シティハウス金沢犀川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩19分
所在地(住所)石川県金沢市長土塀3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数52戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積73.54m² ~ 126.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社真柄建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス金沢犀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス金沢犀川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス金沢犀川の売却ガイド

シティハウス金沢犀川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはシティハウス金沢犀川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス金沢犀川を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩19分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

シティハウス金沢犀川に関するよくある質問

シティハウス金沢犀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス金沢犀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス金沢犀川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス金沢犀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス金沢犀川はどのような物件ですか?

シティハウス金沢犀川は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩19分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス金沢犀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】大変賑わっていて活気があります。お寿司屋さんや料亭、居酒屋など周辺に沢山あります。駅前に金沢フォーラスという商業施設があり、ショッピンや飲食は勿論、映画館も入っており便利です。駅の中はお土産売り場だけでなく、病院、ドラッグストア、スーパーがあります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が通るようになり、観光客が大変増えました。特に、連休中は込み合っています。駅から地下道はありますが、駅前(兼六園口)の横断歩道を渡ってアクセスできる日航ホテルに濡れずに行けるくらいです。港口の方は、兼六園口に比べると飲食店、ホテルの数が少ないので気を付けた方がいいと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】なんと言っても外観が綺麗で、観光だけが目的でも訪れることができます。北陸新幹線で東京都などにアクセスできるなど旅行で利用するにも非常に便利です。隣接しているあんとやrintoといったショッピングモールでお土産も買えます。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら、出口や入口が分かりずらい。ただ、これといったデメリットがなく、利用しやすい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線開業に伴い、新幹線ホームが新設されました。なのでとても綺麗だし、ホームや待合スペースなど至る所に金沢の伝統工芸があしらわれ、見ていて飽きないです。エスカレーター、エレベーターも所々にあるので、どの車両に乗っても不便はありません。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言えば、階段の幅が狭いところですね。
2024年01月 メリット
交通利便性
交通の便が良い金沢駅は、JR北陸本線、JR北陸新幹線、IRいしかわ鉄道、北鉄金沢線の4つの路線が乗り入れており、東京や大阪、札幌などの大都市へのアクセスが良好です。また、高速バスも多数運行しており、北陸地方の各地へのアクセスも可能です。
交通渋滞が起こりやすい金沢駅周辺は、交通量が多く、交通渋滞が起こりやすい傾向にあります
生活利便施設の充実
商業施設が充実している金沢駅周辺には、金沢百番街Rinto、クロスゲート金沢、金沢フォーラスなどの大型商業施設や、百貨店、スーパーマーケット、飲食店などが多数あり、買い物や食事に便利です。
物価が高い金沢は、日本有数の観光都市であり、物価が高い傾向にあります。そのため、生活費を抑えて暮らすには、工夫が必要です。
飲食店の充実
金沢駅周辺には、寿司、日本料理、海鮮料理、おでんなど、さまざまなジャンルの飲食店が軒を連ねています。
料金などが高く店の中も込みやすい傾向になる
暮らし・子育て環境の充実
交通のアクセスがしやすい乗り換えなどが便利
料金が高く人が混みため少々移動がし辛い事がある
治安
安全面で問題がなく移動がしやすく安心して使える
敷いてあげれば道日ているゴミや汚れなどが気になる
コストパフォーマンス
家賃はやや高いが利便性が高く交通のアクセスが良い
たまに人が混むためやや移動がし辛い場面がある
交通利便性
ほぼほぼ時間どうりに出んしがくる。遅れている場合は駅員さんが伝えてくれて、遅れている電車の乗客の乗り換えに合わせて電車も遅らせている。待っててくれる。
待つところが少ない。駅のホームに行くまでの階段が長い。エスカレーターが少ない。少し暗い。
生活利便施設の充実
駅の中はもちろん、周辺にも暇を潰せるrintoやフォーラスがある。お土産も買える施設が沢山あり、観光客にとってもありがたいと思う。この駅の近くのたい焼き屋のいい匂いがよくする。
どこに何があるのかが分かりにくい。広すぎるので初めて来た人などは迷いやすいと思う。少し座っていようとした時の椅子が少ない。
飲食店の充実
パン屋が2種類あって、どちらもいい匂いがする。駅のホームを降りた時に既にたい焼きのいい匂いがする。観光客に向けて、飲食店が密集したところがあるのでわかりやすい。
どこになんの店が分かるようにした方が初めて来た人もわかりやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
どこに行ってもエスカレーターとエレベーターがある。
トイレが少ない。どこにトイレがあるのか分からない。近くに小さい子が遊べるところがない。
治安
駅内やその周辺はゴミがあまりおちていなく、綺麗に保たれている。
駅の西口の喫煙所付近がたまり場になっていて治安が悪い。バスの停留所付近でスケボー乗っている人がたまにいる。
コストパフォーマンス
周りになんでもあるので生活には困らないと思う。
街の中心部なので土地は高いと思う。近くに公園などがないので小さい子がいる家は向いてないと思う。
交通利便性
新幹線や特急があり、関西や関東に時間はかかるが一本で行けるのがよい。
私鉄はかなり本数が少なく、仕事帰りはかなり不便である。
生活利便施設の充実
フォーラスというイオン系列の商業施設があり、映画館も併設されている。観光地なので周遊バスは充実しており兼六園やひがし茶屋街に行きやすい。
閉店時間が早いのがデメリットである。飲み屋しか空いてない。
飲食店の充実
金沢ならではの魚介が楽しめる店がたくさんある。
観光地価格なのであまりコスパはよくない。
暮らし・子育て環境の充実
市場なども近いので食には困らないと思われる。
学校などはあまりなく、交通量も多いので子供には少し危ないところもある。
治安
ホームレス、ヤンキーはほぼ見かけません。
商業施設の閉店が早いので、暗くなるのも早い。
コストパフォーマンス
飲み屋街が多いため、大人にはかなり楽しめる土地だと思う。
駅チカではあるが、家賃と比べると利便性は欠ける。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。