シティハウス黒松の丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区黒松1丁目15-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年10月
総戸数34戸
小学校区域仙台市立黒松小学校
中学校区域仙台市立八乙女中学校
専有面積76.60m² ~ 107.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス黒松の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス黒松の丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス黒松の丘の売却ガイド

シティハウス黒松の丘は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス黒松の丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス黒松の丘を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒松駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立黒松小学校
  • 中学校区: 仙台市立八乙女中学校

シティハウス黒松の丘に関するよくある質問

シティハウス黒松の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス黒松の丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス黒松の丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス黒松の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス黒松の丘はどのような物件ですか?

シティハウス黒松の丘は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒松駅徒歩3分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス黒松の丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒松駅に対する口コミ】改札を通った後は階段を降りるだけで早く乗ることが出来る土地の値段は高くは無いと思われるため住みやすい
【黒松駅に対する口コミ】階段の幅が広いわけではないためしっかり片側に寄らなければならない細い道が多いため、車の運転など大変ではある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【黒松駅に対する口コミ】隣に生協があり食品だけでなく服なども置いてあるごみが落ちているところはなく、事故・事件があった話も聞かない
【黒松駅に対する口コミ】強いて挙げれば生協くらいしか周りにないのが気になる強いて挙げれば明るい町ではなく暗い町でもない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒松駅に対する口コミ】少し歩いたところにはマクドナルドがある。
【黒松駅に対する口コミ】マクドナルドくらいしかなく少しは歩かなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒松駅に対する口コミ】学校も近く、近くには台原森林公園という公園もある
【黒松駅に対する口コミ】坂が多く高低差があり辛い人には辛いところである
2024年06月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街にあり、静かで住環境が良い点です。バスターミナルもあり、アクセスが良いと思います。
都心部へのアクセスがやや時間がかかることと、周辺に商業施設が少ないことです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、レストランなどがあります。
大規模な商業施設は少ない傾向にあります。
飲食店の充実
地元の飲食店や居酒屋、カフェが点在し、地域密着型の店舗が多い
大手チェーン店や多国籍料理の店舗は少なく、多様な選択肢を求める場合には、少し移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には公園や小学校、保育園もあり、子育てに適した地域と言えます。
商業施設や大型スーパーが少ないため、買い物や娯楽施設の選択肢が限られる。
治安
住宅地が多く、静かで落ち着いた環境が整っています。
昔はあまり良くない印象があり、その印象がまだ残っている。
コストパフォーマンス
都心部に比べて家賃や生活費が比較的抑えられています。
都心部へのアクセスがやや時間がかかることが挙げられます。
交通利便性
仙台駅まで乗り換えなしで、一本で行けるので便利だ。
強いてあげれば、駅前にはタクシー乗り場がないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅前には生協があったり、コンビニも多くある。
歯医者はあるが、他のクリニックは少し離れたところにある。
飲食店の充実
小さいパン屋さんがあったり、少し歩くと、びっくりドンキーがある。
飲食店の数はあまり多くなく、選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が近くにあり、遊んだり、散歩したりするのにちょうどいい。
駅にエレベーターやスロープなどはないので少し不便だ。
治安
とても綺麗で静かで落ち着いている場所で、繁華街も無く、治安が悪いということは全くない。
強いてあげれば、街灯が少ないので夜は少し淋しいかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は仙台市内の中では比較的低めな方でコスパはいいと思う。
スーパーなどはあるが、他の店や飲食店などは少ないので、家賃とのバランスが悪いと感じる人もいるかもしれない。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。