・元山は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数72戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティパル松戸・元山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティパル松戸・元山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元山駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立高木第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第四中学校

シティパル松戸・元山に関するよくある質問

シティパル松戸・元山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティパル松戸・元山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティパル松戸・元山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティパル松戸・元山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティパル松戸・元山はどのような物件ですか?

シティパル松戸・元山は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元山駅徒歩3分。築1987年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティパル松戸・元山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新京成線の元山駅から徒歩10分圏内でアクセスが便利。
近くにある幹線道路に出るまで道幅が狭い。最寄り駅周辺には大きな商業施設がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前とその他にもう一軒スーパーがあり、近い。
商業施設、公共施設は徒歩圏内には少なく、最低でも自転車が必要になる。もしくは電車で移動しないとそういった施設にはたどり着けない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
土日祝以外は昼間に必ず管理人がいて安心できる。
5階建てだがエレベーターが1階と4階しか停止しない。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内は冬は暖かく、夏は涼しいので過ごしやすく、戸境壁厚があって、隣部屋の音が気にならない。
室内にいくつか段差があるため、バリアフリーには程遠い。
買い物・飲食店充実度
商店街が個人商店が並んでいるため、専門のお店を見つけやすい。
デパートがないので電車もしくは車での移動が必須になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校までは近くにあるので便利。
病院と行政サービス施設が遠いので、電車もしくは車での移動となる。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
新京成線はトラブルで止まりにくい印象です。
最低限のものはありますが、元山駅周辺はさびれています。
立地・治安・周辺環境 ★★
自衛隊の駐屯地が目の前です。駅ちかなのでがいいです。
松戸市なので、それなりに悪いです。 ひったくりは昔から多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐輪場あり、駐車場あり、オートロックはなかったと思います。
古いので、それなりです。エレベーター停止階が限られています。
お部屋の仕様・設備 ★★
特にありません。普通なところがいいところ。
線路側が音が気になる方もいるかも。自分は気になりませんでした。 古いので、それなりです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
意外とスーパーやドラッグストアが多いです。
大きな、病院などは、近くに、ありません。
暮らし・防災・子育て ★★
自衛隊の駐屯地が近いので、避難場所としてはいいです。
治安が悪いと言われているので、子育てには心配です。(周辺に子供はたくさんいます。)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元山駅に対する口コミ】コンビニが豊富、薬局も近くにある。 夜でも明るい。住宅街なのでいつでも安心して通勤通学が可能。家賃が都内に比べて安い。 小学校中学校高校の通学路にも使われる道だから安心。駅の中にもコンビニ(セブンイレブン)あり
【元山駅に対する口コミ】強いて上がるのであれば、スーパーが近くにない。駅近のマンションアパート、一軒家だと電車の音がいになる
2022年12月 メリット
交通利便性
1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。
終電が早いです。1本乗る時間が長いです。
生活利便施設の充実
大分歩けば、買い物ができる所があります。
駅前での買い物は、ほぼ不可能に近いです。
飲食店の充実
駅前に、個人経営の喫茶店があるくらいです。
少し歩かないと、ファミレスやファストフードなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
すこし歩けば、小学校や中学校があります。
幼稚園や保育園は、ほとんど見かけません。
治安
酔っ払いなどはあまりいないように感じます。
居酒屋が多いので、夜遅くは少し賑やかになります。
コストパフォーマンス
家賃や土地代は、とても安めだと感じます。
家賃が安い分、都会へのアクセスは不便です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。